Havnehagen

Havnehagen 68, leilighet G0402
Denne boligen er en flott og romslig 4-roms topp- og hjørneleilighet beliggende i 4. etasje (toppetasje). Boligen har en god planløsning og inneholder entré/gang, pent flislagt baderom, separat wc, to boder, tre soverom, kjøkken og stue med utgang til vestvendt balkong på 9,5 kvm. Det medfølger 1 garasjeplass i felles anlegg. Det er heis i bygget.

• Kjøp leilighet med forbehold om salg av egen bolig – ut september 2024.
• Kr. 0,- i forskudd - fult oppgjør innbetales til overtagelse.
• Lave kjøpsomkostninger.
• Fleksibel overtagelse - flytt inn når det passer for deg.

Boligen holder en gjennomgående god standard og fremstår som lys og tidsriktig med moderne materialvalg. Her kan nevnes kjøkkeninnredning fra Sigdal med hvitevarer, eikeparkett på gulv og lekre fliser på bad. Balansert ventilasjon og vannbåren gulvvarme sørger for at dette er en energieffektiv leilighet. A-konto fjernvarme er inkludert i felleskostnadene. Vinduer på to sider slipper inn mye naturlig lys og skaper en god atmosfære i boligens oppholdssone.

Eiendommen har en attraktiv beliggenhet i et rolig, barnevennlig og bilfritt område. På området er det flere interne lekeplasser samt en stor kvartalslekeplass. Bråteskogen ligger i umiddelbar nærhet, med flotte tur- og rekreasjonsmuligheter sommer som vinter. Det er kort gangavstand til buss, og ca. 1 km til Strømmen stasjon og 1,5 km til Strømmen storsenter med et godt utvalg forretninger og servicetilbud. Det er kort og trygg skolevei til Skjetten barneskole (ca. 2 min. gange) og til Bråtejordet ungdomsskole (ca. 6 min. gange). Bråtejordet barnehage ligger en kort spasertur unna (ca. 6 min. gange).

Fremdrift, økonomi og kontraktsgrunnlag
Boligen er ferdigstilt og innflyttingsklar.

Lave kjøpsomkostninger på kun kr. 17 350,-.

Felleskostnader per måned for denne leiligheten er kr. 4 549,-. Felleskostnadene dekker sameiets kostnader som felles bygningsforsikring, digital-tv/bredbånd, akonto fjernvarme, forretningsførsel, drift og vedlikehold av fellesarealer m.m. Leilighetene i sameiet har 5 felles kommunale vannmålere hvor a-konto forbruk vann- og avløp faktureres sameiet og fordeles på leilighetene i sameiet sameiet. Leilighetene fakturers hver for seg, direkte fra kommunen, med disse gebyrene: renovasjon, fastgebyr vann, fastgebyr avløp. Det presiseres at endringer kan forekomme.

Da boligen er ny vil forretningsfører i forbindelse med overtakelsen innkalle 3 måneders budsjetterte fellesutgifter som er boligens andel av startkapital for sameiet.

Denne annonsen er ingen fullgod eller uttømmende presentasjon av eiendommen. Det er derfor viktig at interessenter kontakter megler for å få tilsendt komplett salgsdokumentasjon og går nøye gjennom dette før inngivelse av kjøpetilbud.