Bildegalleri
![](https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/7/vertical-0/02/8/345/814/238_70278816-d73f-4b00-910a-2bfdc494fc6f.jpg)
Liebakk Panorama trinn 2
Ny toppleilighet med suveren utsikt - terrasse på 49 kvm - heis - garasje - innflyttingsklar, fleksible overtagelse
Kvernhusveien 36 - H0303, 3057 SolbergelvaPris på lån: fra 32 817 kr/mnd
Lånekalkulator fra 32 817 kr/mndEff.rente 5,70 %. 5 313 000 o/25 år. Kostnad: 4 532 100 kr. Totalt 9 845 100 kr.
LånekalkulatorProsjektets status
Planlegging
Gjennomført
Salgsstart
Gjennomført
Byggestart
Under bygging
Overtakelse
Juni 2024
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Leilighet
- Eieform
- Eier (Selveier)
- Soverom
- 2
- Rom
- 3
- Etasje
- 3
- Antall etasjer
- 1
- Internt bruksareal
- 91 m² (BRA-i)
- Bruksareal
- 96 m²
- Eksternt bruksareal
- 5 m² (BRA-e)
- Balkong/Terrasse
- 49 m² (TBA)
Fasiliteter
Visning
Beskrivelse
Leilighet H0303 er en lys og innbydende topp- og endeleilighet på 91 kvm i kvalitetsprosjektet Liebakk Panorama. Leiligheten har en praktisk planløsning og god arealutnyttelse. Romslig entre, 2 soverom, gang m/garderobemulighet tilknyttet hovedsoverom, 2 bad, stue/kjøkken med store vinduer og utgang til en 49 kvm terrasse med suveren utsikt og solforhold. Kort vei til heis, som du kan ta helt ned til parkeringskjelleren. Garasjeplass og sportsbod medfølger i prisen. Her får du mye leilighet for pengene og du kan flytte inn allerede sommeren 2024!
Om Prosjektet
Kjøp din nye drømmeleilighet nå, så dekker vi dine felleskostnader det første året! Dette betyr at du kan flytte rett inn og nyte ditt nye hjem uten bekymringer om månedlige fellesutgifter vi tar regningen for deg i 12 måneder. Dette er en eksklusiv fordel som gir deg en økonomisk trygghet i oppstarten, så du kan fokusere på å skape ditt nye hjem.
Kort om Liebakk Panorama
- 13 flotte selveierleiligheter med attraktiv beliggenhet ved marka, gode sol- og utsiktsforhold
- Fra 69 til 115 kvm BRA
- Private balkonger/terrasser
- Delikat kjøkkeninnredning fra Sigdal type Uno
- Integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger
- Gulv i leilighetene blir levert som lys matt 1-stavs eikeparkett
- Leilighetene varmes opp med vannbåren gulvvarme.
- 1 garasjeplass medfølger, mulighet for kjøp av ekstraplass
- Heis direkte fra garasjekjeller
Prosjektet består av totalt 46 boliger fordelt på to byggetrinn.
Alle leilighetene får romslige sydvendte private uteplasser, mens toppleilighetene får ekstra store terrasser hvor deler vil bli overdekket for å kunne nyte uteplassen både lengre og i all slags vær .
Bygget får et lyst og moderne uttrykk med lys murpuss og detaljer i trekledning for å bryte opp fasaden.
Visning i leilighetene:
Etter avtale
Boligprosjektet Liebakk Panorama har en egen hjemmeside: liebakkpanorama.no
Her finner du alt av relevant informasjon, spesielt under fanen som heter dokumenter. Det er laget en interaktiv "boligvelger" hvor du enkelt kan finne frem hvor boligene ligger i området/bygget.
Usikker på hva du kan få for din nåværende bolig, og hvor lang tid det vil ta å selge? Denne boligen selges med en økonomisk trygghet for deg som kjøper før du selv selger. Boligen er dobbeltboligforsikret, noe som betyr at du får hjelp til å dekke doble bo-utgifter dersom du blir sittende med to eiendommer over en periode. Kontakt megler for mer informasjon.
Fremdriftsplan og ferdigstillelse
Leilighetene er ferdigstilte. Overtagelse etter avtale.
