Øvre Kroken - Soltunet salgstrinn 1

Kort om eiendommen

Nordvestvendt 5-roms endeleilighet i toppetasjen (14. etasje) med fantastisk utsikt!

Leiligheten er romslig og har god planløsning med åpen stue- og kjøkkenløsning med kjøkkenøy, to flislagte bad/vaskerom og separat vaskerom, 4 soverom, gang og romslig entré. Store vindusoverflater som gir gode lysforhold og rammer inn den nydelige utsikten. Fra stue er det utgang til innglasset balkong på ca. 32 kvm. Gode oppbevaringsmuligheter i en innvendig bod og sportsbod.

S T A N D A R D
Leiligheten er nøye utformet for å maksimere plassen og skape et behagelig og funksjonelt hjem. Leiligheten leveres med gjennomgående moderne standard med 1-stavs parkettgulv, listefri overgang mellom vegg og tak og vannbåren varme i stue og kjøkken. Kjøkkenet leveres med integrerte hvitevarer, herav kjøl/frys, oppvaskmaskin, stekeovn og platetopp. Flislagt bad leveres i hovedsak som modulbad. Badet har varmekabler, vegghengt wc, moderne baderomsinnredning, dusjhjørne med glassdører, downlights i himling og uttak for vaskemaskin. Innglasset balkong balkong som naturligvis vil brukes som en utvidelse av leiligheten i form av en ekstra stue. Vinduene kan åpnes på de varmeste sommerdagene. Se vedlagt romskjema og leveransebeskrivelse for ytterligere beskrivelse av innhold og standard.

D R Ø M M E H J E M
Er du tidlig ute kan du velge andre interiørløsninger og skreddersy leveransen og tilpasse leiligheten etter dine ønsker - og skape ditt drømmehjem. Merk at det er en tidsfrist for å bestille slike endringer. Se vedlagt leveransebeskrivelse fra selger for mer informasjon dette.

Kort fortalt:
Vannbåren varme og varmtvann inkl
Sikringsordning
IN-ordning på fellesgjeld
Energieffektiv (grønt boliglån)
4 soverom
To bad og separat vaskerom
Innglasset balkong på ca. 32 kvm
Heis i bygget
Garasjeplass inkl. i oppgitt pris
Sportsbod
Felles treningsrom, selskapslokale, co-working og gjestehybel
Ingen forskuddsbetaling
Lave kjøpsomkostninger

F E L L E S O M R Å D E R
Noe av det som skiller boligene i Soltunet fra andre prosjekter er fellesområdene. Dette blir ikke bare et sted å bo, men også et nabolag som vil få deg til å føle deg hjemme med det samme. Blant fellesfasilitetene finner vi selskapslokale med kjøkken, kontorplasser i åpent landskap, gjesteleilighet med eget bad og kjøkken, samt utstyrt treningsrom. Det blir også felles smørebod og fra ytterdøra kan du spasere bort til lysløypa, som byr på endeløse skispor.

F I N A N S I E R I N G
Øvre Kroken blir organisert som et Bonord-borettslag, med alle fordelene dette fører med seg. Kjøper du i Øvre Kroken, blir kjøpesummen delt i to: 50 % innskudd og 50 % fellesgjeld.
Fellesgjelden har betingelser som du ikke oppnår som privatperson:
- 55 års nedbetaling på fellesgjeld
- 8 års avdragsfrihet
- Etter avdragsfriheten er nedbetalingstiden på 47 år

Som Bonord-medlem kan du få et nybyggfinansiering hos vår partner DNB.
Dette er et finansieringsbevis som varer helt frem til overtakelse, altså vesentlig lengre enn vanlige finansieringsbevis. Det er ingen forskuddsbetaling ved kjøp av leilighet i Øvre Kroken.


Les mer om prosjektet og Soltunet på hjemmesiden www.ovrekroken.no

Ta gjerne kontakt med megler ved spørsmål.

