HELT NYE LEILIGHETER MED SØR- OG VESTVENDT UTEPLASS! Sentral og skjermet beli...

Kort om eiendommen

Tara Fagerstad ved EiendomsMegler 1 har gleden av å presentere en svært attraktiv topp- og hjørneleilighet med sentral beliggenhet på Leangen! Leiligheten har 3 soverom av god størrelse, to delikate baderom, innvendig bod samt omkledningsrom. Her kan man nyte godt av to solrike uteplasser på totalt 65,1 kvm!

Gode kvaliteter ved boligen:
- Innholdsrik toppleilighet med nydelig utsikt
- Oppgradert interiørkonsept til nordisk eleganse, se prospekt
- Solrike uteplasser på totalt 65,1 kvm med nydelig utsikt
- Takterrasse vender mot sør og vest
- 3 soverom av god størrelse
- Hovedsoverom med eget omkledningsrom og baderom
- 2 delikate baderom
- Gode oppbevaringsmuligheter i innvendig bod
- Fin beliggenhet i byggets 5. etasje
- Oppgradert kjøkken med integrerte hvitevarer
- Lys 1-stavs eikeparkett
- Fjernvarme

Ta kontakt med megler for mer informasjon!

Innhold

5. etasje
Stue, kjøkken, 2 bad, 3 soverom, entré, omkledningsrom, innvendig bod.
Terrasse og balkong.

Standard

God nybyggstandard og 5 års nybyggaranti!

Oppgradert interiørkonsept til nordisk eleganse.

Det lyse kjøkkenet er inspirert av naturens farger og materialer, med hvite vegghengte overskap og lys eikefront i lamell på underskap.

Det mørke kjøkkenet er urbant og minimalistisk med mørke sandfargede fronter på overskap og sort eikefront i lamell på
underskap.

Leilighetene leveres i en dempet beigetone på veggen og eikeparkett på gulv. Lys eikeparkett i alle rom gir en varm og innbydende atmosfære samtidig som den er holdbar og lett å vedlikeholde.

Baderommene er utstyrt med moderne fliser og sanitærutstyr.

Oppgradert kjøkken det blir levert kvalitetskjøkken fra anerkjent leverandør.

Det er lagt vekt på å maksimere naturlig lys, og store vindusflater gir en åpen og luftig atmosfære i hver leilighet. Leiligheten har egen terrasse og balkong, og gir deg muligheten til å nyte utendørslivet.

Parkeringsforhold

1

Regulering

Prosjektet omfattes av detaljreguleringsplan Travbanevegen
6 og Gildheimsvegen 2, 4, 6 og 8. Reguleringsplan nr.:
r20190010

Ferdigattest

Utbygger plikter å fremskaffe ferdigattest når eiendommen er ferdigstilt.

Beskrivelse (type bolig)

Andelsleilighet

Hvitevarer / tilbehør

Integrerte hvitevarer på kjøkkenet medfølger handelen.

Fellesgjeld og lånebetingelser

Forkjøpsrett
Andelseier(e) kan kun eie en andel. Andelseier må selv bebo leiligheten. Kun fysiske personer kan eie andel. Stat, kommune, fylkeskommune m.fl. kan likevel eie andel
eller andeler opp til 10% av andelene i borettslaget, der det er fem eller flere andeler. Det kan være fastsatt i vedtektene at stat, kommune, fylkeskommune, boligbyggelag, institusjon eller sammenslutning med samfunnsnyttig formål og
dessuten arbeidsgiver som skal leie ut boligen til sine ansatte, kan eie opp til 20% av andelene i tillegg. Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier.
Dersom borettslaget er tilknyttet et boligbyggelag, så er det ofte et krav fra boligbyggelagets side at kjøper må melde seg inn i boligbyggelaget før kjøper kan bli godkjent som ny andelseier i det aktuelle borettslaget. Det gjøres i den forbindelse oppmerksom på at det vil kunne påløpe et innmeldingsgebyr til boligbyggelaget, og de fleste boligbyggelagene krever at innmeldingsavgiften skal være innbetalt før godkjenningen blir gitt. Innmeldingsgebyret faktureres kjøper direkte.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Formuesverdi fastsettes av skatteetaten etter ferdigstillelse.

Overtakelse

Overtakelse kan ikke finne sted før borettslaget har godkjent ny andelseier eller eventuelt er godkjent etter loven.