Sogstikollen 18

Dette er en unik mulighet i populære Sogstikollen som en av indrefilene i Drøbak. Beliggenheten er upåklagelig med fantastisk utsikt og meget gode solforhold på et høydedrag. Det vil bli takterrasse, hybel og dobbeltgarasje. Utformingen av boligen vil ha en eksklusiv finish både ute og inne.

Eiendommene har flotte uteområder: asfaltert gårdsplass med kantstein og ferdigplen. Boligen er på 233kvm BRA og har meget gode og gjennomtenkte løsninger, moderne og tidsriktig materialvalg, store vindusflater mot syd/vest og solrik inntrukken terrasse med panorama fjordutsikt.

Hvorfor kjøpe nytt?
- Ny bolig gir deg trygghet og forutsigbarhet.
- Lavere dokumentavgift ved kjøp av ny bolig.
- Muligheter for tilvalg.
- Helt nytt inventar levert av kvalitetsleverandører.
- Du trenger ikke pusse opp først.
- Forutsigbar økonomi.
- En ny bolig har lave vedlikeholdskostnader.
- Kjøp av ny bolig gir god tid til planlegging i perioden frem til overtakelse.
- Boligen er i forskriftsmessig stand med garantier på arbeidene.
- Energiøkonomiske og klimavennlige løsninger.

Ikke nøl med å ta kontakt med megler for mer info om prosjektet.
Eiendomsmeglere
Martin Surén
Joachim Norum Larsen

Om Prosjektet

Dette er en unik mulighet i populære Sogstikollen som en av indrefilene i Drøbak. Beliggenheten er upåklagelig med fantastisk utsikt og meget gode solforhold på et høydedrag.


Eiendommene har flotte uteområder; asfaltert gårdsplass med kantstein og ferdigplen. Boligen har meget gode og gjennomtenkte løsninger, moderne og tidsriktig materialvalg, store vindusflater mot syd/vest og solrik inntrukken terrasse med panorama fjordutsikt.

Hvorfor kjøpe nytt?
- Ny bolig gir deg trygghet og forutsigbarhet.
- Lavere dokumentavgift ved kjøp av ny bolig.
- Muligheter for tilvalg.
- Helt nytt inventar levert av kvalitetsleverandører.
- Du trenger ikke pusse opp først.
- Forutsigbar økonomi.
- En ny bolig har lave vedlikeholdskostnader.
- Kjøp av ny bolig gir god tid til planlegging i perioden frem til overtakelse.
- Boligen er i forskriftsmessig stand med garantier på arbeidene.
- Energiøkonomiske og klimavennlige løsninger.

Ikke nøl med å ta kontakt med megler for mer info om prosjektet.
Eiendomsmeglere
Martin Surén
Joachim Norum Larsen

Fremdriftsplan og ferdigstillelse

Boligen planlegges ferdigstilt 12 til 15 mnd etter inngåelse av kjøpekontrakt og under forutsetning om vedtak om igangsetting innen 90 dager etter inngått kjøpekontrakt. Dette gjelder ikke som en bindende frist for å ha boligen klar for overtagelse, herunder ikke grunnlag for å kreve dagmulkt.

Selger vil ved vedtatt igangsetting varsle Kjøper skriftlig om overtagelsesdato, som vil være å regne som en frist iht. bustadoppføringslova.

Selger kan kreve overtagelse inntil fire måneder før den avtalte fristen til å ha boligen klar til overtagelse. Selger skal skriftlig varsle om dette minimum to måneder før det nye overtagelsestidspunktet. Det eksakte overtagelsestidspunktet skal gis med minst 14 kalenderdagers skriftlig varsel. Det beregnes dagmulkt fra det nye overtagelsestidspunktet.
Selger skal innen rimelig tid varsle forbruker dersom det oppstår forhold som vil medføre at han blir forsinket med sin utførelse.
Selger har rett til tilleggsfrist dersom vilkårene som nevnt i Bustadoppføringslova § 11 er oppfylt.

Påvirkes utførelsen av arbeid under kontrakten av konsekvenser av krigen i Ukraina, som får betydning for fremdriften, må Kjøper være oppmerksom på at det vil være påregnelig at Selger vil ønske å kreve forlengelse av alle frister i kontrakten, herunder frist for ferdigstillelse av arbeidet. Dette gjelder for eksempel ved sykdom, karantene og/eller tiltak/begrensning innført eller anbefalt av offentlig myndighet, samt forsinket / forvansket tilgang på materialer. Dette gjelder også dersom utførelse eller leveranse fra underentreprenør eller annen leverandør påvirkes. Dersom Selger vil kreve fristforlengelse som følge av disse omstendighetene, skal Selger varsle Kjøper uten ugrunnet opphold etter at Selger ble klar over omstendigheten som begrunner kravet. I et slikt tilfelle, oppfordres partene til å søke juridisk bistand. Det er videre på Selgers egen risiko å kreve fristforlengelse eller lignende, og det er ikke gitt at et slikt krav vil stå seg. Det klare utgangspunktet er for øvrig at megler heller ikke har en plikt til å ta stilling til saken.
Ved besøk på byggeplass før overtagelse skal kunder alltid være i følge med en representant fra Selger. All annen ferdsel på byggeplassen i anleggsperioden er beheftet med høy grad av risiko og er forbudt.

Garasje/Parkering

Til hver bolig medfølger det en dobbelgarasje i 1.etg, samt muligheter for utendørs parkering.
Lading for el-bil parkering/ladestasjon inngår ikke i leveransen fra Selger, men kan bestilles som tilvalg.

Ansvarlig megler

Mats Tveter Våge