Skråvegen 16

KAMPANJE NÅ!* Reduser dine fremtidige rentekostnader med 1,5 prosentpoeng - vi gir deg 1 år med redusert rente! *Kampanjen gjelder ved kjøp av annonserte boliger, og frem til 01.12.2024. Kampanjen kan ikke benyttes med andre tilbud. Forutsetter maksimal lånegrad på 85% av kjøpesum. Kampanjen utbetales som et engangsbeløp i forbindelse med overtakelse av annonsert boenhet. Kontakt prosjektselger for mer informasjon om kampanjen!



Innhold
I Skråvegen 16 på Sofienberg skal vi bygge en ny, praktisk tomannsbolig med tilhørende carport og sportsbod. Den andre halvparten (leilighet 1) er solgt.

Her får du et lettstelt hjem med minimalt vedlikeholdsbehov, og en bolig med universell utforming og alt på ett plan!
Leiligheten har en svært arealeffektiv planløsning, og inneholder 2 soverom, kjøkken og stue i åpen løsning, kombinert vaskerom/ innvendig bod, og et romslig bad. I tillegg medfølger en utvendig sportsbod på 5 kvadratmeter i tilknytning til carport.


Utomhus
Gruset gårdsplass med god plass til gjesteparkering, eller bil nummer to. Det opparbeides tilsådde plenarealer rundt boligene. Begge leiligheter får egne plattinger både ved inngangsparti og med utgang fra stue/kjøkken. Det tilrettelegges for trinnfri adkomst til begge leiligheter.


Boligtilskudd Sør-Fron kommune
Alle personer som bygger ny bolig til eget bruk i Sør-Fron kommune, og oppfyller kriteriene for tilskudd, kan søke tilskudd på kr. 200 000 pr. bolig.
Følgende retningslinjer gjelder fra 01.01.2021:

• Boligtilskudd tildeles både ved oppføring av enebolig og kjøp av nye leiligheter.
• Tilskuddet utbetales eier av boligen/leiligheten og som selv skal bo i denne.
• Tomta skal være fradelt som boligtomt.
• Tilskuddet kan kreves utbetalt når ferdigattest er gitt.
• Ordningen gjelder helårsboliger i hele kommunen. Fritidsboliger omfattes ikke.
• Tilskudd kan tildeles søker bare en gang.
• Bygging må være ferdig senest 2 år fra den dagen det er gitt tilsagn om tilskudd.
• Tilskuddet blir finansiert ved bruk av kommunens boligbyggingsfond.
• Formannskapet får fullmakt til å avgjøre tvilstilfelle som kan komme.

Se kommunens egen nettside for mer informasjon og lenke til søknadsskjema.


Beliggenhet
Tomtene ligger vestvendt, solrikt og fint til på Sofienberg. Utsikt både sør- og nordover dalen. Rolig og fint område med spredt boligbebyggelse og landbruk. Kort veg til både Midtbygda Skole og Hundorp sentrum.


Standardleveranse

Kontakt prosjektselger for fullstendig informasjon om boligens leveranse, og hvilke tilvalg det åpnes for.

• Boligen leveres nøkkelferdig med komplett leveranse- flytt rett inn!
• Tilrettelagt for elbil-lader i carport
• Kostmalte panelplater (fas 6-bord) fra Huntonit på vegger i alle tørre rom
• Huntonit takplater 60x120 (hvitmalt) i alle rom
• Vinylgulv av meget god kvalitet fra Tarkett
• Stilrent Sigdal-kjøkken med hvitevarer inkludert
• Varmekabler på bad og i entré. Panelovner leveres til begge soverom.
• Stålpipe med peisovn fra Peisselskabet
• Varmepumpe!

Diverse

Betalingsplan
Kr. 0,- ved kontraktsinngåelse. 10% av kontraktsum ved oppstart, og resterende 90% av kontraktssum + omkostninger og eventuelle endringsavtaler, forfaller til betaling tre dager før overtakelse.

Omkostninger
I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale offentlige gebyrer ifm. tinglysning. Dette utgjør 2,5 % dokumentavgift beregnet av tomteverdien, hvilket her tilsvarer kroner 6217,- pr. boenhet. Gebyr for tinglysning av skjøte kr 500,-, evt. gebyr for tinglysning av pant kr. 500,- og panteattest kr. 240,-.

Kjøpsbetingelser
Boligene selges til fast pris etter "først til mølla"-prinsippet. Kjøpekontrakt inngås i henhold til Bustadoppføringslovas bestemmelser. Kopi av kjøpekontrakt med vedlegg kan fås ved henvendelse til prosjektselger. Kjøpesummen skal innbetales i sin helhet til meglers klientkonto før overtakelse.

Sikkerhet / garantier
Kjøpet følger Bustadoppføringslova som bl.a. stiller krav om at utbygger skal stille bankgarantier for oppfyllelse av kontraktens forpliktelser. Garanti iht. bustadoppføringslovas §12 inneholder bestemmelser hvor selger stiller garanti på 3% av kjøpesummen fra kontraktsinngåelse og frem til overtakelse, deretter økes garantibeløpet til 5% og gjelder i 5 år etter overtakelsen. Midlertidig brukstillatelse blir utstedt før overtakelse. Vi gjør oppmerksom på at det kan ta noe tid etter innflytting før ferdigattest er utstedt.

Generelle forhold
Denne annonsen er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller hensiktsmessig. Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i prospekt/annonse kan avvike fra virkelig bygg. 1:100-tegninger, situasjonsplan og prosjektbeskrivelse går foran denne annonse der det måtte være avvik. Kopi av disse fås ved henvendelse til prosjektselger.

Det tas forbehold om skrivefeil i annonsen.

Ta kontakt for mer informasjon om boligen, eller ved ønske om en privatvisning. Vi minner om at annonserte fellesvisninger krever påmelding i forkant, dette sendes pr. SMS til prosjektselger.