Sønderhagen park

Om Sønderhagen park

Sønderhagen park består av tilsammen 28 leiligheter på 40 og 50 kvadratmeter, fordelt på syv 4-mannsboliger. De første åtte leiiighetene ferdigstilles nå og kan overlevers ca. sept. 2024.

Boligene får hver sin sportsbod på ca. 5 kvm i frittstående bodhus på sameiets fellesområde. Parkering skjer også her.

Prosjektet får et fantastisk uteområde der det åpne berget sammen med grøntområder mellom begnabbene gir et vakkert landskap, litt utenom det vanlige i et boligprosjekt.

Om området
Stange ligger i hjertet av Hedmark på solsiden av Mjøsa med Hamar som nærmeste by.
Gardermoen er bare 45 minutters unna på 4-felts motorvei. Stange er en kommune i vekst
og har nå over 20.000 innbyggere.

Fra Sønderhagen går du til jernbanestasjonen på 6 minutter, og du er i Oslo på en time.
Rett utenfor døra har du et flott turterreng og boligene ligger like ved Stangehallen, hvor du
også finner et stort treningssenter.

Området Sønderhagen og Navneberget er et nyere utbyggingsområde bestående av leiligheter og bolighus. Området er svært populært og barnevennlig, særlig med tanke på nærheten til skoler og fine friområder.

Slik er boligen

Boligene leveres med kjøkkeninnredning fra Sigdal i type Vidde med i to forhåndsvalgte farger på frontene, Lavendel og Kelly. Kjøkkenet leverer også med integrerte hvitevarer som kjøleskap/frys, stekeovn, platetopp og oppvaskmaskin.

Badet leveres med praktiske baderomsplater på vegg og trygt belegg på gulv. Fargevalgene på veggplatene gjenspeiler fargen på kjøkkenet og veggene i stue og soverom, slik at det blir en helhetlig fargesammensetning i boligen.

Soverommene leveres med skyvedørsgarderobe i leilighetene med et soverom og garderobeskap i de leilighetene med to soverom.

Boligene i 2. etasje får en fin, vestvendt balkong med rekkverk i glass og leilighetene i 1. etasje får romslige terrasseplattinger.

Uteområder og parkering

Fellesarealer
Utbygger har lagt ekstra sjel i parkområdet til sameiet som mer kan sammenlignes med svaberg ned mot havet. Vegetasjonen er rensket oppå fjellet som ligger mot boligene og det er plantet gress mellom slik at man kan løpe mellom berget opp til lekesplassen på toppen av friområdet. Innkjørsel og gårdsplass/parkeringsplassen er gruset.

Parkering
Biloppstillingsplasser på sameiets egen tomt. Tilrettelagt for å etablere billading. Lader må bestilles for egen regning.

Fargevalg

Koi fargestudio har utviklet et fargekonsept for prosjektet som sier noe om fargene, både på fasader og innvendig i leiligheten.

De valgte fargene for Sønderhagen består av rolige, varme nyanser av norske tradisjonsfarger. Det er valgt ut fem farger som varieres mellom på byggene, for å skape god variasjon mellom byggene. Nyanser av terrakotta, oker, grønt og dus blå skaper et harmonisk og raffinert uttrykk mot dempede brune vinduer og dører.

Selv om fargepaletten er forenklet, er det lagt vekt på farger som gir et positivt, varmt og innbydende uttrykk. Fargene vil fremstå som en naturlig forlengelse av den øvrige fargebruken i området, samtidig som denne rekken vil få sin egen identitet og visuelle uttrykk.

Oppvarming og energi

Elektriske varmekabler i gulv på alle rom. Pipeløp til hver leilighet, det monteres ikke vedovn.

Boligene har energimerking A og B som kvalifiserer til grønt lån hos de fleste banker.

Omkostninger, overtagelse, matrikkel

Innflytting
Innflytning fra august 2024.

Omkostninger
5 000,- (Dokumentavgift)
5 000,- (Oppstartskapital til sameiet)
500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
500,- (Tingl.gebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
11 000,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
2 401 000,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Matrikkelinformasjon
Gnr. 96, bnr. 262, snr. 1-28.