Ilebrekke Takhage

Flott endeleilighet som kombinerer energieffektivitet med en god plassutnyttelse. Store vindusflater gir leiligheten mye naturlig lys. Hilmlingshøyden på 2,6 meter skaper en luftig atmosfære.

Stue og kjøkken har åpen planløsning på over 50 m2, som gir deg et et stort og romslig rom. Her kan det enkelt lages et 3.soverom om du ønsker det.

I tillegg består leiligheten av to soverom, et romslig og moderne bad, et wc-rom og en praktisk bod.

Solrik balkong på hele 22 kvadratmeter!
Her har du all den plassen du trenger for et komfortabelt liv.

• Stor, solrik balkong
• Garderobeskap inkludert
• Balansert ventilasjon med varmepumpe og mulighet for svalfunksjoner
• Varmekabler på flislagte gulv
• 1-stavs parkett
• Gode møbleringsmuligheter
• Kort avstand til populær badestrand
• Kort avstand til flotte turområder
• Tiltalende uteområder: - felles takterrasse på 80m2, parsellhager og veksthus
• Innendørs sykkelparkering
• P-plass og sportsbod i p-kjeller er inkludert. Det er også mulig å kjøpe både ekstra p-plass og sportsbod i p-kjeller
• Dagligvareforretning i 1. etasje

Finansiering

Finansiering av andelsleilighetene på Ilebrekke Takhage borettslag består av innskudd (48%) og fellesgjeld(52%). Fellesgjelden er et langsiktig lån tatt opp av borettslaget med gunstige betingelser. Du som eier av andelsleilighet i borettslaget, betaler renter (og avdrag) for din del av denne fellesgjelden gjennom de månedlige utgiftene.

Rentefradraget for fellesgjelden fungerer på samme måte som det gjør for ditt eget private lån. I dette prosjektet er det 20 års avdragsfrihet på fellesgjelden, som betyr at du kun betaler renter de første 20 årene.

Ilebrekke Takhage har en ordning med individuell nedbetaling av fellesgjeld. Det betyr at hver andelseier står fritt til å nedbetale sin andel fellesgjeld raskere enn den opprinnelige nedbetalingsplanen til borettslaget. Konsekvensen av dette vil bli lavere felleskostnader pr. måned som følge av lavere renter og avdrag.

Felleskostnadene består i tillegg av borettslagets driftsutgifter som f.eks vedlikehold av uteområder og fellesarealer, trappevask, forsikring av bygninger, strøm fellesarealer mm.