Bildegalleri
![EiendomsMegler 1 ved Jørgen Viken har gleden av å presentere en lys og fin 3-roms selveierleilighet med en fin planløsning. Illustrasjon, avvik vil forekomme.](https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/5/vertical-0/10/6/352/491/366_c61750d2-01fa-4ef1-813a-ecc6908104a2.jpg)
Yippi Fortunalia
Helt ny 3-roms selveierleilighet med balkong! P-plass i kjeller. God planløsning. Eget vaskerom. Felles takterrasse - sa
Yippi Fortunalia, leilighet A101, 7057 JonsvatnetPris på lån: fra 18 981 kr/mnd
Lånekalkulator fra 18 981 kr/mndEff.rente 5,70 %. 3 073 000 o/25 år. Kostnad: 2 621 300 kr. Totalt 5 694 300 kr.
LånekalkulatorProsjektets status
Planlegging
Høst 2021
Salgsstart
Februar 2022
Byggestart
Sommer 2023
Overtakelse
Oktober 2024
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Leilighet
- Eieform
- Eier (Selveier)
- Soverom
- 2
- Rom
- 3
- Etasje
- 1
- Primærrom
- 72 m²
- Bruksareal
- 72 m²
- Grunnflate
- 72 m²
Fasiliteter
Beskrivelse
Kort om eiendommen
EiendomsMegler 1 ved Jørgen Viken har gleden av å presentere en lys og romslig 3-roms selveierleilighet på Yippi Fortunalia! Leiligheten har en fin planløsning med gode løsninger, som byr på blant annet en herlig balkong, praktisk vaskerom, to soverom av god størrelse samt en lys og åpen stue-/kjøkkenløsning.
Kvaliteter verdt å merke seg:
- Selveierleilighet med en stilig planløsning
- 2 soverom
- Store våtrom, med et eget praktisk vaskerom
- Romslig åpen stue-/kjøkkenløsning
- Store vindusflater vil gi rikelig med naturlig lys
- Privat balkong
- Oppbevaringsmuligheter i entré
- Parkeringsplass i p-kjeller
- Sportsbod
- Felles takterrasse for beboerne
- Elbil for utleie i p-kjeller (1 stk)
- Felles sykkelparkering i parkeringskjelleren
- Gode turmuligheter i nærområdet
Ta kontakt for mer informasjon om prosjektet!
Beskrivelse
Standard:
- Kjøkkeninnredning fra Norema eller annen leverandør av tilsvarende kvalitet. Integrerte hvitevarer (stekeovn, induksjonstopp, oppvaskmaskin og kombinert kjøle-/fryseskap).
- Baderom kommer med flislagt gulv i mørk grå utførelse. Flislagte vegger i hvit glatt utførelse. Hvit baderomsinnredning i 80 cm. Leveres med helstøpt servant og speil.
- 3-stavs eikeparkett
- Eik gulvlister. Hvite fabrikkmalte tak- og dørlister i design valgt av utbygger. Synlige små spikerhoder. Listefritt rundt vinduer.
- Balansert ventilasjon med varmegjenvinning.
- Radiatorer med vannbåren varme og elektrisk varmekabel på bad
Se leveransebeskrivelse i prospektet.
Frist for å gjøre ytterligere tilvalg er utløpt.
Standard
Se utbyggers leveranse-/byggbeskrivelse.
Beskaffenhet
Kun om eiendommen ikke er fradelt:
Eksakt tomteareal vil foreligge etter sammenføying/fradeling og endelig oppmåling utført av kommunen.
Beliggenhet
Området rundt Yippi Fortunalia er åpent og luftig, med flott utsikt mot både fjorden og marka. Sykkel, ski eller joggesko - her har du alle muligheter rett utenfor døra.
