Tolvsrød torg

Om leiligheten

Stor og luftig hjørneleilighet som bader i lys og sol!

Leiligheten er utført i en nordisk palett der det er lagt fokus på bruk av naturlig tre, rolige farger og store vindusflater.

Du møtes velkommen av en stor gang på hele 11 kvm som har rikelig med oppbevaring i den store medfølgende skyedørsgarderoben. Fra gangen er det adkomst til leilighetens et av to bad samt to soverom på 7 kvm hver. Hvis ønskelig kan disse sammenføyes til et stort soverom på hele 15 kvm. (Se alternativ planløsning).

Stuen og kjøkkenet er i åpen løsning med et særdeles flott og tiltalende kjøkken fra Svane i gyllen ask. Treet varierer i fargetone og kombinert med de mange vindusflater vil kjøkkenet stå frem som et delikat og tidsriktig møbel i rommet. Fra stuen og kjøkkenet er direkte utgang til sør og vestvendt overbygget balkong. Her vil man kunne trives og nyte solen!

Hovedsoverom på hele 13 kvm med usjenert tilgang til eget dedikert bad gir deg litt" hotelfølelse" hver dag!

Det medfølger en bod på ca 5 kvm i underetasje samt leiligheten har praktisk bod/teknisk rom på 3 kvm i leiligheten.

Ved kontraktsinngåelse betales et innskudd på kr 100.000, resten av kjøpesummen betales ved overlevering av leiligheten.

Ønsker du veiledning eller møte med oss?

Kontakt gjerne Preben Rakfjord på tlf 92468590 for en prat!

Standard

Leilighetene på Tolvsrød torg er inspirert av naturen. Med en nordisk palett der det er lagt fokus på bruk av naturlig tre, rolige farger og store vinduer, er dette en harmonisk palett som gir en behagelig atmosfære.

Moderne kvalitetskjøkken fra anerkjente Svane - Som standard leveres kjøkken i modell Notes gold ask finér. Denne modellen kan kostnadsfritt velges i Nordic eik finer, sort eik, hvittonet eik eller eik. I tillegg kan du kostnadsfritt velge Deco, en moderne og stilfull kjøkkenmodell som kan leveres i 17 forskjellige standardfarger.

Stilrene bad med innredning fra Svane - Bad leveres med veggfliser 30x60, type Glade Branco eller tilsvarende. På baderommene leveres det fliser på gulv i størrelse 30x60cm type Glade Branco Mate eller tilsvarende og mosaikk 5x5cm i dusjsone, type Grespor Glade eller tilsvarende. Andre farger og størrelser på baderomsfliser kan velges innenfor et utvalg hos valgt leverandør.

Gulv og vegger - Alle gulv, med unntak av bad, leveres med 1-stavs lys eikeparkett type Tarkett Cream midiplank eller tilsvarende med fotlist i samme uttrykk. Fotlist tilsvarende gulv monteres i alle rom med unntak av baderom. Standardfarge på vegger i hele leiligheten, med unntak av bad, er Klassisk hvit. Du kan kostnadsfritt velge mellom 6 ulike farger i leiligheten din. Annen parkett og farge på vegger kan velges innenfor et utvalg hos valgt leverandør. Taklister og andre gulvlister kan leveres som tilvalg. Leiligehetene leveres listefritt mot himling.

Vinduer og dører - Ekstra høye vinduer og balkongdører for godt lysinnslipp. Vinduer leveres listefritt med foringer av hvitlasert furu. Listverk rundt dører leveres i fabrikkmalt utførelse uten synlige stifter. Kompaktdører med dempelist i karm.

Takterrasser, utvidet uteplass og utsikt - Tolvsrød torg har tre ulike takterrasser med et samlet areal på hele 750m² til bruk av beboerne i sameiet og de som jobber her. Her kan man slappe av og nyte været og den flotte utsikten til ytre Oslofjord, Slottsfjellet, Ringshaug, Tolvsrød og omkringliggende omgivelser. Er du glad i det maritime liv, kan du fra takhagen mot øst følge med på båter og skip som glir forbi i ytre Oslofjord mens morgensolen ønsker deg velkommen til dagen. Takhagene har rikelig med innslag av grønt og inndeling i ulike soner gjør at du kan velge hvor du vil oppholde deg på terrassen og hvor sosial du ønsker å være. Når dagen går mot ettermiddag og kveld, kan du nyte den flotte utsikten mot Slottsfjellet og Tønsberg by mens kveldssolen går ned i vest.

