Bildegalleri
![EiendomsMegler 1 ved Tara Fagerstad har gleden av å ønske velkommen til en flott 2-roms med sentral beliggenhet på Liljendal. Illustrasjoner, avvik kan forekomme.](https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/7/vertical-0/19/4/361/794/274_25865d4c-1555-48df-8b47-8495c630a30d.jpg)
Liljendal
Helt ny 2-roms selveier med attraktiv beliggenhet. Balkong & felles takterrasse. Gode bussforbindelser. Lave omkost. - s
Peder Falcks veg 13, leilighet B3-102 (Liljendal), 7044 TrondheimPris på lån: fra 13 274 kr/mnd
Lånekalkulator fra 13 274 kr/mndEff.rente 5,70 %. 2 149 000 o/25 år. Kostnad: 1 833 200 kr. Totalt 3 982 200 kr.
LånekalkulatorProsjektets status
Planlegging
2020
Salgsstart
Høsten 2020
Byggestart
Høst 2022
Overtakelse
August/september 2024
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Leilighet
- Eieform
- Eier (Selveier)
- Soverom
- 1
- Rom
- 2
- Etasje
- 1
- Internt bruksareal
- 35 m² (BRA-i)
- Bruksareal
- 40 m²
- Eksternt bruksareal
- 5 m² (BRA-e)
- Grunnflate
- 40 m²
Fasiliteter
Beskrivelse
Kort om eiendommen
EiendomsMegler 1 ved Tara Fagerstad har gleden av å presentere en flott 2-roms selveier beliggende i en høy 1. etasje!
Leiligheten har en attraktiv beliggenhet og kan blant annet by på:
- Entré med plass til garderobeskap
- Åpen stue- og kjøkkenløsning med plass til sofakrok og spisebord
- Kvalitetskjøkken fra HTH med integrerte hvitevarer
- Balkong som vender ut mot en fredet gård
- Vannbåren gulvvarme i gang, stue, kjøkken og bad
- 1-stavs hvitpigmentert eikeparkett
- Bad med moderne innredning
- Leiligheten har en sportsbod i kjeller
- Lave felleskostnader
- Felles takterrasse som kan benyttes av beboerne
Boligen har beliggenhet på Liljendal/Strindheim, som gir deg kort avstand til blant annet kjøpesentre, dagligvarebutikker og andre servicefasiliteter du skulle trenge i din hverdag. I tillegg er det enkelt å komme seg til blant annet Handelshøyskolen BI, NTNU Gløshaugen, Dronning Mauds Minnehøgskole til fots eller med sykkel. Det er også hyppige bussavganger rett utenfor.
Beskrivelse
1. etasje:
Stue, kjøkken, baderom, soverom, entré,
Balkong.
I tillegg sportsbod i parkeringskjeller/annet fellesareal.
STANDARD:
Leilighetene leveres med 1-stavs eikeparkett på stue, kjøkken, soverom og bod. Det er vannbåren gulvvarme på stue og kjøkken, gang og entré, samt varmekabler på bad.
Kjøkken:
Det leveres kjøkkeninnredning fra HTH med hvit glatt front.
Hvitevarer til kjøkken leveres i integrert utførelse fra Electrolux og
omfatter: 1 stk. stekeovn, 1 stk. induksjon koketopp, 1 stk. oppvaskmaskin (integrert), og 1 stk. kombiskap
(integrert kjøl/frys). Oppvaskmaskin og kjøl/frys har
fronter av samme utførelse som kjøkkeninnredning for øvrig. Benkeplater leveres i høytrykkslaminat med rett kant og vaskekum. Kjøkkenventilator medfølger (tilpasses ventilasjonssystemet).
Bad:
Det leveres baderominnredning med hvit slett front.
Alle bad leveres med servant nedfelt i underskap, samt speil. Se romskjema for mer informasjon.
Det leveres dusjvegger i klart sikkerhetsglass avhengig av badets utforming.
Det leveres balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinner tilpasset hver leilighet.
Standard
Se utbyggers leveranse-/byggbeskrivelse.
Beskaffenhet
Eksakt tomteareal vil foreligge etter sammenføying/fradeling og endelig oppmåling utført av kommunen.
Beliggenhet
Beliggenhet er viktig for deg!
Her får du nyte godt av å bo i den nye boligperlen som knytter Strindheim til Lade. Det er kort vei til det som teller i hverdagen-både skole og barnehager, til buss, fritidstilbud, Sirkus Shopping og Lade Arena. Søndagsmiddag på Kvilhaugen gård? Spasertur på Ladestien? På Liljendal er du uansett ikke langt unna.
Området rundt Liljendal har de siste årene gjennomgått en utvikling som gjør dette til en svært attraktiv bydel i Trondheim. Med nye E6 som er lagt i tunell, oppleves nå området som behagelig og trygt. De grønne lungene er godt ivaretatt, samtidig som alt du trenger er like rundt hjørnet.
Adkomst
Når man kjører ut fra Trondheim sentrum gjennom Strindheimtunnelen, svinger man av til venstre i rundkjøringen på Strindheim. Når man kommer opp til rundkjøring ved Sirkus Shopping holder man til venstre i denne rundkjøringen og da kommer man til et lyskryss som man svinger av til høyre. Da kommer prosjektet på din høyre side.
Parkeringsforhold
Det medfølger ikke parkeringsplass.
Regulering
Eiendommen er omfattet av kommuneplanens arealdel,
vedtatt 21.03.2013. Eiendommen er vist som framtidig
sentrumsformål.
Eiendommen er også omfattet av kommunedelplan
Lade-Leangen-Rotvoll, trådt i kraft 28.04.2005.
Området er vist som framtidig senterområde.
Eiendommen er også omfattet av reguleringsplan
r20180010 - Leangen senterområde, felt B2 og
B3, trådt i kraft 30.09.2020. Eiendommen er regulert til
kombinert bebyggelse og anleggsformål. Det er gitt
rammetillatelse for prosjektet den 07.06.2022. Se opprinnelig salgsoppgave for utfyllende informasjon samt ev. dispensasjoner.
Ferdigattest
Utbygger plikter å fremskaffe ferdigattest når eiendommen er ferdigstilt.
Beskrivelse (type bolig)
Selveierleilighet
Bygningsinformasjon / byggemåte
Se utbyggers leveranse-/byggbeskrivelse.
Diverse
Dette er videresalg av kontraktposisjon.
Hvitevarer / tilbehør
Integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger handelen.
Ligningsverdi (formuesverdi)
Formuesverdi fastsettes av skatteetaten etter ferdigstillelse.
Overtakelse
Ferdigstillelse av leilighetene er forventet i perioden
september - november 2024. Dersom det oppstår forhold som berettiger dagmulkt skal dette beregnes fra 01.12.2024.
Nyttige lenker
Beliggenhet
EiendomsMegler 1 Nybygg
Annonseinformasjon
FINN-kode | 361794274 |
---|---|
Sist endret | 16. aug. 2024 08:52 |
Referanse | 49240211-Single |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.