Gartnerlsetta på Lade

Kort om eiendommen

EiendomsMegler 1 ved Tara Fagerstad har gleden av å presenter en lys og delikat selveierleilighet med en rekke gode kvaliteter som man vil sette pris på i hverdagen. Leiligheten har en unik takhøyde som sørger for en god og luftig romfølelse. Boligen har en attraktiv beliggenhet på populære Lade, men nærhet til alt!

Kvaliteter verdt å merke seg:
- Unik takhøyde (3,9-4,4 m) gir en god romfølelse
- Åpen stue-/kjøkkenløsning
- Balkong vendt mot trivelig bakgård
- Kvalitets hjørnekjøkken fra Sigdal
- Entré med plass til praktisk og dypt garderobeskap
- Store vindusflater med rikelig naturlig lysinnslipp
- Vannbåren gulvvarme
- Sportsbod i kjeller
- Tog- og metrobusstasjon like ved
- Energieffektiv bolig med solcelle og geobrønn
- Kort spasertur unna Ladestien
- Svært sentral beliggenhet på Lade med umiddelbar nærhet til dagligvarebutikk, apotek, restaurant, café, frisør m.m. på Ladetorget
- 500 m til City Lade - Trondheims største kjøpesenter

Ta kontakt med megler for visning!

Innhold

3. etasje
Stue, kjøkken, bad, soverom og gang.
Balkong.
Ekstern bod i kjeller.

Standard

Standard:
- Kjøkkeninnredning levert av Sigdal med integrerte hvitevarer
- Flislagt baderom

Parkeringsforhold

Det medfølger ikke parkeringsplass.

Regulering

Eiendommen er pt. omfattet av kommuneplanens arealdel, vedtatt 21.03.2013. Eiendommen er vist som boligbebyggelse.
Eiendommen er også omfattet av reguleringsplan r0517, Østmarka, Ringve, Fagerheim, Devle m.fl., stadfestet 18.12.1952. Eiendommen er også omfattet av reguleringsplan r0400, stadfestet 22.01.1941.
Reguleringsplan Østmarkveien 3 og 5, gnr/bnr 414/381 m.fl., detaljregulering (r20190014) er stadfestet 09.12.2021.
Kopi av ny reguleringsplan ligger vedlagt, og vil også være vedlegg til kontrakt. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.
Området er under utbygging og byggeaktivitet må beregnes i en lengre periode.

Ferdigattest

Utbygger plikter å fremskaffe ferdigattest når eiendommen er ferdigstilt.

Beskrivelse (type bolig)

Selveierleilighet

Hvitevarer / tilbehør

Integrerte hvitevarer på kjøkkenet medfølger handelen.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Formuesverdi fastsettes av skatteetaten etter ferdigstillelse.

Overtakelse

Overtakelse skjer etter nærmere avtale med selger.