Øvre Lianvei 21 - leil. A302

Oppdragsansvarlig

Liavaag Eiendom AS / Morten Liavaag

Selger/Utbygger

Øvre Lianvei AS

Betegnelse

Gnr. 34 Bnr. 143 Snr. 6 i Lier kommune

Byggeår

2024

Arealer og fordeling pr. etasje

Primærrom: 111 kvm, Bruksareal: 120 kvm, BRA-i: 114 kvm , BRA-e: 5 kvm , TBA: 37 kvm

Presentasjon Øvre Lian A302

Velkommen til Øvre Lian Terrasse - et populært prosjekt beliggende rett ved marka på Stoppenkollen i Lier. Dette er en delikat leilighet som ligger i nest øverste etasje med store vindusflater med flott utsikt og stor terrasse på 37 kvm.

Leiligheten er klar for overtagelse mai 2024 og vil få en unik planløsning godt lysinnslipp. Stue og kjøkken blir et stort og sosialt allrom på hele 45,5 kvm. Videre får leiligheten to soverom hvor hovedsoverom med suiteløsning i tilknytning til bad og garderoberom på 7,5 kvm. Det er levert et lekkert kjøkken fra HTH med hvitevarer integrert, bad med 60x60 fliser, 1 stavs eikeparkett og vannbåren varme i gulv.

Parkering gjøres i felles garasjeanlegg hvor man kan kjøpe parkeringsplass, i samme etasje medfølger det en sportsbod. Det er også muligheter for å kjøpe ytterligere bodplass om det er ønskelig.

Ved kjøp er det ingen forskuddsbetaling!

Selger har tegnet Dobbeltboligforsikring fra Söderberg & Partners. Det er kjøper som er dekket av forsikringen. Den dekker faste bokostnader med inntil kr 15.000 pr. mnd. i inntil 9 mnd., dersom kjøper ikke får solgt sin gamle bolig før overtakelse av ny bolig. Se forsikringsvilkår for mer informasjon

Beliggenhet

Øvre Lian Terrasse ligger i åssiden over landskapet i Lierdalen, og er et kvalitetsprosjekt i særklassse med majestetisk utsikt fra store private terrasser. Turmulighetene byr på alt fra lett fremkommelige grusveier til mer utfordrende stier og ruter i skog og mark. I Finnemarka kan du finne din hemmelige fiskeplass eller ditt helt spesielle utsiktspunkt. Noen mener at alle Liunger bør kunne skryte av å ha vært på alle de syv toppene i Lier. Lier kommune har gjort et stort og viktig arbeid gjennom å merke den gamle pilegrimsveien, som går forbi Stoppenkollen. Herfra kan du også følge Stoppenrunden, som er velegnet for barnevogn, eller legge turen innover mot Klopptjern, som nå er nyrenovert med badeplass og benker. Lier har mange og varierte turmuligheter, alt fra strandhugg ved Gilhusodden, til flotte fotturer i vakker natur, eller vandring langs Lierelva.

På sletta rett nedenfor Øvre Lian Terrasse finner du St. Hallvardhallen, som er sentrum for et aktivt og veldrevet idrettsmiljø. Her er det alltid aktivitet, det er flere utendørsbaner til varierte sporter, og de er i flittig bruk. Dette er et populært samlingspunkt for idrettsinteresserte.

Lier har et rikt kulturlandskap hvor det dyrkes bær, frukt og grønnsaker. Mange av de varene du kjøper i butikken kommer nettopp herfra. Lier er også landets største drivhuskommune. Utover høsten er det mange små og store gårdsutsalg og salgsboder med kortreist kvalitetsmat. Gå en kveldstur mens du handler middag.


Finnemarka med sine milelange turløyper er et sant eldorado for hygge- og trenings turer. Legg i vei til fots eller på sykkel. Om vinteren har Lier Kommune sørget for et velpreparert og variert løypenett til glede for skientusiaster. Om kvelden frister det kanskje med en tur i lysløypa, som starter rett ved Øvre Lian Terrasse.

Sikkerhetsstillelse

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Lov om hvitvasking

Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde ifra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner