Innbydende og moderne leiligheter klare for overtagelse! Velkommen på visning...

Velkommen til en nyoppført, ubrukt og innflytningsklar leilighet i prosjektet Strandvegen 7!

Prosjektet er utviklet med fokus på en enklere hverdag, med smarte og moderne løsninger. Leiligheten er tidsriktig og svært innbydende. Det er egen veranda med utgang fra stue og egen carport med tilhørende bod like utenfor ytterdøra.

IN-Ordning:
Det er styrevedtak på IN-ordning ordnes dersom det er ønskelig. IN-ordning gir hver enkelte andelseier mulighet til å betale ned deler av- eller hele andelen av fellesgjeld noe som påvirker felleskostnadene pr. mnd.

Dersom man velger å betale ned all fellesgjeld på denne aktuelle leiligheten gjenstår det kun driftskostnader på ca. kr 5.050,- /mnd. inkl. oppvarming.

Innhold

Leiligheten er innredet med følgende primærrom:
Stue/kjøkken, bad/vaskerom, gang og 2 soverom.

Leiligheten er innredet med følgende sekundærrom:
Bod.

Ferdigattest

Utbygger plikter å fremskaffe ferdigattest når eiendommen er ferdigstilt.

Beskrivelse (type bolig)

Borettslagsleilighet

Hvitevarer / tilbehør

Integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i handelen".

Fellesgjeld og lånebetingelser

Andel fellesgjeld
Gjeld kr 2 310 000,- pr. 15.08.23

Lånebetingelser
Lånetype: Annuitet
Rentevilkår, flytende 6,00 %
Avdragfrihet: 10
Total løpetid: 40

Forkjøpsrett
Andelseier(e) kan kun eie en andel. Andelseier må selv bebo leiligheten. Kun fysiske personer kan eie andel. Stat, kommune, fylkeskommune m.fl. kan likevel eie andel
eller andeler opp til 10% av andelene i borettslaget, der det er fem eller flere andeler. Det kan være fastsatt i vedtektene at stat, kommune, fylkeskommune, boligbyggelag, institusjon eller sammenslutning med samfunnsnyttig formål og
dessuten arbeidsgiver som skal leie ut boligen til sine ansatte, kan eie opp til 20% av andelene i tillegg. Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier.
Dersom borettslaget er tilknyttet et boligbyggelag, så er det ofte et krav fra boligbyggelagets side at kjøper må melde seg inn i boligbyggelaget før kjøper kan bli godkjent som ny andelseier i det aktuelle borettslaget. Det gjøres i den forbindelse oppmerksom på at det vil kunne påløpe et innmeldingsgebyr til boligbyggelaget, og de fleste boligbyggelagene krever at innmeldingsavgiften skal være innbetalt før godkjenningen blir gitt. Innmeldingsgebyret faktureres kjøper direkte.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Formuesverdi fastsettes av skatteetaten etter ferdigstillelse.

Overtakelse

Overtakelse kan ikke finne sted før borettslaget har godkjent ny andelseier eller eventuelt er godkjent etter loven.