Powerhouse Lade - 97 nye leiligheter med god beliggenhet| Vannbåren varme |

Kort om eiendommen

Velkommen til Lade Alle 42 H på Gartenrsletta, en delikat 2-roms selveierleilighet med attraktiv beliggenhet sentralt på Lade. Leiligheten er en del av en splitter nytt og miljøvennlig powerhouse konsept!

Leiligheten har en god planløsning og nyter en helt ny standard med moderne kvaliteter som balansert ventilasjon og vannbåren gulvvarme. Boligen er estimert ferdigstilt sommeren 2024.

Verdt å nevne:
- Nyoppført selveierleilighet med estimert innflytting sommeren 2024.
- Kvaliteter som vannbåren gulvvarme, balansert ventilasjon og eikeparkett.
- Terrasse med utgang fra stue.
- Sportsbod i kjeller.
- God planløsning.
- Svært lave kjøpsomkostninger!
- 5 års nybyggaranti.
- Flott kvalitetskjøkken fra Sigdal med integrerte hvitevarer.
- Lagt til rette for drivhus, frukttrær og plantekasser i bakhagen.
- Svært sentral og attraktiv beliggenhet på Lade.
- Mulighet med deleie. Se produktark i bildekarusell.

Innhold

1. etasje:
Entré, bad, stue, kjøkken, soverom og terrasse.

Standard

Noen av kvalitetene du vil sette pris på i prosjektet er vannbåren gulvvarme, balansert ventilasjon, flislagte bad, flotte kjøkken fra Sigdal med integrerte hvitevarer, eikeparkett i oppholdsrom og soverom.
Se romskjema og leveransebeskrivelse i prospektet for en detaljert beskrivelse av leveransen.

Beskaffenhet

Eksakt tomteareal vil foreligge etter sammenføying/fradeling og endelig oppmåling utført av kommunen.

Parkeringsforhold

Det medfølger ikke parkeringsplass.

Regulering

Eiendommen er pt. omfattet av kommuneplanens arealdel, vedtatt 21.03.2013. Eiendommen er vist som boligbebyggelse.Eiendommen er også omfattet av reguleringsplan r0517, Østmarka, Ringve, Fagerheim, Devle m.fl., stadfestet 18.12.1952. Eiendommen er også omfattet av reguleringsplan r0400, stadfestet 22.01.1941.
Reguleringsplan Østmarkveien 3 og 5, gnr/bnr 414/381 m.fl., detaljregulering (r20190014) er pt. under behandling hos kommunen, og vil gå foran eldre reguleringsplaner ved ikrafttredelse.

Ferdigattest

Utbygger plikter å fremskaffe ferdigattest når eiendommen er ferdigstilt.

Beskrivelse (type bolig)

Eierseksjon.

Hvitevarer / tilbehør

Integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i handelen.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Formuesverdi fastsettes av skatteetaten etter ferdigstillelse.

Overtakelse

Fleksibel overtakelse fra 30. august 2024. Etter avtale med selger.