Gårdskvartalet

Om denne leiligheten

Ta kontakt med selger for å avtale visning. Leiligheten er ferdigstilt.

Moderne 3-roms med stor vestvendt balkong, garasjeplass m/elbil-lader og fleksibel overtakelse i Skårerbyen! - Leilighet 90 i hus 3

Attraktiv og innflyttingsklar 3-roms leilighet på 92 kvm med stor vestvendt balkong, kjøkken fra Sigdal, og garasjeplass tilrettelagt for elbil-lader. Nyt ettermiddagssolen fra din egen balkong i Skårerbyen, med fleksibel overtakelse!

Med en takhøyde på 2,6 meter og store vindusflater som fyller rommene med naturlig lys, føles boligen både luftig og lys. Den pene, lys en-stavs eikeparketten gir et moderne og stilrent preg. Balansert ventilasjon med varmegjenvinning sikrer et godt inneklima og lave oppvarmingskostnader. Leiligheter med p-plass inkludert leveres med el. bil lader. Energikarakter A!

Beskrivelse av prosjektet

De seks nye husene i Gårdskvartalet fordeles rundt to felles gårdstun, med aktivitetstilbud og tilrettelegging for godt naboskap. I tillegg til fellesområdene ute byr vi på praktiske fellesområder inne, hvor boligeierne deler lokaler for både felles og private arrangement.
Leilighetene får lys en-stavs eikeparkett, generøs takhøyde, valgfrihet på kjøkkeninnredning, heis til leilighetsplan og mulighet for parkering under bakke.

Lørenskog har opplevd en rivende utvikling de senere årene, og har en langsiktig plan om å bygge opp et nytt bysentrum på Skårer. Midt i smørøyet ligger området hvor Selvaag Bolig nå skaper en ny bydel, med opp mot 1100 hjem i direkte tilknytning til et stort nytt parkområde. Parken vil bli på ca 15.000 kvm, og skal bygges ut etappevis sammen med boligene.
Igangsettelse av Gårdskvartalet hus 4 & 6 er vedtatt!
Vi har løftet forbeholdene iht. kjøpekontraktens punkt 4.1 som betyr at byggestart av Gårdskvartalet hus 4 & 6 nå er vedtatt.
Hus 4 & 6 har stille beliggenhet inne i feltet. Vi har flere flotte leiligheter i de fleste størrelser igjen. Registrer e-post for kontakt med selger!

Bygningsinformasjon / byggemåte

Se selgers leveranse-/byggbeskrivelse.
Byggebeskrivelsen/leveransebeskrivelsen skal angi hvilken teknisk standard prosjektet leveres med, samt foreløpig angi hva komplett leveranse etter kjøpekontrakten innebærer. Dersom det ikke er tatt inn spesifiserte bestemmelser i kjøpekontrakten, gjelder følgende krav:

• De tekniske løsninger skal tilfredsstille plan- og bygningslovgivningen, herunder kravene i teknisk forskrift.
• Utført arbeid skal tilfredsstille avtalte toleranseklasser i henhold til kontrakt. Om ikke toleransekrav er avtalt i kontrakt vil krav til avvik være i henhold til normalkrav i standarden, jfr. Norsk Standard NS 3420-1:2008

Det gjøres oppmerksom på at iht. teknisk forskrift, så er det ikke krav om at alle vinduer leveres med åpningsmulighet.

Selger forbeholder seg retten til å foreta endringer i materialvalg og konstruksjonsløsninger, samt foreta tilpasninger som er nødvendig etter hvert som tiltaket detaljprosjekteres uten forhåndsvarsel til kjøperne. Dette gjelder også ev. sammenslåing eller oppdeling av leiligheter. Endringene skal ikke redusere byggets eller leilighetens kvalitet eller vesentlig endre innholdet i prosjektet som sådan. Slike endringer gir ikke rett til prisjustering fra noen av partene. Om det blir nødvendig å gjennomføre vesentlige endringer ut over de forannevnte bestemmelser, plikter selger å varsle kjøper om endringene uten ugrunnet opphold.

Oppvarming

Leilighetene leveres med elektrisk oppvarming ved wifi-styrte
panelovner. På baderom leveres det vannbåren varme i gulv.

Parkeringsforhold

Det følger parkeringsplass i garasjekjeller med elbillader inkl.
Det kan være mulig å kjøpe flere p-plasser. Ta kontakt med selger for info.

Diverse

Tilvalgsfrist er utløpt.
Leiligheter solgt etter 13.10.2022 leveres med følgende standard:

Kjøkkenfront: Sigdal Vidde Granitt (tilnærmet farge NCS S7500-N)
Kjøkkenhåndtak: Hekken 128mm børstet stål
Veggfarge: NCS 1603-Y31R (tilsvarende Jotun 10341 Kalk)

Se vedlagt prospekt for øvrig informasjon.