Ugelivegen

Om prosjektet

Ryfylke Trelast har gleden av å tilby deg en innholdsrik og moderne enebolig med smarte valg. Beliggenheten er formidabel med en utsikt som gir deg glede i hverdagen. Boligen ligger nærme både fine turområder, badeplass, sentrum, skoler og idrettsplass.

Her er det ikke spart på noe. Utvendig så er det Royal impregnert kledning. Fin forstøtningsmur på 50 kvadrat meter. Varmepumpe og el-billader medfølger selvfølgelig. Innvendig så er det vannbåren varme på flere gulv samt en stavs parkett i alle soverom og stue. Fliser i gang og bad. Et rikholdig kjøkken fra Sigdal hvor en enkelt kan velge andre fronter om ønskelig.

Kjøkken beskrivelse

Kjøkken fra Studio Sigdal ihht prospekt ,kalles Vidde og kjøper kan velge fronter fritt.
Hvitevarepakke - inkl mva og montering medfølger

Baderom beskrivelse

Bad, flislegges ihht romskjema
Nedsenket dusj sone.
Vaskerom med fliser på gulv

Balkonger/terasser/uteplasser

Tett tekket terrasse/ takterrasse
28X120 CU imp. terrassebord.
Rekkverk som vist på tegning.

Royalimp terrassebord

Balkonger/terrasser/uteplasser

Tett tekket terrasse/ takterrasse
28X120 CU imp. terrassebord.
Rekkverk som vist på tegning.

Royalimp terrassebord

Fasade

Royalimpregnert RG 25 kledning. (Ferdigbehandlet)
Kompakttak med tekking og isolasjon ihht forskrifter ved flatt tak
Zanda Minster takstein i skråtak+ garasje
Grøvik sort

Overflater og kledning

Listverk:
Utendørs leveres RT standard i samme farge som kledningen.
Innvendig blir karmlisten og fotlisten hvitgrunnet.
Det blir listefri overgang mellom vegg og tak innvendig.
Listefrie vinduer og utv. dører i stue og kjøkken.

Yttertak

Kompakttak med tekking og isolasjon ihht forskrifter ved flatt tak
Zanda Minster takstein i skråtak+ garasje
Grøvik sort

Generell orientering

Velkommen til drømmehjemmet ditt! Perfekt plassert på Ugelivegen med den rolige atmosfæren og i nærheten til alt Tau-sentrum har å tilby. Denne boligen gir deg det beste av begge verdener . Naturens ro rett utenfor døren og moderne fasiliteter innen gangavstand.

Boligens beliggenhet tilfredsstiller ulike behov. Er du glad i naturen, er det fantastiske turområder rett ved. Og er du en fjellentusiast kan du glede deg over de imponerende fjelltoppene i Ryfylke. Er du mer en hobbyfisker eller en badenymfe, ja da har du Nordvatnet like ved. Her er det også populært på gå på skøyter om vinteren.

Nylig åpnet en moderne barneskole med en imponerende gymsal, som gir mulighet for et bredt utvalg av idretter, inkludert ballsport, dans, drill og mer. Den tilhørende lekeplassen og skatebanen gir også barna en morsom og aktiv utendørs opplevelse.

Det flunkende nye biblioteket i skolebygget gir en inviterende atmosfære for lesing og læring, med selvbetjent adgang for de som ønsker å utforske litteraturen på egen hånd.

For de som er mer interessert i musikk, dans og drama, tilbyr kulturskolen et bredt spekter av aktiviteter for barn. Men det slutter ikke der også voksne kan finne sin plass i kulturlivet ved å melde seg inn i revyen på Jørpeland. Det er en fantastisk mulighet for å utforske ens kreative talenter og samtidig bli en del av et engasjerende fellesskap.

Aktivitetshallen på Tau er også innenfor gåavstand. Her tilbys det i hverdagen aktiviteter som karate, men i helgene har det blitt arrangert fredagsklubb for de små, og innimellom har det blitt arrangert konserter.

Tau kirke, ligger også like ved. Her tilbys ikke bare gudstjenester, men også ulike aktiviteter som kor og barneklubb.

Det beste er at alt dette er tilgjengelig til fots, noe som gjør hverdagen utrolig praktisk. Skoler er lett tilgjengelige, og gode bussforbindelser gir ekstra bekvemmelighet.

Men det slutter ikke der bare 10 minutter unna med bil venter Jørpeland med enda flere butikker og restauranter. Her finner du også alt fra uteliv, svømmehall, kino for ekstra underholdning, til utendørsaktiviteter som frisbeegolf.

Når det gjelder skolevalg, har du det beste fra begge verdener. Gåavstand til skoler på Tau og enkel tilgang til bussforbindelser til både Stavanger og Jørpeland gir deg et bredt spekter av alternativer, enten du foretrekker en kristen privatskole eller offentlig skole.

Denne boligen representerer ikke bare et sted å bo, det er en livsstil. Her kan alle i familien trives. Ta det første skrittet mot ditt nye eventyr kontakt oss i dag! Vi gleder oss til å vise deg ditt potensielle drømmehjem.

Fremdriftsplan og ferdigstillelse

12-15 mnd etter at kontrakt er signert

Garasje/parkering

Stor garasje med bod og loft.

Konstruksjon

Underetasje:
Underetasjen blir stedstøpt og får isolert ringmur.
Radonduk med mansjetter og dampsperre.
Støpt gulv med isolasjon, men uisolert gulv i garasje.
Nedsenket gulv på vaskerom og bad.
Ekstra armeringsmatte for vannbåren varme.

Yttervegger:
Ytterveggene blir av Royalimpregnert RG 25 kledning (ferdigbehandlet).
Dampsperre
Isolasjon
Asfalt plater
Gipsplater
Sparklet og malt ihht. romskjema. Se romskjema for mer info.

Innervegger:
Det blir gips på alle innervegger. Veggene blir sparklet og malt.
Fliser på bad ihht. romskjema.
Alle innervegger blir oppført med isolasjon.

Gulv på tørre rom:
Enstavsparkett iht. romskjema.

Malerarbeid:
Vegger og tak sparkles i kvalitet K2 og K3 ihht. romskjema.
Valgfri farge. Event tillegg kr. 4000,- for tilleggsfarger.