Røyrmyr 27

Prosjektert enebolig i veletablert boligområde

Flytt inn i en splitter ny enebolig på Bliksåsen.
Solrik plassering i et etablert og populært boligområde. Boligen er en ypperlig familiebolig. Kun et par hundre meter til barnehage, kort vei til barneskole, fotballbaner, Frolandia badepark og treningssenter.
Nyt utsikten fra både loftstue og soverom i 2 etg.
Veranda over carporten er ypperlig til rekreasjon. Dersom du helst nyter det gode liv og hva naturen har å by på fra verandaen, kan du ta inn den usjenerte utsikten med morgenkaffen i hånda.

Bor du i Bliksåsen, får du en sentral plassering hvor det meste kan nås til fots. Du får gåavstand til matbutikker, cafeer, bibliotek, Vinmonopolet og kommunesenteret i Osedalen. Dersom du trenger mer enn hva nærområdet har å by på, er det kun 400 meter til busstopp.

Her kan barna trygt gå til skolen eller bussen med gang- og sykkelvei som leder helt frem. Det er også trygg gang- og sykkelvei til barnehage.

Naturopplevelser året rundt

Boligen ligger rett ved stort skogområde, noe som betyr at du kan rusle rett ut i skogen eller ta terrengsykkelen fatt.

For en fantastisk naturopplevelse, kan man sykle den smale skogsveien som går fra Bliksåsen og inn mot Tveitentjenna. Sykkelturen ned til Tveitentjenna utfordrer også erfarne terrengsyklister, med ulikt underlag, grusveier, jord, fjell, grener og steiner. Man kan også sykle mot Songe-elva og opp mot Blåfjell.

Om vinteren kan man kose seg på ski i preparert lysløype, kun en gåtur fra leilighetene. Man kan også prøve seg på skiskyting ved Froland IL sitt skiskytteranlegg.

Frolandia har aktiviteter som passer hele året. Her kan både store og små kose seg. De minste kan leke trygt i små basseng og badesklie, mens ungdommene kan utfordres fra stupeanlegget. Det er også mulighet for å slappe av i badstue eller ta seg en treningsøkt.

Utdrag fra leveransebeskrivelse

Innholdsrik enebolig med bl.a 4 soverom, lofts-stue, 2 bad, bod og stue med åpen kjøkkenløsning. Boligen leveres innflytningsklar (nøkkelferdig) med følgende leveranse:

• Balansert ventilasjon med varmegjenvinner. Det er nedsenket himling i bad og entre for frem føring av ventilasjon.
• Kjøkkeninnredning med integrert steketopp, ventilator, stekeovn, kjøleskap med frys og oppvaskmaskin.
• Klink med varmekabel ved inngangspartiet.
• Alle tørre rom leveres med tre-stavs eikeparkett, og gulvlister i eik.
• Gulv og vegger i bad loft leveres med hvite eller grå fliser.
• Bad 1 etg. leveres med fliser på gulv og oppkant. Vegger leveres med ferdig behandlet plater.
• Varmekabler i gang, begge bad og stue og kjøkken.
• Panelovner på soverom.
• Vedfyr med komplett ovn og pipe.
• Det er innvendig belysning i alle rom samt lys ved inngangsdørene.
• Carport er inkludert i prisen.
• Utvendig bod i 1 etg. leveres uisolert

Det vil være mulig å påvirke endelige valg av overflater mot evt tillegg i prisen. Vi legger også til rette for egeninnsats dersom du ønsker det. Ta kontakt med oss for ytterligere informasjon.

Utendørsareal:

I første etasje går du rett ut i hagen som er ferdig planert. Her har du ditt eget usjenerte område hvor du kan nyte utsikten over dalen som ligger nedenfor.

Det utvendige arealet leveres gruset. Opparbeidelse av hage er ikke medberegnet i pris.

Indeksregulering:

Oppgitt pris er basert på SSB indeks for enebolig av tre i alt pr. mars 2024. Prisen indeksreguleres basert på samme indeks frem til oppstart. Hellvik Hus kan også legge til rette for en fast pris uten indeksregulering. Ta kontakt for mer informasjon.