Mistel Park Leiligheter Trinn 2

Om Prosjektet

Nå er andre byggetrinn med leiligheter i Mistelpark ferdigstilt!
Det er fortsatt flere gode leiligheter igjen i størrelsen 109 kvm til 128 kvm med store balkonger og flotte planløsninger.
Ta kontakt for visning - Megler Bård Johnson / 46 80 88 98

Velkommen til et helt nytt nabolag på toppen av Holmestrand, med grønne omgivelser og nærhet til alt.
Den store, solrike og grønne parken på fem mål blir selve hjertet i dette nye nabolaget. Etter vår mening gjør den at de som velger å flytte hit får mye mer enn en bolig. Her vil det være ballslette med mål, treningsfelt med apparater, store trær, lekeplasser med klatreanlegg, slakkline, bordtennisbord, benker, belysning, gang- og sykkelsti og festplass. Rett og slett en arena for alle mulige typer sosial aktivitet. Beliggenheten på toppen av Holmestrand skaper også flotte solrike omgivelser. Slike kvaliteter gjør Mistelpark til mer enn et sted å bo. Det blir et levende og aktivt nabolag hvor man vil møtes, omgås, leke, slappe av og ha alle muligheter til å være en del av et fellesskap. Blant annet vil det i p-kjelleren til leilighetsbyggene bli satt av egen plass for bilvask, samt at det vil finnes en tilhenger som blir tilgjengelig for utlån til beboere.

Andre byggetrinn med leiligheter i Mistelpark vil bestå av 30 leiligheter fordelt på 2 bygg, som er på 3 og 4 etasjer. Dette gir gode lysforhold og store solrike terrasser. Under bebyggelsen bygges ett felles garasjeanlegg med boder med innkjøring langsmed BYGG B. Adkomst til leilighetene skjer via heis eller trapp i hvert bygg. Leilighetene vil være 2-4 roms og varierer i størrelse fra 54 til 128 kvadratmeter. Last ned prospekt eller se vår boligvelger på - www.mistelpark.no

Fremdriftsplan og ferdigstillelse

Boligene er ferdigstilt og de første beboerne har flyttet inn i sine leiligheter. Velkommen til visning!

Garasje/Parkering

Det medfølger en bod og en parkeringsplass i felles parkeringskjeller til hver leilighet. Dersom det er aktuelt å kjøpe ekstra garasjeplass, opplyses dette i kjøpetilbudet. Det gjøres oppmerksom på at det kun er et begrenset antall ekstra plasser som kan kjøpes.

Generell orientering

SALGSBETINGELSER OG KJØPETILBUD
Forbrukerinformasjon ved inngivelse av kjøpetilbud:
Alle kjøpetilbud og relatert kommunikasjon med megler skal foregå skriftlig. Megler har ikke anledning til å formidle opplysninger om kjøpetilbud som ikke er gitt skriftlig.
Megler vil likevel gi deg opplysninger og råd underveis i prosessen. Dette behøver ikke gjøres skriftlig. Gi kun skriftlige kjøpetibud, og sett en tilstrekkelig lang akseptfrist. Uansett bør ikke kjøpetilbudet ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra det inngis. Kjøpetilbudet skal inngis på DNB Eiendom sitt kjøpetilbudskjema påført din signatur. Samtidig må du legitimere deg. Det kan gjøres ved at du laster opp kopi av legitimasjon eller bruker bankID når du legger inn elektronisk kjøpetilbud på dnbeiendom.no, eller du kan vise legitimasjon direkte/personlig til megler som sørger for kopi. Annen oversendelse, eks. sms eller epost, er forbundet med en viss risiko for at opplysningene kommer på avveie. Dersom dere er to eller flere som skal kjøpe sammen, må samtlige budgivere undertegne kjøpetilbudet og legitimere seg. Du kan velge mellom følgende når du skal sende kjøpetilbud; levere direkte/personlig til megler eller benytte budknappen til DNB Eiendom som du finner i annonsen på finn.no eller på prosjektets side på dnbeiendom.no. Annen oversendelse, eks. sms eller epost, er forbundet med en viss risiko for at opplysningene kommer på avveie. Kjøpetilbud som inngis utenom ordinær arbeidstid kan ikke forventes behandlet før neste ordinære arbeidsdag. Du har selv risikoen for at ditt kjøpetilbud kommer frem til megler. Megler vil straks kjøpetilbudet er mottatt bekrefte dette skriftlig til deg. Får du ikke slik bekreftelse, bør du ringe megler for å sjekke om kjøpetilbudet er mottatt.
Kjøpetilbudet skal fylles ut så nøyaktig som mulig med hensyn på finansiering, finansinstitusjonens kontaktperson samt andel egenkapital. Normalt vil ikke kjøpetilbud med forbehold bli akseptert av selger før forbeholdet er avklart. Selger vil gi sin aksept av kjøpetilbud skriftlig til megler, som så videreformidler aksepten til den som får aksept. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere et hvert kjøpetilbud.
I følge forskrift om eiendomsmegling § 6-4 vil kopi av budjournalen bli oversendt kjøper og selger etter aksept. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør kjøpetilbudet fremmes gjennom fullmektig.
Andre som har levert inn kjøpetilbud på samme bolig kan få utlevert anonymisert budjournal

