Havnehagen

Havnehagen 23, rekkehus O4
Velkommen til Havnehagen 23 - et moderne, innholdsrikt og effektivt rekkehus over tre plan. Rekkehuset ble oppført i 2023, og holder en gjennomgående god standard.

Boligen har en praktisk planløsning som inneholder følgende:
1. etasje: vindfang/entré, separat wc, kjøkken og stue/spisestue. Fra stuen er det utgang til markterrasse på ca. 14,5 kvm.
2. etasje: tre soverom, ett pent flislagt bad, gang og bod.
3. etasje: separat wc og loftstue. Fra loftstuen er det utgang til privat takterrasse på ca. 34,5 kvm. Her kan man virkelig nyte ettermiddager og sene sommerkvelder.

Det medfølger 1 stk. praktisk sportsbod i tilknytning til inngangspartiet. Det er mulighet for å kjøpe biloppstillingsplass i felles garasjeanlegg. Kontakt megler for pris og vilkår.

Boligen holder en gjennomgående god standard og fremstår som lys og tidsriktig med moderne materialvalg. Her kan nevnes kjøkkeninnredning fra HTH, eikeparkett på gulv, lekre fliser på bad og oppvarming med vannbåren varme.

Eiendommen har en attraktiv beliggenhet i et rolig, barnevennlig og bilfritt område. På området er det flere interne lekeplasser samt en stor kvartalslekeplass. Bråteskogen ligger i umiddelbar nærhet, med flotte tur- og rekreasjonsmuligheter sommer som vinter. Det er kort gangavstand til buss, og ca. 1 km til Strømmen stasjon og 1,5 km til Strømmen storsenter med et godt utvalg forretninger og servicetilbud. Det er kort og trygg skolevei til Skjetten barneskole (ca. 2 min. gange) og til Bråtejordet ungdomsskole (ca. 6 min. gange). Bråtejordet barnehage ligger en kort spasertur unna (ca. 6 min. gange).

Fremdrift, økonomi og kontraktsgrunnlag
Boligen selges etter reglene i avhendingsloven.

Boligen er ferdigstilt og innflyttingsklar. Angi ønsket overtagelse i ditt kjøpetilbud.

Lave kjøpsomkostninger på kun kr. 25 992,- for denne boligen. Kjøpesum og omkostninger innbetales meglers klientkonto innen overtagelse.

Estimerte felleskostnader per måned er kr. 5 435,- for denne boligen. Felleskostnadene dekker sameiets kostnader som felles bygningsforsikring, digital-tv/bredbånd, akonto fjernvarme, forretningsførsel, drift og vedlikehold av fellesarealer m.m. Rekkehusene har hver sin kommunale vannmåler, og kommunen fakturerer den enkelte eier direkte for kommunale avgifter.

Forretningsfører vil i forbindelse med overtakelsen innkalle 3 måneders budsjetterte fellesutgifter som likviditetstilskudd til sameiet.

Denne annonsen er ingen fullgod eller uttømmende presentasjon av prosjektet/eiendommen. Det er derfor viktig at interessenter kontakter megler for å få tilsendt komplett salgsdokumentasjon og går nøye gjennom dette før inngivelse av kjøpetilbud.