Boligprosjekt Hamran

Velkommen til Hamran Boligfelt på populære Eigerøy!

Området byr på nærhet til både sjø og flotte turområder. Vandringshavn som ble kåret til årets friluftslivsområde i Norge i 1995 ligger bare 2 km fra boligen. Feltet har også felles leke- og ballplass. Det er gå avstand til buss stopp.

Eigerøy har også egen Spar Butikk, tre stk barnehager, ny moderne barneskole samt fotball anlegget Hålå hvor fotballklubben Eiger hører til. I Hålå er det bla annet også et fint badevann.

Vi har gleden presentere Hamran 14 for ET Bygg Tomteutvikling AS:

Moderne funkisbolig med royalimpregnert grå og svart kledning utvendig, innvendige vegger blir kledd med gipsplater. Bad/vaskerom leveres som standard med våtromsplater på vegger, med flere valgmuligheter, og gulvbelegg på gulv (med varmekabler). Videre leveres bad med 100 cm hvitmalt innredning med speil og enkel vask. Dusvegger 90*90 cm og vegghengt wc, samt tilkobling til vaskemaskin. Kjøkkenfronter med malt finert eik, hvor sort er utg. pkt. med håndtak. Benkeplate laminert med flere valgmuligheter. Ventilasjon type slim-line hette (rustfri) som monteres inn i skaprekke. Innvendige dører leveres i slett sort utførelse, med hvitmalte karmer. Leveres med pipestuss gjennom tak, og avsluttes synlig i himling 2.etg (dvs. klargjort for fremtidig montasje av ovnsrør og vedovn).
Utomhus arealene vil bli grovt opparbeidet eller avsinglet, og grøntområder vil bli grovplanert med stedlige stein- eller jordmasser. For terrengtilpasning mot grenser og noe internt vil der bli lødd noe natursteinsmur. Gruset gardsrom. Terrasse utføres med royalimpregnert terrassebord som overflate.

Utover de valgalternativer som er beskrevet i prospekt, beskrivelse, romskjema eller arkitekt tegning, vil det bli gitt mulighet for å gjøre enkelte individuelle tilpasninger hos hver enkelt leverandør. Det kan gjøres avtale om egeninnsats.

Om Prosjektet

Velkommen til Hamran Boligfelt på populære Eigerøy!

Området byr på nærhet til både sjø og flotte turområder. Vandringshavn som ble kåret til årets friluftslivsområde i Norge i 1995 ligger bare 2 km fra boligen. Feltet har også felles leke- og ballplass. Det er gå avstand til buss stopp.

Eigerøy har også egen Spar Butikk, tre stk barnehager, ny moderne barneskole samt fotball anlegget Hålå hvor fotballklubben Eiger hører til. I Hålå er det bla annet også et fint badevann.

Vi har gleden presentere Hamran 4 og 14 for ET Bygg Tomteutvikling AS:

HAMRAN 4:
Innhold og areal:
BRA-I: 168 kvm
Innhold: 1. etg.: Vaskerom, 3 soverom, bad, gang og stue. 2. etg.: Gang, wc, tv-stue, soverom, garderoberom, bad og stue/kjøkken.
BRA-E: 33 kvm.
Innhold: 1. etg.: Garasje og bod.
Terrasse over garasje.

HAMRAN 14:
Innhold og areal:
BRA-I: 111 kvm
Innhold: 1. etg: Entrè/gang, bad, 2 soverom, bod under trapp og kjellerstue. 2. etasje: Stue med åpen kjøkkenløsning og soverom
BRA-E: 32 kvm.
Innhold: 1. etg.: Garasje og bod.

Fremdriftsplan og ferdigstillelse

Det regnes 365 dager til overtakelse/ferdigstillelse etter forbehold er frafalt. Dette gjelder ikke som en bindende frist for å ha boligen klar for overtagelse, herunder ikke grunnlag for å kreve dagmulkt.

Selger vil ved vedtatt igangsetting varsle Kjøper skriftlig om overtagelsesdato, som vil være å regne som en frist iht. bustadoppføringslova.

Selger kan kreve overtagelse inntil fire måneder før den avtalte fristen til å ha boligen klar til overtagelse. Selger skal skriftlig varsle om dette minimum to måneder før det nye overtagelsestidspunktet. Det eksakte overtagelsestidspunktet skal gis med minst 14 kalenderdagers skriftlig varsel. Det beregnes dagmulkt fra det nye overtagelsestidspunktet.

Selger skal innen rimelig tid varsle forbruker dersom det oppstår forhold som vil medføre at han blir forsinket med sin utførelse.

Selger har rett til tilleggsfrist dersom vilkårene som nevnt i buofl. § 11 er oppfylt.

Selger tar forbehold om at endelig innflyttingsdato kan endres som følge av manglende arbeidskraft, forsinket levering av nødvendige leveranser til prosjektet og lignende som følge av sykdomsfravær ved f.eks. større virusutbrudd.

Ved avtale om egeninnsats: Forsinket overtakelse som følge av egeninnsats kan det heller ikke kreves dagmulkt for.

Garasje/Parkering

Garasje med sportsbod. Ellers parkering på tomt.

Oppvarming

Gulv på våtrom leveres med varmekabler. Leveres med pipestuss gjennom tak, og avsluttes synlig i himling 2.etg klargjort for fremtidig montasje av ovnsrør og vedovn. Prosjekteres med stikk for panelovner.

Parkering

Parkering i garasje samt gårdsrom.

Diverse

Prospekt med vedlegg er godkjent av utbygger.

Ansvarlig megler

Johnny Nicolai Olsen