Funkelveien 1

Funkelveien 1

Bilder i annonsen
Bildene er fra andre boliger bygget av Nebbenes. Det vil være forskjeller i planløsning og materialvalg.

Velkommen til Funkelveien 1
I Funkelveien 1 bor du i et barnevennlig boligområdet med solrik tomt og utsikt fra Granåsen, i Fetsund.

Her kommer du inn i en stor gang hvor vi har lagt eksklusive 60 x 60 cm fliser i hele rommet, varmekabler i gulvet og downlights i taket. Videre kommer du inn i en åpen stue- og kjøkkenløsning på med store vindusflater. Du får plass til stort spisebord og mange gjester, samt TV-stue med utgang til hagen.

Gulvet er både vakkert og ekstremt slitesterk, som gjør at barn og hunder kan leke fritt uten å lage hakk i gulvet.

I 1. etasje er det også et stort soverom på drøye 15 kvm, samt lekkert bad med 60 x 60 cm fliser på gulv og vegger, sort takdusj og sorte detaljer. I tillegg blir det praktisk sportsbod.

I boligens underetasje finner du stue nummer 2, som er praktisk når man er flere i familien. Det blir også 3 store soverom, hvorav ett har walk-in closet. Videre blir det et lekkert bad med eksklusive 60 x 60 cm fliser, sort takdusj og sorte detaljer.

Det blir også et praktisk vaskerom integrert i badet med utslagsvask og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Vaskerommet får også eksklusive 60 x 60 cm fliser på gulvet. I tillegg blir det bod og gulvvarme i hele underetasjen.

Det er i tillegge en 1-roms hybel i underetasjen med egen inngang.

HØY STANDARD INKLUDERT
Det er høy standard på materialvalgene med lekkert kvalitetskjøkken fra KEO, integrerte hvitevarer fra Siemens, induksjonstopp med moderne neddtrekk, eksklusive fliser i 60 x 60 cm i hallen, på badet og vaskerommet, samt sort takdusj og sorte detaljer på badet.

FÅ BEDRE RENTE MED GRØNT BOLIGLÅN
Boligen har energimerke B, som kvalifiserer til grønt boliglån i flere banker. Grønt boliglån gir bedre rentebetingelser enn ordinært boliglån. Les mer her:
nebbenes.com/gront-boliglan

FREMDRIFT
Byggingen er i gang

Boligen innhar:
- Lekkert kvallitetskjøkken fra KEO i fargen Sand
- Integrerte hvitevarer fra Siemens
- Induksjonstopp med moderne nedtrekk, som erstatter kjøkkenhette
- Eksklusive 60 x 60 cm fliser i gangen, på badet og vaskerommet
- 2 lekre bad
- Takdusj og sorte detaljer på badet
- 2 stuer
- 4 soverom
- Walk-in closet
- Eget vaskerom
- Gulvvarme i hele U. etg.
- Utstrakt bruk av downlights
- Peis i stuen
- Dobbel garasje
- Sportsbod
- Balansert ventilasjon med varmegjenvinning
- Bygget etter strengeste forskrift - TEK17
- Mulighet for grønt boliglån med bedre rente

Fordeler med ny bolig
- Boligen er i forskriftsmessig stand med mange års garanti
- Lavere kjøpsomkostninger ettersom dokumentavgiften beregnes kun på tomteverdi
- Du slipper å bruke tid og penger på oppussing og vedlikehold på mange år
- Glem vegger med spikerhull, hakk i parketten og slitasje fra tidligere eier
- Start med blanke ark og skap din egen stil

Beliggenhet
Granåsen grenser til marka og byr på svært gode rekreasjonsmuligheter sommer som vinter. Det er et meget barnevennlig område med nærhet til skoler, barnehager, lekeplasser, offentlig kommunikasjon (tog/buss) og gode servicetilbud. Nærmeste togstasjon er Svingen som tar deg til Oslo S på 22 minutter.

Fet IL har et meget godt tilbud til barn og unge i kommunen. Det er tilbud om fotball, innebandy og håndball ifra 5-årsalderen og helt opp til A-lagsnivå. På Hvaltjern skistadion kan både voksne og barn holde på med langrenn og skiskyting. De har lysløype på 5 km samt mange mil med preparerte løyper innover i de dype skoger.
På sommeren er det gode bademuligheter ved Hvalstjern, Heiavann og Gansvika. Er du interessert i golf har Fet Golfklubb en 9-hulls golfbane nær Nordre Øyeren naturreservat.

Eiendommen sokner til Riddersand barneskole med SFO og Østersund ungdomsskole. I tillegg finnes det flere barnehager i nærheten. Du kan velge mellom flere videregående skoler på Romerike, for eksempel i Lillestrøm eller Sørumsand.

Dagligvarehandelen kan gjøres ved Joker Løkenåsen, Rema 1000, Spar, eller Coop Extra i Fetsund. Fetsund sentrum har et variert servicetilbud med blant annet vinmonopol, blomster- og interiørbutikk, apotek, flere frisører osv. Lillestrøm sentrum kan nås på ca. 15 minutter med bil og her finnes et bredt utvalg av butikker, shoppingsenter, post, bank, apotek, vinmonopol, helsetilbud, cafeer, barer, restauranter, kino, kulturhus etc.
Bilder
Interiørbildene er fra liknende bolig vi har bygget.

Uteområde
Boligen har utgang til egen hage fra stuen. Innkjørsel og gårdsplass gruses. Ellers blir tomten grovplanert med stedlige masser.
Boligen har en egen tomt på 769 kvm.

Parkering
Dobbel garasje.


Oppgjør/Garanti
Selger stiller garanti iht. gjeldende krav. Oppgjør blir tatt hos Eiendomsmegler.

NEBBENES
Nebbenes er et eiendomsselskap som bygger moderne arkitekttegnede eneboliger, tomannsboliger og rekkehus på Romerike.

Vi brenner for å gjøre familiehverdagen din enklere, derfor tegner vi boliger og velger tomter deretter. Siden oppstarten i 2005 har vi bygget over 350 boliger.

Vi bygger boliger av høy kvalitet og mener et av suksesskriteriene er all kompetansen vi har i eget hus. Nebbenes har egne fagfolk i alle ledd - arkitekter, tømrere, rørleggere, elektrikere, flislegger, taktekker, maler, samt egen administrasjon. Totalt er vi ca. 50 ansatte.