Klosterskogen Hage

Kort om eiendommen

Den gjennomgående leiligheten ligger i 2. etg og er en del av en firemannsbolig. Bygget er flott utformet og det er lagt stor vekt på å skape gode lysforhold med de store vindusflatene. Fra stuen er det direkte adkomst til en skjermet og stor balkong med gode solforhold. Rett ved inngangspartiet er det en praktisk sportsbod, og bilen parkerer du i felles carportanlegg.
Det er lagt fokus på funksjonalitet, estetikk og kvalitet i prosjektet. Leiligheten kan om ønskelig leveres med hele 3 soverom, eller ekstra TV-stue/kontor.

Med nøye utvalgte materialer, og en gjennomtenkt planløsning kan du skape ditt drømmehjem med kort avstand til det aller meste.
På Klosterskogen Hage kan du betale ned ekstra på fellesgjelden og få lavere månedlige utgifter. Ved innfrielse av fellesgjeld reduseres felleskostnader ned til kr 3 088. Konferer megler for nærmere informasjon.

Om prosjektet

Klosterskogen Hage er et nytt nabolag midt i hjertet av Skien, og er et glimrende utgangspunkt uansett hvilken vei du kommer fra eller skal til. Første del av utbyggingen vil bestå av 4 eneboliger i rekke og leiligheter i firemannsbolig.

Fellesnevneren for alle boligene er solrik og sentral beliggenhet, privatiserte uteområder, fleksible planløsninger, store vindusflater, vannbåren gulvvarme i stue/ kjøkken, samt carport og utvendig sportsbod. Boligene vil variere i størrelser fra 73 til 122 m2 BRA-i, og alle får tilgang til grøntareal. I tillegg til de private uteplassene har du tilgang til et hyggelig felles hageområde med lekeapparater, sittegruppe og benker.

Eneboliger i rekke kan leveres med opp til 4 soverom. Oppholdsrommet i 2. etasje kan også benyttes som kontor, ekstra stue, gaming- eller gjesterom. Leilighetene kan leveres med hele 3 soverom. Dette gjør at boligene kan tilpasses ulike behov.

Garderobe-fasiliteter

Det leveres hvit, slett skyvedørsfront som standard på hovedsoverom i henhold til plantegning. For eneboligene leveres det hvit, slett skyvedørsfront i entre i henhold til plantegning. Det leveres ikke garderober i øvrige rom. Innredning bak skyvedørsfronter kan velges som tilvalg.

Garasje/parkering

Boligene leveres med carport. Firemannsboligene har carport i felles bygg med fire carporter. Enebolig i rekke har carport i tilknytning til boligen.
Gjesteparkering kan være på fellesareal som angitt på situasjonsplan/utomhusplan. Det er ikke tillatt å parkere på privat adkomstvei da denne skal være fri til brannvesenets innsatsbiler. Det vil være mulig å bestille ladepunkt til elbil som tilvalg

Konstruksjon

Bygningene utføres med bærekonstruksjoner i treverk.

Balkonger/terrasser/uteplasser

Det legges trykkimpregnert tredekke på balkonger og markterrasser. Alle balkonger får papptekking under trykkimpregnert tredekke. Himling over balkonger og terrasser blir utført i beiset trekledning.
Balkongrekkverk blir utført som spilerekkverk i sort metall.

Organisasjonsform

Boligene blir organisert som borettslag tilknyttet Skien Boligbyggelag som forretningsfører.

Stipulerte felleskostnader

Se prisliste pr boenhet.

Prisinformasjon

Se komplett prisliste.

Betalingsbetingelser

Se komplett prisliste.

Salgsbetingelser og kjøpetilbud

Se komplett prisliste.

Fremdriftsplan og ferdigstillelse

Feltet planlegges å utbygges med ca 27 boenheter. Det er planlagt 8 enheter i første salgstrinn. Planlagt overtagelse fra skriftlig melding om sletting av forbehold om igangsetting er ca. 16 måneder.

Beslutning om tidspunkt for igangsettelse tas av styret i utbyggingsselskapet og er blant annet avhengig av tilstrekkelig forhåndssalg og nødvendige offentlige godkjenninger.

Kjøkken

Kjøkkeninnredning fra Drømmekjøkkenet eller likeverdig kjøkkenlevereandør med hvitmalte slette kjøkkenfronter leveres som standard. Det fores ut mellom overskap og himling. Hvitevarer fra Siemens, Bosch, AEG eller likeverdig leverandør er inkludert. Kjøkkenet får innebygget stekeovn, induksjonstopp, integrert oppvaskmaskin og kombiskap med kjøl og frys, samt avtrekkshette. Stekeovnen plasseres i høyskap. Benkeplater i slitesterkt laminat er valgt som standard, og gir et delikat uttrykk. Det leveres dekkplate over kjøkkenbenk, i tilsvarende utførelse som benkeplaten.

Bad

Badene får en stilren baderomsinnredning med skuffer i hvit front og speil med integrert belysning. Det leveres vegghengt toalett. Har du egne ønsker for badet, kan du også her gjøre en rekke tilpasninger mot et pristillegg.

Andre oppholdsrom

Vegger
Det monteres gipsplater på alle innvendige veggoverflater med unntak av baderom. Gipsplatene sparkles og males i lys grå farge som standard. Veggfarger kan endres ved tilvalg.
Baderomsvegger leveres med membraner i henhold til TEK17, og med fliser på vegg i lys grå farge. Det leveres listefritt rundt vinduer og balkong- og terrassedører. Det leveres listverk i klassisk hvit rundt dører i innervegger og rundt hovedinngangsdør.
Gulv
Gulvene i stue, kjøkken, oppholdsrom, soverom, gang og bod under trapp leveres med 1-stavs lyst parkettgulv i eik.
Gulvene på bad og bad/vaskerom leveres med membran og fliser på gulv. I nedsenket dusjsone legges fliser av mindre format i samme type og farge.
På gulv i entre leveres lys grå fliser med fotlist i lys eik. På gulv i bod/teknisk rom leveres vinylbelegg med oppkant.

Fasade

Det leveres yttervegger i isolert bindingsverk av tre. Ytterveggene kles med stående trekledning.

Ventilasjon

Det leveres balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning i hver bolig.

Ansvarlig megler

Heidi Solvang