Med Estenstadmarka som nærmeste nabo har du tilgang til spreke sommer og vinteraktiviteter i vakre omgivelser. Turmulighetene er mange, varierte og passer alle uansett alder og aktivitetsnivå. Og når tiden er inne for en rast, kan Estenstadhytta by på velduftende kanelboller, varm kakao og ekte
og smakfull husmannskost.
Det daglige brød
Nærmeste nærbutikk er Rema 1000 Jakobsli, dersom du ønsker et større og bredere utvalg er det bare få minutter til Meny Moholt. En søndagsåpen Bunnpris finner du også på Angelltrøa og Jakobsli.
Student?
For deg som studerer eller har tilknytning til NTNU Dragvoll, bor du bare en kort busstur unna (linje 80 som går i rushtid), og tar du sykkelen fatt er det 2,4 km.
Buss nummer 10
Nærmeste holdeplass ligger kun 600 meter unna. Her går linje 10 fra tidlig morgen til sen kveld, ukedager som helg, samt linje 80 som går i rushtid. Her har du nærhet til sentrum, samtidig som du bor fredelig og landlig.
Bredt helsetilbud
Når behovet for helsehjelp dukker opp, trenger du ikke reise langt. I kort avstand til Fortunalia har du enkel tilgang til legesentre, tannklinikk, fysioterapeuter, treningssenter med mer.
Adkomst
Fra Trondheim Sentrum:
Følg E6 ut av Trondheim sentrum via Strindheimstunnelen. Ta avkjøring til Skovgård/Jakobsli. Følg Jakobslivegen til du kommer til Presthusvegen, ta til høyre og deretter til venstre i rundkjøringen. Følg Jonsvannsvegen og ta 2. avkjøring til høyre, inn i Fortunalia. Ta første veg til høyre opp til Tesliåsen. Prosjektet kommer da på din høyre side.
Parkeringsforhold
Det vil bli etablert parkeringskjeller med 98
parkeringsplasser, bodkjeller med 98 boder, samt
sykkelparkering. Hver seksjonseier har rett og plikt til å leie 1 stk p-plass i p-kjeller. Dette inngår i de månedlige fellesutgiftene.
Lading av El-bil/Hybrid:
Megler har ikke undersøkt om det er tilrettelagt for lading av El-biler og Hybrider i borettslaget/sameiet. Hvorvidt det er mulighet for slike anlegg eller installasjoner må kjøper selv undersøke.
Regulering
Eiendommen omfattes av Detaljregulering av Tesliåsen (r201000070) av 30.08.2012.
Prosjektet har fått godkjent rammetillatelse den 02.03.2023.
Det er søkt om dispensasjon fra regulert byggegrense for balkonger, regulert byggegrense for parkeringskjeller og regulert byggehøyde. Dispensasjonene er godkjent.
Kopi av reguleringsplan ligger vedlagt, og vil også være vedlegg til kontrakt.
Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.
Området er under utbygging iht. reguleringsplan.
Ferdigattest
Utbygger plikter å fremskaffe ferdigattest når eiendommen er ferdigstilt.
Beskrivelse (type bolig)
Selveierleilighet
Bygningsinformasjon / byggemåte
Se utbyggers leveranse-/byggbeskrivelse.
Hvitevarer / tilbehør
Integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger leiligheten.
Se forøvrig utbyggers bygg-/leveransebeskrivelse.
Ligningsverdi (formuesverdi)
Formuesverdi fastsettes av skatteetaten etter ferdigstillelse.
Overtakelse
Ferdigstillelse av leilighetene er forventet i perioden desember 2024 - mars 2025. Dersom det oppstår forhold som berettiger dagmulkt skal dette beregnes fra 01.04.2025.
Kjøper er innforstått med at ferdigstillelse av felles-/utearealer kan skje etter innflytting pga. klimatiske forhold.
Nyttige lenker
Beliggenhet
EiendomsMegler 1 Nybygg
Annonseinformasjon
FINN-kode | 352491366 |
---|---|
Sist endret | 27. aug. 2024 06:48 |
Referanse | 49240163-Single |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.