40 nye selveierleiligheter med sentral beliggenhet på Rosendal | P-kjeller | ...

Kort om eiendommen

EiendomsMegler1 har gleden av å presentere en moderne 4-roms selveierleilighet med sentral beliggenhet. Her bor du i gangavstand til det du måtte trenge!

Gode kvaliteter verd å merke seg:
- Godt utnyttet planløsning
- Åpen stue - og kjøkkenløsning
- 3 soverom
- Romslig entré
- Utgang til en herlig sørvendt balkong fra stuen
- Svært sentral beliggenhet med kort vei til det du måtte trenge
- TrenHer skal etablere treningssenter i prosjektet
- Gode bussforbindelser

Standard

KJØKKEN
Kvalitetskjøkken med:
. Underlimt vask
. Soft-lukk skuffer
. Lyslist (LED) under overskap
. Slim line ventilator fra Røroshetta
. Integrerte hvitevarer:
. Oppvaskmaskin
. Induksjonstopp
. Innbyggingsstekovn
. Kjøl/frys (kombiskap)
Det kan velges mellom flere forskjellige farger på fronter.

BAD
Badene leveres stort sett med badekabiner fra Norac.
. Det leveres lys beige/sand keramiske flis (Studio
Ghiaccio rettificato) på vegg og gulv (60 cm x 60 cm).
(10 cm x 10 cm) i dusjsone.
. Dusj og blandebatteri fra Grohe.
. Servant med skuffer.
. Opplegg for vaskemaskin.
GULV
Gulv (unntatt bad/våtrom) leveres med lys 1-stavs
eikeparkett. Gulv på bad leveres med keramisk flis.
Flis/belegg i korridorer i fellesareal.

VEGGER
Innvendige vegger mellom leiligheter utføres i betong og vil
bli sparklet og malt. Lette innervegger med gipsplater sparkles
og males. Vegger på bad er kledd med keramiske flis.

LISTVERK
Listverk langs gulv av eik som samsvarer med gulv.
Karmlist og foringer leveres ferdig behandlet hvit.
Det leveres ikke listverk mot tak. Det leveres fortrinnsvis vinduer uten lister.

ELEKTRISK
Elektrisk anlegg ligger generelt skjult i leiligheten. Avvik kan forekomme.
. Grunnbelysning i leiligheten i form av innfelte downlights
i gang/entre og bad.
. Lyspunkt på stue/kjøkken iht. møbleringsplan.
. Utvendig stikk og utelys på balkonger.
. Det vil ellers framkomme på spesifisert tegning fra elektriker hvor de enkelte punkter er plassert. Leveres iht. krav for TEK17. Trekkerør for TV og data.

Se leveransebeskrivelse i salgsoppgave for mer informasjon.

Parkeringsforhold

Det medfølger ingen p-plass med leiligheten.

Det vil bli etablert parkeringskjeller med 29 parkeringsplasser. 9 leiligheter vil få parkeringsplass inkludert i kjøpesummen, se prisliste.

Det skal legges til rette for at alle parkeringsplasser skal ha lademulighet, enten ved at ladepunkt etableres eller at det er lagt til rette for at dette enkelt kan settes opp.

Selger kan tilby kjøp av p-plass til kr 400.000,- pr.stk. Her
gjelder "først til mølla"-prinsippet, konf. megler.

Ferdigattest

Utbygger plikter å fremskaffe ferdigattest når eiendommen er ferdigstilt.

Beskrivelse (type bolig)

Selveierleilighet

Hvitevarer / tilbehør

Integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger leiligheten.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Formuesverdi fastsettes av skatteetaten etter ferdigstillelse.

Overtakelse

Første halvår 2025.