Bildegalleri
Gartenersletta
Ny og herlig 2-roms selveierleilighet i 2. etg med balkong | Attraktivt boområde | Ferdigstillelse sommer 2024!
Lade alle 42 F, leil. C208 (Gartnersletta), 7041 TrondheimPris på lån: fra 14 917 kr/mnd
Lånekalkulator fra 14 917 kr/mndEff.rente 5,70 %. 2 415 000 o/25 år. Kostnad: 2 060 100 kr. Totalt 4 475 100 kr.
LånekalkulatorProsjektets status
Planlegging
Høsten 2021
Salgsstart
November 2021
Byggestart
2. halvår 2022
Overtakelse
Sommer 2024
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Leilighet
- Eieform
- Eier (Selveier)
- Soverom
- 1
- Rom
- 2
- Etasje
- 2
- Primærrom
- 39 m²
- Bruksareal
- 40 m²
- Grunnflate
- 40 m²
Beskrivelse
Kort om eiendommen
Leiligheten ligger i det attraktive Powerhouseprosjektet Gartnersletta og har en flott beliggenhet på Lade. Her bygger Skanska moderne leiligheter med smarte, framtidsrettete løsninger.
Kvaliteter verd å merke seg:
- Balkong
- Åpen stue - og kjøkkenløsning
- Romslig soverom med muligheter for garderobeløsning
- Høy bokvalitet og godt inneklima
- Urban dyrking - drivhus, plantekasser og frukttrær
- Kort vei med sykkel til sentrum
- Tog- og metrobuss-stasjon like ved
- Sportsbod i kjeller
- Energieffektive boliger med solcelle og geobrønn
- Svært sentral beliggenhet på Lade med umiddelbar nærhet til dagligvarebutikk, apotek, restaurant, cafè, frisør m.m. på Ladetorget
- 500 meter til City Lade - Trondheims største kjøpesenter
- Kort spasertur unna Ladestien
Det er lagt vekt på høy arkitektonisk kvalitet og bærekraft i materialbruk, som for eksempel skjermtegl i kombinasjon med tre. Bebyggelsen vil få et variert uttrykk i arkitektur, som skal passe inn i omgivelsene og skape gode uterom.
Mellom mindre punkthus og drivhus blir det lagt til rette for felles sosiale soner med benker, plantekasser og frukttrær. Prosjektet ligger i et fantastisk kulturlandskap med Ringve Botaniske Hage og Lade Gård som nærmeste nabo..
I bakhagen er det lagt til rette for drivhus, fruktrær og plantekasser som er nøye utviklet av landskapsarkitekter. Her etableres det flere soner som vil være til glede for beboerne.
Beskrivelse
Standard:
Noen av kvalitetene du vil sette pris på i prosjektet er vannbåren gulvvarme, balansert ventilasjon, flislagte bad, flotte kjøkken fra Sigdal med integrerte hvitevarer, eikeparkett i oppholdsrom og soverom. Se romskjema og leveransebeskrivelse i prospektet for en detaljert beskrivelse av leveransen.
Oppvarming:
Boligene leveres med vannbåren gulvvarme tilknyttet nærvarmeanlegg.
På leilighetsbyggene vil det bli montert solcelleanlegg som skal eies og driftes av NTE.
NTE Marked AS har tinglyst enerett til å levere og eie energisentralen som består av en varmesentral som etablert i et teknisk rom i kjeller. Varmesentralen skal levere termisk varme til Sameiet, fra energibrønner under kjeller, gjennom varmerør til bygningene/leilighetene. Solceller på tak leverer energi til energisentral og bygningene/leilighetene /med tilhørende utstyr med grensesnitt i hovedfordeling.
Grensesnitt for energisentralen i forhold til eierseks-jonssameiet er skissert i vedlegg 1. NTE Marked AS skal ha eierskap, vedlikehold og driftsansvar for innretninger innenfor blå stiplet linje, nærmere bestemt energibrønner, varmepumper, solceller, solfanger og infrastrukturen/rør opp til leiligheten - grensesnitt
til og med termisk energimåler og frem til elmåler solenergi i hovedfordeling.
Det vil bli inngått en avtale mellom sameiere i Sameiet Gartnersletta Fellesareal og NTE for kjøp av termisk energi (termisk oppvarming og oppvarming tappevann). Dette kan sammenlignes med en fjernvarmeleveranse.
Beskaffenhet
Eksakt tomteareal vil foreligge etter sammenføying/fradeling og endelig oppmåling utført av kommunen.
Beliggenhet
Gartnersletta ligger i et fantastisk kulturlandskap med Ringve Botaniske hage og Lade gård som nærmeste nabo. Skanska har sammen med TAG Arkitekter brukt mye tid og ressurser på å skape et boligprosjekt som skal gli fint inni disse vakre omgivelsene. Hovedforskjellen på Gartnersletta og andre boligprosjekt er at Gartnersletta har en bedre og mer tilbaketrukket beliggenhet på innsiden av Lade Allé, likevel har man alt det man trenger i gåavstand.
Adkomst
Se kartfunksjon i annonsen.
Parkeringsforhold
Det medfølger ingen parkeringsplass til leiligheten.
Regulering
Eiendommen er pt. omfattet av kommuneplanens arealdel, vedtatt 21.03.2013. Eiendommen er vist som boligbebyggelse.
Eiendommen er også omfattet av reguleringsplan r0517, Østmarka, Ringve, Fagerheim, Devle
m.fl., stadfestet 18.12.1952. Eiendommen er også omfattet av reguleringsplan r0400, stadfestet 22.01.1941.
Reguleringsplan Østmarkveien 3 og 5, gnr/bnr 414/381 m.fl., detaljregulering (r20190014) er pt. under behandling hos kommunen, og vil gå foran eldre reguleringsplaner ved ikrafttredelse.
Beskrivelse (type bolig)
Selveierleilighet
Diverse
Det er ikke gjort tilvalg til leiligheten.
Hvitevarer / tilbehør
Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i handelen med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.
Nyttige lenker
Beliggenhet
EiendomsMegler 1 Nybygg
Annonseinformasjon
FINN-kode | 353840011 |
---|---|
Sist endret | 21. mai 2024 10:12 |
Referanse | 49240168-Single |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.