Elbekkvegen 12A

Lekker tomannsbolig med høy standard
Denne tomannsboligen er lys og luftige med gjennomgående høy standard.
Her får du moderne sort kjøkken fra KEO, med integrerte hvitevarer fra Siemens.
Videre er det eksklusive 60 x 60 fliser i hallen, på badet, vaskeromme/Bad. Badet er oppgradert med takdusj, servantarmatur og detaljer i krom. Du får også disse krom detaljene på vaskeromm/Bad.

• Sort moderne kvalitetskjøkken fra KEO
• Integrerte hvitevarer fra Siemens
• Eksklusive grå 60 x 60 fliser i hallen, på badet, WC og vaskerommet
• Lekkert miljøvennlig gulv med en ekstrem slitestyrke (Industriell klassifisering) - her kan både dyr og barn utfolde seg uten at det blir merker i gulvet
• Lekkert bad
• Gulvvarme i hele underetasjen
• Balansert ventilasjon
• Peis
• Downlights i utvalgte rom
• 2 stuer
• 3 soverom
• Vaskerom med ekstra dusj, så flere kan dusje samtidig
• Integrert garasje med bod i bakkant
• Bygget etter TEK17

Moderne og familievennlig planløsning
Planløsningen er moderne med store vinduer som slipper inn mye dagslys.
Du kommer inn i hallen med store fliser, gulvvarme, downlights og god plass til garderobeløsning. I underetasjen er det kjellerstue, soverom og vaskerom/bad. Det er mulighet for å sette inn kjøkken og lage hybel.
I 1. etasje får du åpen stue- og kjøkkenløsning, med plass til spisebord og TV-stue. Videre er det to gode soverom og et lekkert bad.

Lekker og romslig hall
Hallen gir et godt førsteinntrykk med gulvvarme, eksklusive grå 60 x 60 cm fliser, hvitmalte gipsvegger og downlights. Det er god plass til garderobeskap og oppbevaring.

Sort moderne kvalitetskjøkken
Du får et moderne sort kjøkken fra KEO i modellen Touch 340. Kjøkkenet ligger i åpen løsning med stuen og har lekkert og slitesterkt gulv, hvitmalte gipsvegger og downlights i taket.

Hvitevarer som stekeovn, oppvaskmaskin og kjøl/frys er integrert fra Siemens. Induksjonstoppen fra Elica har moderne nedtrekksfunksjon som erstatter ventilator med mange funksjoner.

To stuer er praktisk med flere i familien
Boligen har en lekker lys hovedstue, med plass til stort spisebord og sofagruppe.

Gulvet er av typen COREtec® Natural Dessert, som er vakkert, ekstra miljøvennlig og har ekstrem slitestyrke. Faktisk er det så slitesterkt at det har industriell klassifisering. COREtec® er lyddempende med myk og behagelig gangkomfort. Her kan dyr og barn utfolde seg fritt, uten at du får riper eller hakk i gulvet.

Veggene har hvitmalte gipsvegger og det er downlights i taket. Det er også satt inn peisovn av høy kvalitet, som varmer godt på kalde dager.

I underetasjen er det kjellerstue som er praktisk med flere i familien, eller når barna har besøk.

Lekkert bad med eksklusive 60 x 60 fliser
Boligen har et delikat bad med grå ekslusive 60 x 60 fliser på gulv og vegger. Innredningen har underskap med sorte fronter, heldekkende servant og speil med belysning.
Badet er oppgradert med takdusj, servantarmatur og detaljer i krom.
Det er veggmontert toalett og dusj med glassdører.

Bad/Vaskerom
Vaskerommet får eksklusive 60 x 60 fliser på gulvet, sokkelflis og hvitmalte gipsvegger. Vi leverer utslagsvask og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.
Videre får du en ekstra takdusj på vaskerommet, som gjør at flere kan dusje samtidig. Dusjhjørne er flisbelagt i samme flis som gulvet.
Det er toalett innbygget.

