Innflytningsklare og moderne leiligheter med p-plass i kjeller! Romslige balk...

Kort om eiendommen

Velkommen til Olav Magnussons veg 14H!

Kort oppsummert:
- Innflyttingsklar leilighet. Alt nytt!
- 5 års nybyggaranti
- Kjøkken med sort eikefinér og nedfelt vask - levert av HTH
- Livsløpsstandard
- Trappefri adkomst til leiligheten
- 2 bad
- 3 soverom av god størrelse
- Innvendig bod i tilknytning til det ene soverommet
- Flislagt entré
- Heis i bygget
- Parkeringsplass og sportsbod i kjelleren
- Kommunale avgifter, kabel-TV/internett, parkering, vedlikehold, fjernvarme inkludert i felleskostnadene
- Kort vei til Valentinlystsenteret med apotek, dagligvare, bakeri, kiosk, legesenter mm
- Umiddelbar nærhet til bussholdeplass med hyppige avganger til-og-fra sentrum

På Valentinlyst bor du i nærheten til "alt" du trenger i hverdagen.
En kort gåtur unna Valentinlystsenteret med dagligvare, apotek, restaurant, kiosk, bakeri, legesenter, vinmonopol etc.
Like utenfor har du også bussholdeplassen med hyppige avganger til-og-fra sentum. Fine turstier og områder tar deg til plasser som Kuhaugen, Estenstadmarka, Ladestien mm.

Velkommen til en hyggelig visning!

Innhold

1.etg
Entrè, 3 soverom, 2 bad, bod, stue, kjøkken, terrasse.

. Hjørneleilighet mot nordvest
. 3 soverom
. Store vindusflater med godt lysinnslipp
. 2 bad
. Tilbaketrukket hjørnekjøkken med integrerte hvitevarer
. Soverom mot stue har doble skyvedører og kan
benyttes som oppholdsrom
. Stor terrasse på ca. 21,6kvm

Ferdigattest

Selger plikter å fremskaffe ferdigattest når eiendommen er ferdigstilt.

Fellesgjeld og lånebetingelser

Andel fellesgjeld
Gjeld kr 235 815,-

Forkjøpsrett
Andelseier(e) kan kun eie en andel. Andelseier må selv bebo leiligheten. Kun fysiske personer kan eie andel. Stat, kommune, fylkeskommune m.fl. kan likevel eie andel
eller andeler opp til 10% av andelene i borettslaget, der det er fem eller flere andeler. Det kan være fastsatt i vedtektene at stat, kommune, fylkeskommune, boligbyggelag, institusjon eller sammenslutning med samfunnsnyttig formål og
dessuten arbeidsgiver som skal leie ut boligen til sine ansatte, kan eie opp til 20% av andelene i tillegg. Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier.
Dersom borettslaget er tilknyttet et boligbyggelag, så er det ofte et krav fra boligbyggelagets side at kjøper må melde seg inn i boligbyggelaget før kjøper kan bli godkjent som ny andelseier i det aktuelle borettslaget. Det gjøres i den forbindelse oppmerksom på at det vil kunne påløpe et innmeldingsgebyr til boligbyggelaget, og de fleste boligbyggelagene krever at innmeldingsavgiften skal være innbetalt før godkjenningen blir gitt. Innmeldingsgebyret faktureres kjøper direkte.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Formuesverdi fastsettes av skatteetaten etter ferdigstillelse.

Overtakelse

Overtakelse kan ikke finne sted før borettslaget har godkjent ny andelseier eller eventuelt er godkjent etter loven.