Skårerbyen Pluss

Beskrivelse av leiligheten

Ta kontakt med selger for visning av denne leiligheten.

Ny, ferdigstilt 4-roms leilighet med åpen løsning og 2 bad i Skårerbyen Pluss - Leilighet 15 i hus 3

Velkommen til en nydelig 4-roms leilighet i Skårerbyen Pluss - leilighet 15 i hus 3. Denne leiligheten, som ligger i 5 etasje med utsikt mot parken, kombinerer moderne komfort med en gjennomtenkt planløsning og en sør-vestvendt balkong som byr på herlig sol store deler av dagen.

Oppholdsrommet har en åpen løsning som skaper naturlig soneinndeling, og bidrar til en harmonisk og funksjonell atmosfære. Det stilrene kjøkkenet fra Sigdal er både praktisk og elegant, og setter et moderne preg på boligen.

Leiligheten har lys en-stavs eikeparkett, generøs takhøyde på 2,6 meter, og store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys. Det flislagte badet med gulvvarme gir både stil og komfort.
Med en fantastisk beliggenhet og fri utsikt mot parken, er denne leiligheten et perfekt sted å kalle hjem. I tillegg følger det med en garasjeplass tilrettelagt for elbillader, og det er kort vei til kollektivtilbud.

For mer informasjon, se prospekt.

Beliggenhet

Boligprosjektet Skårerbyen ligger mellom den nye Jarvepaparken og Rådmann Paulsens gate. Parken bygges trinnvis sammen med boligene i Skårerbyen, og skal til slutt bli 15.000 kvm stor.
Kort vei til Triaden, Skårersletta og Metrosenteret.

Se nål på kart for eksakt beliggenhet.

Innkjøring fra Nordliveien, via Garchinggata.

Pluss-konseptet

Plussboliger® fra Selvaag Bolig er leiligheter av høy standard. I tilknytning til leilighetene bygger vi et serviceområde på 600 kvm som beboerne har eksklusiv tilgang til. Her finner man kaffebar med ferske aviser, velutstyrt trimrom, flere tilgjengelige gjesterom, møterom, selskapslokale med storkjøkken og betjent resepsjon. Serviceområdet betjenes av en heltidsansatt vert som hjelper med store og små tjenester, fra skjorterens til hundepass.

Ta kontakt med selger for å avtale visning av serviceområdet.

Parkering

Parkering under bakken med heis opp til leilighetsplan. En parkeringsplass følger med denne leiligheten. Elbillader er inkludert.

Visning

Ta kontakt med prosjektselger for å avtale visning. Leiligheten er ferdigstilt.

Felleskostnader

Størrelsen på felleskostnadene er fastsatt. Felleskostnader skal dekke sameiets ordinære driftsutgifter og avhenger av ytelsene sameiet rekvirerer. Felleskostnadene er satt til kr. 32,- pr. kvm. BRA pr. mnd.

Fastsettelse av første års driftsbudsjett og felleskostnader ble vedtatt på sameiets konstituerende sameiermøte. Felleskostnadene er fordelt i henhold til vedtektene. Forretningsfører vil på vegne av sameiet, i forbindelse med kjøpers overtakelse av bolig, innkreve 2 måneders ekstra felleskostnader samt 3 måneders ekstra Serviceavgift som startkapital til sameiet og Plusskonseptet. Kapitaltilskuddet vil ikke bli avregnet mot månedlige felleskostnader eller tilbakebetalt ved eventuelt salg av seksjonen.

Følgende kostnader kommer i tillegg til månedlige felleskostnader:
• Serviceavgift Selvaag Pluss kr. 1 046,- pr.mnd.
• Driftskostnad Selvaag Pluss kr. 100,- pr. mnd
• Digital-TV og bredbånd, kr. 488,- pr.mnd.
• Kostnad fjernvarme som inkluderer varmt tappevann og vannbåren varme på bad (ikke strømforbruk til panelovner), fakturert etter faktisk forbruk. Forretningsfører stipulerer kostnad til kr. 27,- pr. kvm BRA. I tillegg kommer kostnad tilmåling og avlesing. (Flere analyseselskap forventer store svingninger i strømprisene de neste fem årene før de stabiliseres på et "normalt" nivå. Det er også usikkerhet til hvor lenge Statens støtteordning vil vare for felles strøm og fjernvarme i eierseksjonssameier. Disse faktorene gjør at det er svært vanskelig å estimere hvor mye energikostnadene for eierseksjonssameiet vil bli når det er ferdig bygd og overlevert.)
• Felleskostnad parkeringsplass, kr. 150,- pr. mnd. pr.plass.