Spro Havn

Om leiligheten

Velkommen til Spro Havn, og en lekker og effektiv 4-roms leilighet på 96 kvm BRA med fjordutsikt.

Her kan du leve tilbaketrukket og i harmoni, samtidig som du har nærhet til Oslo og Drøbak. Fra leiligheten tar du buss til Nesoddtangen og videre båt til Aker Brygge. Da er du midt i byen med "alt" du trenger, og mer til.

Nærmeste butikk og servicetilbud finner du på Tangen Senter som er ca. 20 minutter med bil unna leiligheten.

Leiligheten har gode og gjennomtenkte løsninger:

• Tre soverom med god plass til bred seng og garderobe
• Hovedsoverommet er av god størrelse med eget tilhørende bad
• Terrasse med fjordutsikt
• Lekkert kjøkken fra Drømmekjøkkenet med integrerte hvitevarer
• Leiligheten har totalt to bad
• Smart planløsning som gir mulighet for fler soner
• Innvendig bod og sportsbod i felles bodrom
• * Mulighet for kjøp av garasjeplass - ta kontakt for mer informasjon
• Forutsigbare utgifter og lite vedlikehold
• Nybygg med 5 års garanti på leveransen
• Rett til kjøp av båtplass

I tillegg kan du som kjøper på Spro Havn nyte av..

• Mulighet for kajakkutleie
• Mulighet for båtdeling-pool hvor du kan leie din egen båt
• Nærhet til kyststi og fler bademuligheter
• Pene opparbeidede fellesarealer

Ta kontakt for mer informasjon og en hyggelig visning!
Leiligheten selges til fastpris uten budrunder.

Fellesutgifter

Felleskostnader vil avhenge av hvilke tjenester sameiet ønsker utført i felles regi, og fordeles iht.vedtektene. Månedlige felleskostnader er estimert til ca. kr. 35,- per BRA.

Fyring og varmtvann (estimert til kr 12,- per kvm) faktureres den enkelte seksjonseier direkte etter forbruk/egen måler.

Forsikring på bygget, strøm på fellesarealer, drift av heiser, alarm, styrehonorar, vaktmestertjenester som snømåking og renhold, kabel-TV/bredbånd, vedlikehold, forretningsfører og revisjon er inkludert.

Det tas forbehold om endringer i stipulerte felleskostnader, da dette er basert på erfaringstall. Fordelingsnøkkel for fordeling av kostnader reguleres i sameiets vedtekter, og bygger i utgangspunktet på sameierbrøk. Enkelte elementer i budsjettet kan i vedtektene fastsettes til fordeling likt på alle seksjoner, eller etter forbruk. Selger har/vil engasjere forretningsfører for sameiet for første driftsår. Kostnader for dette er tatt inn i budsjett for felleskostnader.

Driftskostnader til garasje-/parkeringsanlegget er stipulert til kr 250,- per plass per måned for første driftsår, og skal betales av de som disponerer plass i garasje-/parkeringsanlegget.