3 lyse soverom
Boligen har 3 soverom, hvorav ett er hovedsoverom med ekstra god plass.

Soverommene er lyse med hvitmalte gipsvegger og lekkert gulv, som er ekstremt slitesterkt. Her kan ungene leke og ha det gøy, uten å lage riper og hakk i gulvet.

Oppvarming/ventilasjon/teknisk:
Boligen bygges med tidsriktige løsninger og etter strengeste byggeforskrift – TEK-17. Videre får du balansert ventilasjon med varmegjenvinning, gulvvarme i hele underetasjen og peisovn av høy kvalitet i hovedstuen. Det er også elektriske panelovner i øvrige oppholdsrom.

Boligen får rikelig med punkter etter NEK-400 standarden, og det er downlights i utvalgte rom.

Det er trekkerør med lokk for tv/data/telefon. Det er TV-uttak i hovedstuen og kjellerstuen.

Varmtvann leveres fra 300 liters bereder som er plassert på vaskerommet.

Uteområde:
Boligen har utgang til egen hage fra stue og kjøkken i 1. etasje. Du får også utvendig trapp fra innkjørselen opp i hagen.
Innkjøringen og gårdsplassen er grusbelagt og øvrige arealer er grovplanert med matjord klar til såing eller ferdigplen.

Integrert garasje og sportsbod
Hos oss får du garasje integrert i boligen, uten tillegg i prisen. Det er også praktisk sportsbod i bakkant av garasjen. Elbillader kan installeres som tilvalg.

Fordeler med ny bolig som dette:

• Boligen er i forskriftsmessig stand med mange års garanti
• Lavere kjøpsomkostninger ettersom dokumentavgiften beregnes kun på tomteverdi
• Bedre standard med TEK17, som er en høyere standard enn for noen få år siden
• Du slipper å bruke tid og penger på oppussing og vedlikehold på mange år
• Glem vegger med spikerhull, hakk i gulvet og slitasje fra tidligere eier
• Start med blanke ark og skap din egen stil
• Energiøkonomiske og klimavennlige løsninger

Beliggenhet

Beliggenhet
Elbekkvegen grenser til marka og byr på svært gode rekreasjonsmuligheter sommer som vinter. Boligfeltet er nyetablert og perfekt for barnefamilier i rolige omgivelser.

Dagligvare og servicetilbud
Nannestad sentrum ligger ca. 10 minutter unna med bil. Der finner du det meste du trenger i hverdagen som dagligvarebutikker, vinmonopol, blomsterbutikk, osv.

Ønsker du et større utvalg i servicetilbud, shopping og uteliv ligger Jessheim Storsenter 20 minutter fra Elbekkvegen.

Skoler og barnehager
Boligen sokner til Kringler-Slattum barneskole, som ligger 8 min unna med bil. Her er det mulighet for gratis skoleskyss. Nannestad har også ungdomsskole og videregående skole som ligger 7-8 min fra boligen. Videre har du flere barnehager å velge imellom.

Fritidsaktiviteter
Åsen Stadion ligger en spasertur unna boligfeltet med et flott skianlegg. Her er det oppkjørte skiløyper og området har gode snøforhold om vinteren. Her kan man også være med på fotball med Åsen Idrettslag.

Romriksåsen har mange flotte turområder og fiskevann for friluftsinteresserte. Den Norske Turistforening har flere hytter som er åpne for servering.

Ønsker du å kjøre alpint ligger Åslia Alpinbakke ca. 11 minutter unna.

Kollektivtransport
Den nærmeste bussholdeplassen er Rustadsaga, som ligger noen få minutter å gå fra boligen.

Oslo Lufthavn Gardermoen ligger 15 minutter unna med bil. Der finner du togstasjon som tar deg til Oslo S på 23 minutter.

Hybel

Det er mulighet for å etablere hybel i kjelleren. Hybelen har egen inngang.