Verdt å vite

Mulighet for leie av parkeringsplass utendørs ved overtagelse for kr 900,- pr mnd inkl. mva. Ved ferdigstillelse av parkeringsanlegget vil man kunne leie innendørs parkeringsplass med opplegg for El-billading. Se prospekt for ytterligere informasjon.

Det vil være anledning til individuell tilpasning av hver leilighet, samt mulighet for tilvalg av farger, materialer og utstyr

Alle leiligheter har egen terrasse eller balkong.

Luftige tiltalende fellesarealer og solrike takhager.

Vannbåren varme i gulv i oppholdsrom

Kjøkken, baderomsinnredning og garderobe leveres av anerkjente Svane kjøkkenet

Delikat 1-stavs eikeparkett

Listefritt mot tak, foringer i vinduer i hvitlasert furu

God takhøyde i alle leiligheter, ca.2,6m i bygg A og ca. 2,7m i bygg B

Stue og kjøkken i åpen løsning

Kompakt innedører med dempelist i karm gir god lydisolasjon fra rom til rom og man unngår slamring

Balansert ventilasjon

Elektrisk varme i gulv på bad

Leiligheten vil leveres med et energioppfølgingssystem for digital styring og kontroll av strømforbruk og oppvarming iht. krav satt av BREEAM

Leveranser utføres i henhold til TEK17

Prosjektet berører ikke urørt natur

Prosjektet bygges med 100% fravær av miljøgifter

Ved hjelp av varmepumper og geobrønn blir behovet for tilført strøm til byggene redusert med nesten 64% i året sammenliknet med kun strøm.

Bygget vil ha kun 36% årlig utslipp av CO2 knyttet til levert energi sammenlignet med kun strøm

En rekke servicetilbud rett utenfor egen dør.

Tegnet av KB Arkitekter og TUN Arkitektur

Tolvsrød torg

Det nye Tolvsrød torg skal bli et innholdsrikt og attraktivt bydelssenter som i tillegg til utvalget av leiligheter, får ulik næringsvirksomhet på gateplan med blant annet spennende butikker, servering, helsetilbud og kontorer. Området rundt selve torget og butikkene blir bilfritt, med gjennomgående åpne gater, gatetun og flere grønne lunger og sosiale møteplasser. Det vil også bli flere plasser inne på området tilrettelagt for lek og sosiale aktiviteter, både for de minste barna og de litt større. Som boligeier får du tilgang på gode uteområder og store, felles takhager. Alle leilighetene får stort innslag av treverk og flere av boligene får høyere takhøyde enn vanlig. Alle leilighetene får i tillegg sin egen balkong eller terrasse. Alt fra utforming av bygninger og beplantning til møblering og belysning, skal bidra til å skape en inkluderende møteplass hvor det er lett å være sammen med andre i hverdagen – uansett alder og livssituasjon. Variasjonen i utforming, former og farger vil bidra til gode opplevelser og gi rom for sosialt samvær i mindre eller større grupper.

Torghuset - Midt på torget kommer selve hjertet i prosjektet – Torghuset. Dette blir et koselig grendehus som skal fylles med liv fra morgen til sent på kveld. Torghuset vil bygges og etableres i neste byggetrinn. I Torghuset blir det en kafé/familierestaurant med uteservering i sommerhalvåret, og et vertskap – vi kaller dem Torgverter – som vet hvordan man skal få folk til å føle seg hjemme. Kaféen vil bli det naturlige samlingspunktet på dagtid i kaféens åpningstider, mens det på kveldstid blir restaurant og samlingssted for alle i nærområdet. Det blir også mulighet for utleie til lag, foreninger, organisasjoner og andre som trenger et godt sted å treffes til avslutninger, jubileum eller andre møter og markeringer.

En hverdag utenom det hverdagslige - Drømmen om det enkle og sosiale livet i leilighet blir noe mer enn en klisjé. Her kan du gå i tøfler fra leiligheten for å møte dine nye naboer nede på torget, ta en deilig nykvernet kaffe på kaféen før du handler det du trenger på nærbutikken og rusler de få meterne opp til leiligheten igjen. Trenger du å leie kontorplass, kan du selvfølgelig gjøre det i kontorfellesskapet, som også kommer som en del av tilbudet.

For ytterligere informasjon om prosjektet, se nettside: www.tolvsrodtorg.no

Prosjektet utvikles av Tolvsrød Eiendom AS, som eies 50% hver av Coop Norge Eiendom AS og Folksom AS.

Illustrasjoner: Bildene i annonsen og prospekt er ment som illustrasjon og kan vise forhold som ikke samsvarer med leveransen. Interiørillustrasjonen i annonsen er fra tilsvarende leilighet A406 i prosjektet og utsikten avviker derfor.