Langhus / Øvreveien

Boligen går over tre plan og har et bruksareal BRA-i på 228 m2 med tillegg av integrert garasje og sportsbod på 36,3 m2. Egen fradelt på 570m2

Fra overbygd inngangsparti kommer man inn i en romslig entré med avsatt plass til garderobeskap og tilgang på gjestetoalett. Videre inn finner man romslig stue og kjøkken løsning på 56,6 kvm med vinduer i tre himmelretninger som gir godt med naturlig lys. Herfra er det utgang til markterrasse.

I andre etasje finner man et delikat flislagt baderom med gulvvarme, to gode soverom med plass for garderobeskap og en loftstue med utgang til romslig takterrasse med flott utsyn og sol hele dagen.

I underetasjen finner man en romslig " foreldre suite" med soverom på hele 18 kvm med eget baderom og romslig bod / walk in closet. Det er også tilgang på på vaskerom. Fra soverommet er det doble fløydører ut til en trivelig markterrasse.

Hybeldelen har fin romløsning med baderom, soverom og åpen stue / kjøkkenløsning og kan gi gode leieinntekter.

For ytterligere teknisk beskrivelse se byggebeskrivelse vedlagt i prospekt.

Om Prosjektet

I Øvreveien 30/32 føres det opp en stor vertikaldelt 2 mannsbolig. Boligene har en moderne og stram arkitektur, samtidig som det er lagt vekt på gode og funksjonelle planløsninger. Begge enhetene har eneboligfølelse og her kan man bla. a nevne: Store oppholdsrom, flere stuer, fleksibel innredning av underetasje med hybel, godt med bodplass, integrerte dobbelgarasje, flotte solrike uteplasser med markterrasse og takterrasse.

Tomten blir delt med eget bruksnummer. Hver bolig får adkomst til sin private hage som er pent opparbeidet og har gode solforhold. Det blir felles innkjøring fra Øvreveien til begge eiendommene. Tomtene får noe naturtomt, opparbeidet gårdsplass med gråmix betongstein i innkjøring og gangarealet frem til inngangsdør, noe ferdigplen og ellers grovplanert.

Øvreveien 30 -
Boligen går over to plan og har et bruksareal BRA-i på 185 m2 med tillegg av integrert garasje på 30,9 m2. Egen fradelt tomt på 570m2.

I Første etasje er det planlagt for romslig entré med avsatt plass til garderobeskap og inngang til romslig sportsbod på hele 11,3 kvm. Videre har man romslig bad med nisje for vaskemaskin og tørketrommel. Det er to gode soverom og stor kjellerstue med utgang til markterrasse. Det er i tillegg en innvendig bod.

I andre etasje finner man en romslig og luftig stue / kjøkkenløsning på hele 66,7 kvm. Her er det store lysflater som gir godt med naturlig dagslys og utgang til balkong med nedgang til markterrasse og hage. Det er egen gjeste wc. Som prikken over i'en kommer også "foreldre suiten" med soverom, walk in closet og privat baderom.

Garasje/Parkering

Boligene får dobbelgarasje med leddheiseport og mulighet for gjesteparkering på gårdsplass.
Det vil bli installert 1. stk elbil-lader.

Det leveres og monteres en isolert stålport med elektrisk portåpner. Porten har sort overflate og passer godt til boligens fasade.

Ansvarlig megler

Odd Magnus Langhammer