Selgeren skal innen rimelig tid varsle forbruker dersom det oppstår forhold som vil medføre at han blir forsinket med sin utførelse.
Selgeren har rett til tilleggsfrist dersom vilkårene som nevnt i buofl. § 11 er oppfylt.
Garasje/Parkering
Til hver leilighet medfølger en sportsbod i garasjeanlegg, eller på leilighetsplan i henhold til tegning og en parkeringsplass beliggende i garasjeanlegget.
Det etableres ett felles garasjeanlegg under bygget som foruten parkeringsplasser, inneholder boder og rom for tekniske anlegg. Det etableres ekstra garasjeplasser som det er mulighet å kjøpe i tillegg til den som allerede medfølger. Ekstra parkeringsplass selges til fast pris jf prislisten. Selger tar forbehold om antall parkeringsplasser og utforming av etasjeplan for garasjeanlegget.
El-bil parkering/ladestasjon inngår ikke i leveransen fra selger, men kan bestilles som tilvalg. På grunn av strømkapasitet tar selger forbehold om at det kan bli etablert felles punkt for ladestasjoner med strømfordelingssystem som deles mellom flere sameiere
Generell orientering
Alle de 13 leilighetene får god standard med bl.a. kjøkken innredning fra Sigdal Uno eller tilsvarende
På kjøkkenet blir det godt med skapplass og tak fores ned til overskap så man slipper ekstra rengjøring, samtidig som det gir et mer helhetlig inntrykk. Integrerte hvitevarer av god kvalitet medfølger kjøpet!
Alle oppholdsrom får rikelig med lysinnslipp og det blir romslige åpne stue/kjøkkenløsninger. Her blir det hverken vanskelig å ha selskap eller kose seg alene med en bok i godstolen, eller nyte et godt glass på terrassen mens man skuer utover dalen. Leilighetene blir oppvarmet med behagelig vannbåren gulvvarme, samt at man i stuen kan velge gasspeis som ekstra varmekilde fra vårt tilvalgsprogram.
Det blir balansert ventilasjonsanlegg med eget aggregat i hver leilighet for å sikre best mulig inneklima.
Badene blir gode med innredning med slette fronter fra anerkjent produsent. Gulvene får moderne fliser i 30x30 cm (nedsenket i dusjsone) og veggene får fliser i 30x60 cm.
Her kan du nyte solrike dager med flott utsyn!
Organisasjonsform
Utbyggingsområdet er planlagt å bestå av flere boligselskap (antallet boligselskap kan bli justert i forbindelse med utbyggingen). Sameiet for leilighetene i byggetrinn 2 er planlagt å bestå av totalt 13 boligseksjoner (antallet seksjoner kan evt. bli justert i forbindelse med utbyggingen). Den daglige driften vil bli organisert som seksjonssameie iht. lov av 16.06.2017, nr. 65, eierseksjonsloven.
Hver seksjon utgjør en sameieandel med tilknyttet enerett til bruk av en bruksenhet og rett til bruk av sameiets fellesarealer.
Det er forbudt å erverve mer enn 2 boligseksjoner i samme sameie. Denne begrensningen gjelder også indirekte erverv, herunder kjøp via aksjer eller andeler i et selskap. Erverv er forbudt dersom det medfører at flere enn to av boligseksjonene eies av noen som har «tilknytning til hverandre». Dersom bestemmelsen brytes vil blant annet styret i sameiet uten forutgående varsling, kunne pålegge salg av seksjonene som er ervervet ulovlig. Videre vil man ikke kunne stemme på årsmøtet, og man vil ikke tas med i beregningsgrunnlaget for flertallsavgjørelser.
Sameiet er pliktig til å avholde årsmøter hvor regnskap og budsjett fremlegges. Sameiets styre har ansvaret for at eiendommen forvaltes etter retningslinjer og vedtekter som fastsettes av årsmøtet.
Utenomhusarealene tilhørende sameiet, ferdigstilles samtidig med ferdigstillelse eller så snart årstiden tillater det.
Ansvarlig megler
Andreas Johnsrud
Nyttige lenker
Beliggenhet
DNB Eiendom AS
Annonseinformasjon
FINN-kode | 345814238 |
---|---|
Sist endret | 19. aug. 2024 12:51 |
Referanse | 615220047 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.