Honnevegen 49

Innhold

KAMPANJE NÅ!* Reduser dine fremtidige rentekostnader med 1,5 prosentpoeng - vi gir deg 1 år med redusert rente! *Kampanjen gjelder ved kjøp av annonserte boliger, og frem til 01.09.2024. Kampanjen kan ikke benyttes med andre tilbud. Forutsetter maksimal lånegrad på 85% av kjøpesum. Kampanjen utbetales som et engangsbeløp i forbindelse med overtakelse av annonsert boenhet. Kontakt prosjektselger for mer informasjon om kampanjen!

På idylliske Honne bygger vi nå en svært innholdsrik, vertikaldelt tomannsbolig. Leilighet 2 er solgt, leilighet 1 er ledig. Prosjektet nærmer seg ferdigstillelse, og leilighet 1 forventes innflytningsklar i løpet av høsten 2024.

Dette er en romslig bolig med god planløsning som sikrer deg hele fire soverom. Leiligheten innehar også åpen kjøkken- og stueløsning, stort bad i underetasjen, ekstra toalett på hovedplan, og både innvendig og utvendig bod. Fra stuen på hovedplanet har du direkte utgang til stor, delvis overbygd balkong, og fra kjøkkenet er det utgang til en overbygd platting, samt fine plenarealer.

Uteplass på begge sider av bygget sikrer god utnyttelse av fine solforhold. Parkering i carport i tilknytning til inngangsparti- her går du tørrskodd rett inn fra bilen din!

Beliggenhet

Tomtene ligger langs Honnevegen, like nedenfor Honne konferansesenter. Her bor du i landlige omgivelser, men samtidig nære steder som Moelv (10 min), Rudshøgda (15 min) og Gjøvik/Lillehammer (20 minutter), som kan by på det meste av servicefasiliteter og arbeidsmarked.

Nærområdet er barnevennlig med skoler, barnehager, og friområder rett i nærheten.

Tomtene er skrående mot øst-nord og ligger høyt og fritt med flott utsikt mot Mjøsa.

Parkeringsforhold
Parkering i carport i tilknytning til boligens inngangsparti, og ellers utendørs på gårdsplassen.

Leveransebeskrivelse

Denne beskrivelsen gir en orientering om byggeprosjektet. Vi gjør oppmerksom på at utbygger forbeholder seg retten til å foreta mindre endringer/justeringer som er nødvendig.

Tegningene i annonsen er kun illustrasjoner; stiplede løsninger, samt hvitevarer og møbler leveres ikke. Dersom det er avvik mellom tegninger og beskrivelser i prospekt/annonse og prosjektbeskrivelsen, er det den endelige prosjektbeskrivelsen i kontrakten som gjelder.

Prosjektbeskrivelse og tegninger i målestokk 1:100 kan fås ved henvendelse til boligselger.

Det presiseres at illustrasjonsbilder kan vise elementer som avviker fra faktisk leveranse.


Kjøkken
Hver leilighet leveres med moderne kjøkken fra Norema, levert av Byggmakker Skattum, Gjøvik.
Kjøkkentegninger fås ved henvendelse til prosjektselger.

Bad
Bad leveres med flislagte gulv og vegger med grå fliser i størrelse 30x60cm (5x5cm i dusjssone). Baderomsinnredning av typen Hilde fra Lind bad med hvit heldekkende servant og speil m/integrert lys. Vegghengt toalett, dusjdører og dusjutstyr, samt opplegg for vaskemaskin leveres.

Gulv
På alle gulv unntatt bad leveres laminatgulv i matt, grå utførelse. På gulv i entre og bod leveres fliser i fargen mørk grå.

Vegger
Vegger i tørre rom, inkl. innvendig bod, leveres med panelplater fra Huntonit, type 5-bords kostmalt skygge.

Himling
I alle himlinger leveres takplater med glatt overflatestruktur i hvit farge.

Listverk
Listverk leveres i glatt utførelse, hvit farge. Vi gjør oppmerksom på at det vil være synlige spikerhull i listverk etter montering.

Dører
Hvite innerdører av heltre med vrider i børstet stål.

Ventilasjon
Det leveres aggregat med balansert ventilasjon av boligene som plasseres i leilighetens innvendige bod. Anlegget leveres med varmegjenvinner og forvarmet tilluft som gir en energiøkonomisk gevinst og økt komfort. Luft tilføres i stue/kjøkken, alle soverom og entré gjennom ventiler i tak. Avtrekk via ventiler i tak på bad og bod. Luftespalter under alle dører for å gi gjennomstrømming av luft.

Elektrisk
Leveres iht. gjeldende standard av NEK 400. Det elektriske anlegget ligger generelt skjult i leiligheten med unntak av lyd- og brannvegger, der dette ligger synlig. Plassering av brytere og stikkontakter iht. egen tegning som kan utleveres ved henvendelse til selger.

VVS
Rørføringer skjules i konstruksjonen, som rør i rør opplegg. Varmtvannsbereder og fordelingsskap plasseres i bod eller bad. Det leveres vannmåler til hver leilighet. Det medfølger en frostfri utekran til hver leilighet.

Utomhus
Adkomstveg og parkeringsplasser opparbeides med gruset toppdekke. Grøntarealer leveres med tilsådd matjord. Egen frittstående sportsbod leveres til begge leiligheter.

Oppvarming
Boligen leveres med peisovn (stålpipe) fra Peisselskabet, og ellers varmekabler i gulv i entrè, bod og på bad/vaskerom. I øvrige rom leveres det panelovner.

Diverse

Kjøpsbetingelser
Omkostninger/kjøpsbetingelser/generelle forhold

Omkostninger:
I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale offentlige gebyrer i forbindelse med tinglysing. Dette utgjør 2,5% dokumentavgift beregnet av tomteverdien som beløper seg til kr. 8 688,-
Gebyr for tinglysning av skjøte kr. 585,-, evt. gebyr for tinglysning av pant kr. 585,- og sluttattest kr. 172,-. Totalt utgjør dette kr. 10 030.- pr. leilighet (forutsatt tinglysing av ett pantedokument).

Garantier:
Kjøpet følger Bustadoppføringslova som bl.a. stiller krav om at utbygger skal stille bankgarantier for oppfyllelse av kontraktens forpliktelser.
Garanti iht. bustadoppføringslovas (§12) inneholder bestemmelser hvor selger stiller garanti på 3% av kjøpesummen fra kontraktsinngåelse og frem til overtakelse, deretter økes garantibeløpet til 5% og gjelder i 5 år etter overtakelsen.
Ved forskuddsbetaling (10% av kjøpesum) stilles garantier iht. bustadoppføringslova (§47) før innbetaling fra kunde.

Kjøpsbetingelser:
Boligene selges til fast pris etter først til mølla-prinsippet. Kjøpekontrakt inngås i henhold til Bustadoppføringslovens bestemmelser. Kopi av kjøpekontrakt med vedlegg kan fås ved henvendelse til boligselger.
10% av kontraktsummen innbetales ved kontraktsinngåelse. Resterende 90%, samt omkostninger, innbetales til klientkonto 3 dager før avtalt overtakelse.

Regulering
Eiendommen er regulert i detaljregulering for Honne, godkjent 27.10.2016

Generelle forhold
Dette prospektet er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller ønskelig. Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i prospektet kan avvike fra virkelig bygg. 1:100-tegninger og prosjektets beskrivelse går foran dette prospektet der det måtte være avvik.