Vågtunet/ Ytre Enebakk - Rekkehus

Hus 6 - rekkehus nr. 44B
Velkommen inn i entréen i underetasjen - Her får du flislagt gulv og god plass til garderobe. Etasjen har to gode soverom og en hall/kjellerstue med plass til sofa og tv. Badet er flislagt, har varmekabler i gulvet og leveres med en delikat innredning fra HTH. Under trappen er det plass til lagring i et praktisk kott. I underetasjen finner du også et separat romslig vaskerom.

Opp trappen til første etasje går du inn til en egen avdeling på den ene siden av boligen - her finner du det tredje soverommet, et ekstra bad og utgang til hagen. Hjertet i etasjen er den romslige åpne stue/ kjøkkenløsningen på motsatt side - her får du åpen himling i taket, godt med benkeplass, peis og utgang til egen veranda.

Rekkehuset har også kvaliteter som listefritt i overgang tak/vegg + ved dører og vinduer i yttervegg (med unntak av ytterdør). Her får du peis og balansert ventilasjon med varmegjenvinning.

Standard leveranse

Boligen leveres nøkkelferdig, med god standard og inneholder blant annet:

• Parkett i hvitlasert eik fra Kährs, 3- stavs - Taranto
• Peis
• HTH kjøkken - takhøye skap
• Lys under overskap på kjøkken
• Fliser i entré
• Bad - fliser på vegg og gulv (varmekabler)
• Baderoms innredning fra HTH
• Vegghengt toalett
• Downlight i tak på baderom
• Separat vaskerom
• Automatisk vannstopper
• 1 meter garderobeskap pr. sengeplass
• Malte gipsplater på vegg
• Listefritt i overgang tak/vegg + ved dører og vinduer i yttervegg (med unntak av ytterdør)
• Hvite dører - type Unique 01L
• Balansert ventilasjon med varmegjenvinning
• Fabrikkmalt utvendig kledning
• Veranda/terrasse med seksjonert hageareal
• Tomten blir ferdig opparbeidet med plen
• Parkering i carport
• Tilrettelagt for el-bil i carportanlegg

Prosjektet Vågtunet

Hele prosjektet består av totalt 144 enheter, når alt er ferdig bygget. Her blir det ulike boliger fordelt på leiligheter, rekkehus og eneboliger.
Trinn 1 med leiligheter er allerede utsolgt. Rekkehus nr. 44B er en del av trinn 2, som består av totalt 21 rekkehus - 7 av disse er allerede lagt ut for salg:

• Kvernstubakken 42 A, B og C (Hus 5 - ute for salg)
• Kvernstubakken 44 A, B, C og D (Hus 6 - ute for salg.

Boligene i hus 6 er innflyttingsklare!

Området

Vågtunet ligger like ved den kjente og lokale husmannsplassen Kvernstua, i den nordlige enden av vannet Våg. Prosjektet har fantastisk beliggenhet på en kupert sydvendt eiendom med gode solforhold. Her er du omringet av Østmarkas vakre natur, med uendelige turmuligheter både på vinter- og sommerstid.

Du trenger ikke dra langt for å finne det du trenger i hverdagen. Sentrumsområdet i Ytre Enebakk ligger rundt tre kilometer fra Vågtunet og kan by på det viktigste av dagligvarebutikker og servicetilbud. Her ligger Vågsenteret, et koselig nærsenter med blant annet apotek, blomster, frisør, dyrebutikk, post, vinmonopol, Nille, Bogerud, Rema 1000 og Europris. Er du sulten serverer de nydelig mat på Kafé Latter eller du kan bestille mat fra Ye Sushi & Wok. På Vågsenteret finner du også skjønnhetssalong, osteopat, akupunktør, legesenter, solsenter, optiker og tannleger.

I Ytre Enebakk finner du også treningssenter, Kiwi, Havaristen og Maliks Vik Bistro, for å nevne noe. Skulle du ha behov for enda bedre tilbud er Ski sentrum kun 15 minutter unna med bil. Ski Storsenter har blant annet restauranter, bowling, flerkino og over 140 ulike butikker.

Det er flere fine barnehager i nærområdet til Vågtunet. Barne- og ungdomsskole ligger rundt 3,5 kilometer fra prosjektet. Ytre Enebakk kan også by på badeplassen Vikstranda som ligger nært prosjektet Vågtunet. I kommunen finner du et godt utvalg av ulike fritidsaktiviteter - her kan barna holde på med alt fra sang, musikk og dans til langrenn, turn, fotball, håndball og vannski. I tillegg kan vi ikke glemme de fine turmulighetene til skogs i vakre Østmarka, som ligger rett ved prosjektet.

Østmarka Golfklubb er verdt et besøk og ligger nær prosjektet - Velger du å kjøpe en bolig på Vågtunet i Ytre Enebakk følger det med gratis "Veien til Golf - kurs" og 2 medlemskap med full spillerett første året. Påfølgende år velger man selv hva slags medlemskap man vil ha videre. Gå inn på www.ostmarkagolf.no for mer informasjon og inspirasjon.

Det er gode bussforbindelser til Oslo, Lillestrøm og Ski. Bussen til Ski bruker ca. 25 minutter. Fra Ski bruker toget kun 11 minutter inn til Oslo S med Follobanen. Bussen fra Ytre Enebakk til Oslo bruker ca. 45 minutter. Velger du bilen, er du i hovedstaden på ca. en halvtime.

NY bolig

Noen av fordelene med å kjøpe ny bolig fra OBOS Block Watne er:

• Bolig til fastpris - Du unngår dermed fordyrende budrunder.
• Gunstig finansiering gjennom OBOS-banken
• Fem års reklamasjonsrett
• Lavere driftsutgifter fra dag én på energi og strøm som følge av strenge krav til isolasjon og varmegjenvinning på nye boliger
• Ingen utgifter til oppussing og rehabilitering
• På nye boliger er det kun dokumentavgift på tomteverdien. Fordi tomteverdien er langt lavere enn verdien av både tomt og hus, sparer du lett flere titalls tusen kroner ved å kjøpe nytt.
• Våre boliger bygges etter strenge standarder og forskriftskrav for våtrom, teknisk anlegg, brannsikring,
• Muligheter til å påvirke standarden - iht. egen tilvalgsliste
• Kommer du tidlig inn i prosessen i et nybolig-prosjekt, har du gode muligheter for å gjøre tilpasninger med tanke på for eksempel standard og fargevalg.

Godt treverk - Godt håndverk - OBOS Block Watne
Norges beste trehus er bygget av det beste treverket og de beste hendene.

Kontaktinfo

Adresse: Kvernstubakken 44B, 1914 Ytre Enebakk

Veibeskrivelse: Fra rundkjøringen på Vik (Maliks Vik Bistro/Osloveien 312): Kjør mot Ytre Enebakk (riksvei 155). Ta andre avkjøring til venstre ved byggeplasskilt.

Kontakt/ Visning: Kontakt gjerne salgskonsulent Arve Zahl på tlf.: 922 66 673 for mer informasjon om prosjektet eller om du ønsker en privat visning. Vi har for tiden et nesten ferdig rekkehus på området - nå har du muligheten til å komme inn å se hvordan boligen blir!