Villa Vågedal

BESKRIVELSE

VILLA VÅGEDAL er et leilighetsbygg, tegnet som en enebolig.

Her får du heis fra parkeringshallen - rett opp til din leilighet, hvor du kan nyte utsikten og bo helt til solen går ned. For her blir det fantastisk fra morgen til kveld, til hverdags og til fest!

Leiligheten er på hele 155 kvadratmeter, har 3 soverom, 3 stuer, 2 bad, vaskerom, egen matbod, og et kjøkken med rå utsikt. I tillegg er det 3 private uteplasser, alle i hver sin himmelretning.

Se egen film om solforholdene – time for time.

I parkeringshallen medfølger to, brede parkeringsplasser og to private boder.
Ute er det hage og mulighet for litt utfoldelse for de med grønne fingre.

Utenfor garasjen kan du vaske bilen, og det er eget rom for hobbyaktiviteter, sykkelverksted eller sløying av dagens fangst.

Bygget er bygget som et hvilket som helst leilighetsbygg, med tykke etasjeskillere i betong som eliminerer lyd og sikrer for brann. Hele bygget har sprinkleranlegg for enda bedre brannsikkerhet.
Materialene utvendig er tilnærmet vedlikeholdsfrie, og leveransen høyere enn vanlige boligprosjekter.


HER FÅR DU

• En leilighet i energiklasse A - Best
• Deilig, vannbåren gulvvarme uten suselyd fra varmepumpe. Oppvarming har energiklasse A++
• 1 stavs eikeparkett i alle rom
• Fliselagte bad med 60x60 fliser på gulv og vegger
• Ekstra takhøyde i hele leiligheten
• Ekstra høye dører (2,3m)
• Listefrie dører og skyvedører.
• Listefrie vindu i fasade
• Skyvedører fra Schuko - tyske kvalitetsprodukter i aluminium
• Innholdsrikt kjøkken fra Svane med hvitevarer
• Utvendige screens (solskjerming), innebygd i fasaden. Automatisk styring med sensor.
• Heis fra parkeringsplassen og til din leilighet
• Porttelefon med kamera - se hvem som ringer på
• Tilnærmet vedlikeholdsfrie fasader
• 2 stk ekstra brede p-plasser i kjelleren
• 2 stk boder i kjelleren
• Vaskeplass til bilen utenfor garasjen
• Kort vei til sentrum

Flytt inn når du vil - alt er klart.
Visning avtales med Fridtjov på tlf. 959 38 357

BELIGGENHET

Villa Vågedal er sentrumsnært, men allikevel fredelig plassert i et rolig eneboligområde. Det du trenger i hverdagen er bare en gåtur unna - om det er legesenter, apotek, kafè, klesbutikk, restaurant, frisør eller matbutikker.
Flere turområder er kort unna boligen, og reiser du kollektivt, er det ikke langt til både hurtigbåt og buss.

OPPVARMING

Oppvarming skjer på en svært energieffektiv måte med energianlegg fra svenske NIBE, hvor en sparer opp til 70% energi til oppvarmingen.

Anlegget gir varme på en energieffektiv måte, hvor utedelen henter fornybar energi fra uteluften og omgjør den til varme, mens innedelen sørger for varmt tappevann og vannbåren gulvvarme.

Dette anlegget har romoppvarming i energiklasse A+++

Hele bygget er i energiklasse A - Best!

PRISINFORMASJON

Pris kr 12.600.000,- + omkostninger.

OMKOSTNINGER

Omkostninger i tillegg til kjøpesum:
Dokumentavgift 2,5% av tomteverdi kr. 50.000,-
Tinglysningsgebyr skjøte kr. 500,-
Tinglysningsgebyr pr. pantobligasjon kr. 500,-
Målebrev/oppmåling kr 19.000,-
Refusjonskrav Strand kommune kr 132.000,-

Totale omkostninger kr. 202.000,-

Det tas forbehold om endringer av satsene for offentlige gebyrer og avgifter i tiden frem til hjemmelsovergang finner sted.