GARTNERITAKET VESTBY

Om leiligheten

Leiligheten og prosjektet er bygget etter TEK 17 og holder således en topp moderne standard. Det er lagt vekt på stilrene og effektive løsninger samt materialer av høy kvalitet.

Leiligheten har en sentral beliggenhet i Vestby.
Her har du kort vei til alle service og rekreasjonstilbud - samtidig som du kun er 20 minutter unna Oslo.

Her har du en leilighet med lys og fin stue med store vinduer som gir godt med lysinnslipp - og en koselig fransk balkong. Kjøkkenet er oppgradert og har integrerte hvitevarer. Praktisk entré med god plass til skap og et delikat innredet baderom. Lyse, tidsriktige fargevalg.

• To soverom av god størrelse.
• Praktisk og fin planløsning.
• Oppgradert, stort kjøkken med integrerte hvitevarer i tidsriktige farger.
• Fransk balkong.
• Fargevalgene er moderne.
• Stor felles takterrasse med sosiale soner og muligheter for å dyrke frem urter og vekster.
• * Mulighet for kjøp av garasjeplass med el-bil lader.
• Sportsbod.

Leiligheten selges til fastpris uten budrunde.
Ta kontakt for mer informasjon.

Fellesutgifter

Felleskostnader skal dekke sameiets ordinære driftsutgifter og er for hver enkelt seksjon stipulert til kr 350 per mnd. + kr 30 pr. kvm. BRA pr. mnd. første driftsår. Dette inkluderer bl.a. bygningsforsikring, strøm for fellesarealer, drift og vedlikehold, kommunale avgifter og honorarer til forretningsfører, samt drift av felles utomhusareal mv.

Følgende kostnader kommer i tillegg til månedlige felleskostnader: Kostnad til kabel-TV/anlegg inkl. Internett er stipulert til kr 400,- pr. seksjon pr. mnd. Kostnad for oppvarming og varmt vann, faktureres etter faktisk forbruk. I tillegg kommer kostnader til måling og avlesing.
Driftskostnader til garasjeanlegget er stipulert til kr 350,- pr. plass pr. mnd., og skal betales av de som disponerer plass i garasjeanlegget. Strømforbruk til lading av el-bil kommer i tillegg.

Størrelsen på felleskostnadene avhenger av hvilke tjenester sameiet ønsker utført i felles regi, og fordeles iht. vedtektene. Fastsettelse av første års budsjett fastsettes på konstituerende sameiermøte. Det tas forbehold om endringer i stipulerte felleskostnader, da dette er basert på erfaringstall.
Fordelingsnøkkelen for fordeling av utgifter reguleres i sameiets vedtekter, og bygger i utgangspunktet på sameierbrøk. Enkelte elementer i budsjettet vil i vedtektene fastsettes til lik fordeling på alle seksjoner, eller fordeling basert på nytte/bruk.

Forretningsfører vil fakturere alle seksjonseiere tre måneder ekstra felleskostnader i forbindelse med innflyttingen. Dette skal være sameiets oppstartskapital. Denne oppstartskapitalen er ikke å anse som et forskudd som vil bli avregnet mot månedlige felleskostnader og vil heller ikke bli tilbakebetalt ved ev. videresalg av boligen.