Dragehodesvingen 24

Adresse

Dragehodesvingen 24
1364 Fornebu
5. etasje

Nærområdet

Bebyggelsen på Storøykilen vil bestå av leiligheter og noen rekkehus, fordelt på seks kvartaler. Det er fokus på å danne en helhet med gode sammenhenger mellom kvartalene og internt innenfor hvert kvartal. Tilsammen skal dette ivareta intensjonene om gode estetiske kvaliteter og høyverdig samtidsarkitektur. Konseptet "Tett på byen, tett på naturen" er utviklet for Storøykilen og tar naturen tilbake slik den var før flyplassen eksisterte. Området skal underbygge og dyrke det stedskarakteristiske og frodige. Konseptet inkluderes i både landskapsarkitekturen og bygningsarkitekturen. Sistnevnte i form av bruk av naturlige materialer og farger i naturpaletten, frodige taklandskaper og store vinduer som tar naturen inn i inngangspartiene og leilighetene. Det er fokus på intime, grønne gløtt, sikt og utsikt til omkringliggende grøntområder i tillegg til kontakt med de grønne gårdsrommene.

Kvartal 2 på Storøykilen består av totalt 64 leiligheter fordelt på tre bygg, A- B og C. Kvartal 2 omkranser et felles uteoppholdsrom som inneholder både private og fellesuteområder med god plass for opphold og lek. Kvartalet ligger mellom karrebebyggelsen mot Forneburingen og kommende bebyggelse, Kvartal 3, på kun 4 etasjer i øst. Kvartal 2 ligger sentralt tilknyttet hjertet i planområdet, torget. I tilknytning til det store åpne torget etableres det et fleksibelt felleslokale i Bygg B med store foldefasader mot torget. Dette for å skape et levende og dynamisk hjerte i bebyggelsen og en møteplass for ulike aktiviteter og menneskene som bor her.

Storøykilen vil bli organisert som et borettslag. Dette er en fordel for deg om du skal bebo leiligheten selv, men er ikke egnet for ren utleie over tid. I dette borettslaget kan du selv velge om du vil ha fellesgjeld eller ikke. Borettslaget etableres med et felleslån, men for de kjøperne som ikke ønsker å ha fellesgjeld kan man benytte seg av IN-ordninger to ganger i året. De månedlige felleskostnadene utgjør kun driftskostnader for eiendommen dersom du ikke ønsker å ha fellesgjeld, men vil omfatte kapitalkostnader dersom du har fellesgjeld.

Trenger du en snarvei inn i boligmarkedet?
OBOS tilbyr OBOS Boligbytte i flere prosjekter. Med Boligbytte kan du kjøpe ny bolig av oss, mot at OBOS kjøper din gamle til markedspris. Les mer om kjøpsalternativene på våre nettsider, eller kontakt prosjektselger for informasjon om dette konkrete prosjektet.

Innhold

Leilighetene i Storøykilen er tegnet med fokus på god plassutnyttelse og smarte løsninger. Et gjennomtenkt hjem med praktiske løsninger.

Leilighet B5001 er en flott 4-roms i byggets toppetasje. Leiligheten inneholder en romslig entre med god plass til garderobe, tre soverom, to bad og gjennomgående stue/kjøkken løsning. Flott hovedsoverom med skyvedørsgarderobe og direkte inngang til eget bad, samt utgang til balkong. Stuen og kjøkkenet har utgang til to balkonger, en mot øst og en mot vest som sikrer veldig gode solforhold.

Kjøkken:
Innredning fra Drømmekjøkken, model Bistro. Benkeskap og høyskap i hvitpigmentert eikefiner og overskap i hvitmalt MDF. 20 mm kompositt benkeplate i fargen fusion white. Integrerte hvitevarer fra Siemens.

Baderom:
Lekre flislagte bad med store fliser ( 60*60) i duse og delikate farger.

Garderobe:
Det leveres garderobeskap fra Drømmekjøkken på hovedsoverom.

Gulv/vegger og innerdører:
Én-stavs hvitpigmentert eikeparkett gjennomgående på gulv. 60x60 cm fliser i entré. Malte vegger og himlinger med synlige v-fuger. Det leveres hvite profilerte dører, mellom entré og stue/kjøkkener det dør med glassfelt.

Diverse:
Generell takhøyde er ca. 2,60 m. Det blir nedforet himling på bad og i entré, i tillegg vil det bli lokale nedforinger/innkassinger.

Terrasser, balkonger og takterrasser leveres med trykkimpregnert tredekke.
Boligene etableres med moderne fibernett tilsluttet OBOS OpenNet og Xcomfort smarthusløsning fra Eaton.

Oppvarming

Vannbåren gulvvarme i alle oppholdsrom. Elektrisk gulvvarme i baderom.

Parkering

Mulighet for å kjøpe garasjeplass i borettslagets garasjekjeller. Pris for garasjeplass er kr. 650.000,-, med månedlige kostnader på kr. 150,-.

Prisantydning

10 550 000,- (Fast pris) / Felleskostnader: 23 098,-

Solgt ihht. bustadoppføringsloven

Eiendommen selges ihht bustadoppføringsloven og dens bestemmelser om garanti og sikring av innbetalte midler. Kjøpesummen vil ikke overføres før oppgjørsavdelingen har mottatt ferdigattest/midlertidig brukstillatelse eller nødvendige garantier.

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Lov om hvitvasking

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at oppdragsansvarlig har plikt til å melde fra til Økokrim om eventuelle mistenkelige transaksjoner.

Fellesgjeld/lånevilkår

Du velger selv om du vil ha fellesgjeld eller ikke. Fellesgjelden i dette prosjektet er et annuitetslån over 40 år med 5 års avdragsfrihet. Dette lånet løper med flytende rente. Boligens felleskostnader er derfor beregnet med driftskostnader og rentekostnader på fellesgjelden etter denne satsen. Når fellesgjelden nedbetales fra år 6 må felleskostnadene forventes å øke. Prislisten for prosjektet viser hva dette er beregnet til (kontakt prosjektselger for fullstendig prisliste). For øvrig må endringer i den flytende rentesatsen forventes å medføre endringer i felleskostnadene.
Et annuitetslån er et lån som nedbetales med like store terminbeløp, helt til lånet er innfridd. I begynnelsen er derfor avdragsdelen liten, mens rentedelen er stor. Etter hvert som lånet reduseres stiger avdragsandelen og renteandelen blir mindre. Det er mulig å innfri fellesgjelden helt eller delvis, gjennom OBOS IN-ordning to ganger årlig.