Bildegalleri
Øvre Nyhavna
NYOPPFØRT 3-ROMS HJØRNELEILIGHET MED FIN BELIGGENHET OG UTSIKT! Vestvendt balkong. Vaskerom. Parkering. - salg av kontra
Ladebekken 46 B, 7041 TrondheimPris på lån: fra 30 223 kr/mnd
Lånekalkulator fra 30 223 kr/mndEff.rente 5,70 %. 4 893 000 o/25 år. Kostnad: 4 173 900 kr. Totalt 9 066 900 kr.
LånekalkulatorProsjektets status
Planlegging
Vinter 2022
Salgsstart
Sommer 2023
Byggestart
2023
Overtakelse
Høst 2024
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Leilighet
- Eieform
- Eier (Selveier)
- Soverom
- 2
- Etasje
- 5
- Primærrom
- 80 m²
- Bruksareal
- 80 m²
- Grunnflate
- 80 m²
Fasiliteter
Beskrivelse
Kort om eiendommen
EiendomsMegler 1 ved Tara Fagerstad har gleden av å presentere en helt ny 3-roms selveierleilighet i et attraktivt boområde på Øvre Nyhavna. Leiligheten nyter en god planløsning, med en høy og moderne standard. Her får du en herlig vestvendt balkong og det er gjort en rekke flotte tilvalg på leiligheten!
Kvaliteter verdt å merke seg:
- Selveierleilighet i 7. etasje fra byggets bakkeplan
- 2 soverom av god størrelse
- Innholdsrikt kjøkken fra det danske designmerket HTH, med bl.a. kjøkkenøy
- Stor vestvendt balkong med 12,5 kvm
- Lys og luftig stue med store vindusflater
- Store vindusflater vil gi rikelig med naturlig lys og flott utsikt
- Ekstra takhøyde på ca 2,69 m
- Delikat baderom med varme i gulv
- Separat praktisk vaskerom
- Oppbevaringsmuligheter i entré
- Parkering i parkeringskjeller
- Sportsbod
- Heis i bygget
- Stor felles takterrasse i nabobygget, med gode solforhold
- Svært attraktiv beliggenhet med nærhet til "alt"
Ta kontakt for visning!
Standard
Se utbyggers leveranse-/byggbeskrivelse.
Beskaffenhet
Kun om eiendommen ikke er fradelt:
Eksakt tomteareal vil foreligge etter sammenføying/fradeling og endelig oppmåling utført av kommunen.
Beliggenhet
Drømmer du om å bo nytt og urbant med gangavstand til alt du trenger?
Øvre Nyhavna ligger en kort spasertur fra Trondheim sentrum. I ditt nye hjem vil du trolig ta beina fatt oftere enn du setter deg bak rattet. Dagligvarebutikker, studiesteder, treningsstudioer og kjøpesentre er bare en kort sykkeltur unna. Det samme gjelder Solsiden med dets yrende folkeliv. Du kan også hoppe på en buss eller et tog, om du heller vil det. Det tar deg 3 minutter å gå til busstoppet på Ladeveien, og 6 minutter til Lilleby togstasjon. Herfra blir det kjapt og enkelt å reise til alle kanter av byen - og utenfor.
Adkomst
Kjøreatkomst skal etableres fra Ladebekken.
For adkomst til boligen henvises det til kartløsninger som 1881, gulesider og finn.no.
Parkeringsforhold
1 parkeringsplass i parkeringskjeller følger med.
Regulering
Området er underlagt reguleringsplan r20150036 - Strandveien 75, Lade allé 3,9 og 9b, Ladebekken 11 og 15. Området er regulert til boligbebyggelse, bolig/forretning/tjenesteyting, renovasjonsanlegg,
veg, parkering, annen veg grunn., fortau, gang/sykkelveg, grøntareal og frisiktsone. Reguleringsplan m/bestemmelser følger som vedlegg. Øvre Nyhavna ligger i et transformasjonsområde hvor det bla. på tomtene på sørsiden av Ladebekken er planlagt transformasjon til bla. boligbebyggelse.
Ferdigattest
Utbygger plikter å fremskaffe ferdigattest når eiendommen er ferdigstilt.
Beskrivelse (type bolig)
Selveierleilighet
Bygningsinformasjon / byggemåte
Se utbyggers leveranse-/byggbeskrivelse.
Diverse
Det er gjort en rekke tilvalg på boligen. Det gjelder:
Baderom:
- Skap og servant: 90 cm - Servantmøbel- Grå bardolinoeik 14113610
- Speilskap: 90 cm - Speilskap - Grå Bardolino Eik Serena Wawe 1405610
- Fliser: 5 Pro_Matrix_Beige Gulv og vegg 60×60 cm Dusjnisje 10×10 cm mosaikk
Kjøkken:
- Fronter kjøkken tilvalg 2 Stockholm - melamin
- Vask kjøkken tilvalg 1 Standard vask underlimt
- Laminat gulv tilvalg 1 Tarkett Sierra Oak Sand
- Innerdører tilvalg 1: formpresset dør Compact 3, m/3 speil hvit (6 stk)
- Innerdører tilvalg 3: karm m/tettelist (5 stk slagdører)
- Dørvridere tilvalg 1: Hitra svart (5 stk slagdører)
Innhold:
5. etasje
Stue, kjøkken, baderom, vaskerom, 2 soverom, gang.
Balkong.
Hvitevarer / tilbehør
Integrerte hvitevarer medfølger handelen.
Ligningsverdi (formuesverdi)
Formuesverdi fastsettes av skatteetaten etter ferdigstillelse.
Overtakelse
Stipulert overtakelse er pt. høsten 2024.
Nyttige lenker
Beliggenhet
EiendomsMegler 1 Nybygg
Annonseinformasjon
FINN-kode | 352011370 |
---|---|
Sist endret | 19. juli 2024 04:00 |
Referanse | 49240157-Single |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.