Om prosjektet

DE ALLER BESTE MULIGHETER TIL Å SKAPE DITT NYE KVALITETSLIV

Soltunet er et eksklusivt boligprosjekt som tilbyr en unik livsstil med flotte fellesområder med treningsrom, gjesteleilighet, selskapslokale med kjøkken, lounge soner, arbeidssoner (co-working) og gjesteleilighet. I det første salgstrinnet - Soltunet - har vi 51 nye hjem for salg! Gled dere til å se både store 5-roms, flotte 4-roms, lekre 3-roms og romslige 2-roms leiligheter med den aller råeste utsikten og de beste solforholdene. Leilighetene har varierende størrelser fra ca. 59 til 190 kvm bruksareal, inkludert innglasset balkong/terrasse. Fem av leilighetene får også mulighet for utleie.

Hver leilighet er nøye utformet for å maksimere plassen og skape et behagelig og funksjonelt hjem. Enten du er singel, par eller familie, har vi leiligheter som passer dine behov. Dette blir ikke bare et sted å bo, men også et nabolag som vil få deg til å føle deg hjemme med det samme. Alle leilighetene har en innglasset balkong eller terrasse. De minste leilighetene selges med en supersmart bildeling!

F I N A N S I E R I N G
Øvre Kroken blir organisert som et Bonord-borettslag, med alle fordelene dette fører med seg. Kjøper du i Øvre Kroken, blir kjøpesummen delt i to: 50 % innskudd og 50 % fellesgjeld.
Fellesgjelden har betingelser som du ikke oppnår som privatperson:
- 55 års nedbetaling på fellesgjeld
- 8 års avdragsfrihet
- Etter avdragsfriheten er nedbetalingstiden på 47 år

Som Bonord-medlem kan du få et nybyggfinansiering hos vår partner DNB.
Dette er et finansieringsbevis som varer helt frem til overtakelse, altså vesentlig lengre enn vanlige finansieringsbevis. Det er ingen forskuddsbetaling ved kjøp av leilighet i Øvre Kroken.

G A R A S J E
I Soltunet er det planlagt totalt ca. 72 parkeringsplasser i lukket garasjeanlegg. Leilighetene selges uten rett til bruk av parkeringsplass. For pris på parkeringsplass, se prisliste. Antallet parkeringsplasser er begrenset og de største leilighetene vil ha fortrinnsrett til kjøp av parkeringsplass.

I N - O R D N I N G
Det vil være mulighet for etablering av individuell nedbetaling av fellesgjeld. Med individuell nedbetaling av fellesgjeld kan du nedbetale hele eller deler av din andel fellesgjeld

S I K R I N G S O R D N I N G
Borettslagene vil inngå i Bonord sikrings- og trygghetsordning, herunder Garanterte Felleskostnader. Sikring mot tap av fremtidige felleskostnader gir økt trygghet.

B E T A L I N G S P L A N
Det kreves ingen forskuddsbetaling. Kjøpesum og omkostninger betales inn til megleres klientkonto senest 3 virkedager før overtakelse.

V E R D I V U R D E R I N G
Lurer du på hva din bolig er verdt i dag og hvor mye egenkapital du sitter på i din nåværende bolig?
Vi tilbyr gratis verdivurdering av din nåværende bolig.

T R Y G T B O L I G B Y T T E
Ved kjøp av bolig i dette boligprosjektet, tilbys boligbyttegaranti. Dette gir deg ekstra trygghet når du bytter bolig. En garanti mot at du ikke blir sittende med doble rentekostnader ved kjøp av bolig i våre boligprosjekter. Hvis din gamle bolig ikke er solgt når du flytter inn i ditt nye hjem, dekker vi inntil kr 10 000,- pr mnd i inntil 12 måneder. La oss gå sammen med deg gjennom hele prosessen med kjøp og salg, slik at du kan glede deg over ditt nye kjøp.

Det kan være mange spørsmål som melder seg når du vurderer ny bolig. Ta kontakt med oss for hyggelig boligprat!

Marie Traasdahl Hansen
Eiendomsmegler MNEF
GARANTI Eiendomsmegling
Tlf. 48064297

Ovrekroken.no

Kommunale avgifter

Inkludert i felleskostnadene.

Oppvarming

Vannbåren varme i stue og kjøkken. Varmekabler på bad.

Ansvarlig megler

Marie Traasdahl Hansen