Skarsvegen 122

Enebolig i Alversund med gangavstand til barneskole

Skarsvegen 122 er på Tveiten i Alversund. Her kan du bo sentralt og samtid idyllisk og usjenert. Boligen ligger med utsikt mot Kvamsvågen. Gangavstand til helt ny barneskole i Alversund.

Huset er nyrenovert med høy standard!
Det er ny kledning, ny isolasjon, nye vinduer, nytt tak. Inne er det nytt el-opplegg og nytt rørsystem, nye gips vegger/plater, nytt gulv, nye bad, vaskerom og nytt kjøkken.


Høydepunkter:

• Nyrenovert i 2023
• 5 soverom
• Usjenert beliggenhet i flotte omgivelser
• Ca 1 km til Alversund skole og Alverhallen med mye aktivitet
• Under 10 min kjøring til Knarvik med alle fasiliteter
• Ungdoms- og videregående skoler i Knarvik
• Ca 25 minutter til Åsane, 35 min til Bergen

Nyrenovert enebolig med flotte kvaliteter

Drømmer du om et hjem der alle rom er helt nyoppusset? Vi har pusset opp dette huset i lyse og moderne farger, det er virkelig verdt en kikk.

HOVEDPLAN:

Entré: Vi har valgt moderne storformat fliser på gulvet i entreen i en lys greige farge. Dette er de samme flisene vi brukere videre inn på badet som gir en god flyt mellom rommene. I entréen har vi brukt plater på veggene i fargen lys sand. Det er lagt opp til at det kan være garderobeløsning på en hel vegg i entréen.

Bad hovedplan: Lekkert hovedbad med 60x60 fliser i moderne lys farge lik som entreen. Dobbel regndusj med stor glassvegg og moderne baderomsmøbler fra Hafa med rundt lysspeil.

Stue/kjøkken: Stue og kjøkken har gipsede vegger som er malt i fargen kokos fra Jotun - en nydelig dempet, lys beigetone. Gulvet er klikkvinyl fra Berry Alloc i typen Pure Oak Natural. Dette gir et mykt og moderne uttrykk i stue/kjøkkendelen. Stuen har store vinduer mot nordvest, og terrassedør ut til balkong meg glassrekkverk for optimal utsikt.

Det er god plass i stue til spise- og sofaguppe som bildene viser!

Kjøkkenet er i god kvalitet i typen Stockholm fra HTH. Kjøkkenet har godt med benkeplass i tillegg til at det avsluttes med en smart øy/spiseplass med blass til 3- 4 barkrakker

Soverom 1:
Hovedsoverom er på 12 m2, og god plass til dobbeltseng som bildene viser.

Soverom 2: Dette soverommet er perfekt som barnerom eller hjemmekontor, ligger vegg i vegg med hovedsoverom.



UNDERETASJE:

Soverom 3: Romslig soverom i underetg på 12m2 - god plass til dobbeltseng som bildet viser

Soverom 4. På dette soverommet er det terrassedør ut til hage/uteplass. Vi har innredet dette rommet som hjemmekontor/gjesterom og utg.hage.

Stue/ungdomsavdeling: Dette er det største rommet nede og vi har møblert dette som en hyggelig ungdomsavdeling / stue nr 2.
Dette kan selvfølgelig benyttes som soverom også dersom behov.

Vaskerom: Dette er et drømme-vaskerom med god plass til garderobeløsning, det er også egen inngangsdør. Vi har innredet med en praktisk benk for vaskemaskin, tørketrommel og utslagsvask.

Bad nede: Dette er et sort bad på 8 m2. Her er det lyse baderomsplater med marmormønster som passer perfekt til de sorte detaljene på kraner, møbler og dusjhjørnet.

Det er også lagt opp røropplegg til at det kan settes inn badekar i hjørnet.

Bod: Lagringsplass på ca 7 m2. Her er det en god langvegg med plass til hyllesystem

Leveransebeskrivelse/Prospekt

For komplett leveransebeskrivelse av materialer/produkter og farger som er brukt i alle rom - ta kontakt med boligselger og prospekt vil bli tilsendt på e-post.

Vi har fått utført tilstandsrapport av takstmann Terje Kleivdal. Denne kan kan dere få tilsendt sammen med prospekt på e-post.

Huset nyrenovert - Det har ny kledning, ny isolasjon, nye vinduer, nytt tak. Inne er det nytt el-opplegg og nytt rørsystem, nye gips vegger og plater, nytt gulv, nye bad, vaskerom og nytt kjøkken.

Det er nye varmekabler på badene, vaskerom og entre. Det er installert ny varmepumpe i stue fra Panasonic NZ25YKE, 6,5kw

Renoveringen er utført av av Majo Bygg AS, BI elektro og Stendal VVS.

Fradeling og Oppgjør

Oppgjørspartner AS er vår samarbeidspartner på oppgjør og tinglysning.

Eneboligenen vil bli fradelt tomten - etter fradeling vil denne være i underkant av 1 mål. Nøyaktig oppmåling vil bli utført av Alver Kommune når det er godkjent.

Majo Prosjekt AS har klausul på å bygge et nytt hus på fradelt tomt.

Forbehold

Forbehold om feil i annonsen