Organisasjonsform

Mistelpark B2 Borettslag (under stiftelse) er planlagt å bestå av totalt 30 andeler (antall andeler kan bli justert i forbindelse med utbyggingen). Borettslaget vil bli organisert iht. lov om burettslag av 06.06.2003 nr. 39,
borettslagsloven. Borettslaget vil bli stiftet av selger som et frittstående borettslag. Selger fastsetter endelige vedtekter for borettslaget i forbindelse med stiftelsen av borettslaget. Kjøper plikter å rette seg etter de til enhver tid gjeldene vedtekter og eventuelle husordensregler for borettslaget. Som medlem av borettslaget og i tråd med vedtektene, vil kjøper ha rettigheter og forpliktelser. Utbygger forbeholder seg retten til fritt å redusere antall boligseksjoner som organiseres som borettslag innenfor Mistelpark B2 Borettslag. Boligseksjoner som ikke blir en del av Mistelpark B2 Borettslag kan fritt leies ut og organiseres iht eierseksjonsloven, dette gjelder leilighet A31, A33, B41 og B43 som selges som selveierleiligheter og uten fellesgjeld.

Oppvarming

I Mistelpark har alle leilighetene vannbåren gulvvarme, en løsning som gir en svært lun og behagelig oppvarming. Det er etablert en bergvarmepumpe sentralt på eiendommen som vil bidra ytterligere til redusert strømforbruk

Stipulering av felleskostnader

Del 1 av 2 gjelder driftskostnader og inkluderer følgende: Varmtvann og oppvarming via fjernvarme, renovasjonsgebyr, vann- og avløpsgebyr, eiendomsskatt, tilkoblingspunkt for TV/bredbånd, forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, forretningsførsel, premie for husleiegarantiforsikring/sikringsordning, vaktmestertjenester som snømåking og renhold, vedlikehold, andre driftskostnader og garasjeleie for 1 p-plass. Oppvarming og varmtvann er inkludert med kr 6,- pr kvm BRA pr mnd. og drift av garasjeanlegg er inkludert med kr 200,- pr mnd for èn p-plass.

Del 2 av 2 gjelder andel renter og avdrag på fellesgjeld. For år 1-10 er fellesgjeld avdragsfri og det beregnes kun renter, fremgår av prislisten i egen kolonne. Fra og med år 11 betales både renter og avdrag, vises i egen kolonne i prislisten.

Parkering

Det medfølger en bod og en parkeringsplass i felles parkeringskjeller til hver leilighet. Dersom det er aktuelt å kjøpe ekstra garasjeplass, opplyses dette i kjøpetilbudet. Det gjøres oppmerksom på at det kun er et begrenset antall ekstra plasser som kan kjøpes.

Diverse

FORBRUKERINFORMASJON VED INNGIVELSE AV KJØPETILBUD

Alle kjøpetilbud og relatert kommunikasjon med megler skal foregå skriftlig. Megler har ikke anledning til å formidle opplysninger om kjøpetilbud som ikke er gitt skriftlig. Megler vil likevel gi deg opplysninger og råd underveis i prosessen. Dette behøver ikke gjøres skriftlig.

Gi kun skriftlige kjøpetibud, og sett en tilstrekkelig lang akseptfrist. Uansett bør ikke kjøpetilbudet ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra det inngis.

Kjøpetilbudet skal inngis på DNB Eiendom sitt kjøpetilbudskjema påført din signatur. Samtidig må du legitimere deg. Det kan gjøres ved at du laster opp kopi av legitimasjon eller bruker bankID når du legger inn elektronisk kjøpetilbud på dnbeiendom.no, eller du kan vise legitimasjon direkte/personlig til megler som sørger for kopi. Annen oversendelse, eks. sms eller epost, er forbundet med en viss risiko for at opplysningene kommer på avveie. Dersom dere er to eller flere som skal kjøpe sammen, må samtlige budgivere undertegne kjøpetilbudet og legitimere seg.

Du kan velge mellom følgende når du skal sende kjøpetilbud; levere direkte/personlig til megler eller benytte budknappen til DNB Eiendom som du finner i annonsen på finn.no eller på prosjektets side på dnbeiendom.no. Annen oversendendelse, eks. sms eller epost, er forbundet med en viss risiko for at opplysningene kommer på avveie.

Kjøpetilbud som inngis utenom ordinær arbeidstid kan ikke forventes behandlet før neste ordinære arbeidsdag. Du har selv risikoen for at ditt kjøpetilbud kommer frem til megler. Megler vil straks kjøpetilbudet er mottatt bekrefte dette skriftlig til deg. Får du ikke slik bekreftelse, bør du ringe megler for å sjekke om kjøpetilbudet er mottatt.

Kjøpetilbudet skal fylles ut så nøyaktig som mulig med hensyn på finansiering, finansinstitusjonens kontaktperson samt andel egenkapital. Normalt vil ikke kjøpetilbud med forbehold bli akseptert av selger før forbeholdet er avklart.

Selger vil gi sin aksept av kjøpetilbud skriftlig til megler, som så videreformidler aksepten til den som får aksept. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere et hvert kjøpetilbud.

I følge forskrift om eiendomsmegling § 6-4 vil kopi av budjournalen bli oversendt kjøper og selger etter aksept. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør kjøpetilbudet fremmes gjennom fullmektig.

Andre som har levert inn kjøpetilbud på samme bolig kan få utlevert anonymisert budjournal.

Ansvarlig megler

Bård Johnson