Moderne enebolig med 3 soverom og smarte planløsninger

I Ingolf Hellands vei 8 har vi ledig en solrik tomt på 483 m2. Vi har prosjektert en romslig og innholdsrik enebolig på to etasjer. Boligen har i tillegg stor terrasse og garasje inkl./sportsbod med direkte inngang til vaskerom/bi-inngang.

Boligen inneholder:
1. etasje:

• Gang
• 2 soverom
• Bod
• Bad
• Vaskerom med direkte inngang fra garasje
• Garasje
• Sportsbod i garasje

2. etasje:

• Stor åpen kjøkken-/stueløsning med direkte utgang til stor solrik terrasse
• Soverom med eget bad og walk in closet
• Bad
• Walk in closet
• Gjeste WC

Stuedelen har åpen himling og store vinduer i front som sammen gir en enormt luftig og god romfølelse.

Planløsningene kan endres og tilpasses dine ønsker og behov. Ta gjerne kontakt for å se på muligheter som finnes.

LEVERANSEBESKRIVELSE

Boligen leveres klar for maler og gulvleggings arbeid. Innvendig og utvendig belysning kommer i tillegg til oppgitt pris.
Vi kan levere boligen nøkkelferdig, ta kontakt for mer informasjon.

Våtrom leveres med membran og ferdiglagte fliser på gulv, inkl. sokkelflis. Vegger på våtrom leveres med strukturduk malt med Jotun våtromssystem. Vegger i dusj leveres med membran og fliser ferdig lagt.

Det er medfølger videre:

• Ovn av typen Ild 9 og stålpipe.
• Kjøkken og hvitevarer iht. tegninger fra Kjøkkensenteret Egersund
• Rørlegger (med mulighet for oppgradering)
• Elektriker (med mulighet for oppgradering)
• Garasjeport fra Gapo

Det er utarbeidet opsjonspriser for b.la. vannbåren varme og varmepumpe. Ta kontakt for mer informasjon.

BRUTKSAREAL, TOMTESTØRRELSE, PRIS OG OMKOSTNINGER

Bruksareal

• Bolig 1. etasje: 56,3 m2
• Bolig 2. etasje: 84,3 m2
• Garasje med sportsbod: 27,4 m2

Totalt bruksareal: 168,4 m2

Tomtestørrelse: 483 m2

Ingolf Hellands Vei 6: Kr. 6.590.000,- klar for maler- og gulvleggings arbeid.

I tillegg til oppgitt pris tilkommer offentlige avgifter til staten som:

• Dokumentavgift: 25.000,-
• Tinglysingsgebyr skjøte: kr. 500,-
• Tinglysingsgebyr pantedokument: kr. 500,-
• Utskrift av grunnbok: kr. 240,-

Totale omkostninger: kr.26.240,-

OM HELLVIK OG NÆROMRÅDET

Fra Ingolf Helllands vei 8 er det cirka fem minutter å gå til skole, barnehage og idrettsanlegg. Hellvik skole er en barne- og ungdomsskole med klasser fra 1. til 10. trinn. Barnehagen er også en viktig del av nærmiljøet og et treffsted for barn og voksne. Hellvik barnehage har åpent fra kl. 0630 - 1630 hver dag.

Like i nærområdet finner du den nye Coop Prix butikken. Her får du alt du måtte trenge for å bo godt på Hellvik.

Hellvik byr på mye for den som liker å være ute. Det er flotte turmuligheter både til lands og til vanns, to gode golfbaner innen et kvarters kjøretur, og mange badeplasser i både saltvann og ferskvann.

Hellvik er synonymt med båtliv. Her ligger alt til rette for sjø- og båtliv. Det er gode mulighet for båtplass i småbåthavnen, bare noen minutters gange i fra Ingolf Hellands vei.

5-10 minutters kjøring mot Egersund ligger Maurholen Golfpark, hvor Egersund Golfklubb har en flott og utfordrende 9 hulls golfbane i naturlige og fredelige omgivelser. Kjører du noen minutter ekstra nordover, kan du teste golfbanen på Ogna. Her på Ogna ligger også den fantastiske Ognastranden, og når du følger Rv44 nordover venter herlige jærstrender på rad og rekke.

Av de drøyt 800 som bor på Hellvik i dag, pendler mange nordover og starter arbeidsdagen i fred og ro med PC`en på fanget med Jærens flate landskap utenfor togvinduet. Vel framme på jobb har man full kontroll på dagens gjøremål, og på turen hjemover kan skuldrene senkes igjen. Dermed er det kun familien og det gode liv som venter når toget kjører inn på Hellvik stasjon.

VY har togavganger fra Hellvik stasjon hver halvtime i rushtiden morgen og ettermiddag, og hver time resten av dagen. Den samme frekvensen gjelder både fra Egersund og Stavanger til Hellvik.

Hvis bilen er førstevalget så blir du fort kjent med Jærveien (Rv. 44) som er ferdselsåren til Hellvik fra både Sandnes og Egersund. Hellvik ligger behagelig tilbaketrukket fra riksvegen og det er stort sett kun beboere og turister som ferdes langs de rolige veiene i Hellvik.