Dronningensgate 39 / Galleriet H0402

Galleriet i Dronningens gate har blitt et vakkert bygg som sklir godt inn i nærmiljøet rundt. Og med gamle og ærverdige Norske Bank like over veien har den en vakker utsikt å hvile øynene på.

Her bor du sentralt til med kort vei til sjøen, turterreng, butikker, buss og et yrende folkeliv.

LEILIGHETEN

Leiligheten er utformet med varme og kjærlighet, og fargertonene er harmoniske og glir vakkert i hverandre. Produktene som er valgt kommer fra velkjente leverandører i nærområdet som setter sin ære i leveransen sin. Produkter og farger er gjort av vår interiørkonsulent for å få en leilighet som er tidløs og samtidig moderne. Lys og samtidig med en nedtonet og rolig farge.

Oppmåling:
Dronningens gate 39 H0402:
56 kvm BRA-i
5 kvm BRA-e
10 kvm BRA-b

De nye arealbegrepene for bolig er:

• Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entre, bad, innvendig bod og rom for kommunikasjon mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet.
• Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod.
• Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som tilhører boenheten.
• Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten.

Bod/parkering

Bod:
Til leiligheten følger det bod med i underetasjen. Den er på ca. 5 m²

Parkering:
Det vil være mulighet for å kjøpe eller leie parkering.

Kjøp: Kr 425.000,-
Leie: kr 2.200,-

Fellesutgifter

Det beregnes ca. kr 300,- pr. m² pr. år i fellesutgifter

Felleskostnadene dekker bl.a. kommunale avgifter, forsikring av bygningen, lys og varme i fellesarealer, forretningsførsel, heisdrift, snørydding, vaktmestertjenester, trappevask og andre driftskostnader.

Fjernvarme inkl. oppvarming og varmt vann samt abonnement til TV/internett kommer i tillegg til felleskostnadene.

Eiendomsskatt og renovasjon faktureres den enkelte seksjonseier.

Visning

Hvis du er interessert i å se denne leiligheten så vil vi veldig gjerne at du tar kontakt med oss. Det er helt uforpliktende. Du vil da få en privat visning med selger.