Tybakktoppen - Priseffektiv enebolig med 4 soverom og garasje m/takterrasse

Om boligen

Boligtype Støle 110:
Dette er en familievennlig bolig med 4 soverom, to stuer og skrå himling som gir god takhøyde i oppholdsrom.
Boligen kan bygges på flere av tomtene på Støle Terrasse.

Innhold: Boligen rommer 3 soverom i første etasje i tillegg til hovedbad og et kombinert vaskerom/teknisk rom med tilgang fra utsiden.
Opp trappen kommer man inn i den åpne kjøkken- og stueløsningen hvor den skrå himlingen sørger for ekstra god romfølelse. Andre etasje rommer i tillegg enda et stort soverom, en ekstra stue og WC-rom.

Tomtepris utgjør 1.100.000,- Boligpris/m garasje utgjør 3.380.000,-
Samlet pris Hus og tomt 4.480.000,-


Bolig av høy kvalitet og en gjennomgående god nøkkelferdig og vedlikeholdsvennlig standard ihht TEK17:

• Fabrikkbehandlet utvendig kledning/fasader.
• Vinduer av god kvalitet og anerkjent fabrikat.
• Ytterdører og balkongdører av god kvalitet og anerkjent fabrikat.
• Ferdige overflater som sparklet/malte vegger og himlinger
• Gulvflis i entré, laminatgulv langstav/enstav i god kvalitet.
• Listefritt i tak
• Komplette våtrom med fliseplater på vegg. (Flis på gulv i hovedbad)
• Vaskerom med fliseplater på vegg.
• Kjøkkenpakke med hvitevarepakke.
• Stålpipe med vedovn ferdig montert.
• Balansert ventilasjon med varmegjenvinning
• Komplett rørleggerleveranse med innredninger.
• Komplett elektrikerleveranse med belysning og std. mengde belysning
• Varmekabler i bad og entre.
• Innerdører med dempelist i karm.
• Inkludert nedvask før overtakelse
• Forsikring og Entreprenørgarantier.

Omkostninger:
Omkostninger: Dokumentavgift 2,5% på tomteverdien, samt gebyrer til tinglysing/skjøte/pantobligasjon.

Annet:
Kjøper må påregne utlegg for:
Tilkoblingsavgift for vann og avløp, oppmålingsgebyr og byggesakgebyr. Gebyr for uavhengig kontrollør.


Forbehold:
Bilder vist i annonsen er illustrasjoner av boligtypen - den må tilpasses tomtens avkjørsel og plasseringsmulighet.
Det er den endelige leveransebeskrivelsen i kontrakten som definerer nøyaktig innhold av selgers leveranse.
Det tas forbehold om skrivefeil.


Om Byggpartnere AS og salgskontoret Mesterhus Byggpartnere:
Byggpartnere AS er din lokale og pålitelige byggmesterbedrift, som driver med det meste innenfor vårt fag. Firma holder til i Longum Park, Arendal og vi har over 60 ansatte.
Å bygge et nytt hjem, skal være en god opplevelse for deg og familien din. Vårt eget salgskontor, Mesterhus Byggpartnere vil hjelpe deg å realisere ditt boligprosjekt. Vi tilpasser hver bolig til ditt behov og vi setter funksjon i hovedfokus både innendørs og utendørs.
Vi kan bygge og skreddersy mange ulike boliger og det kan på tomten også leveres flere alternative boligmodeller fra Byggpartnere og Mesterhuskatalogen vår.

Annet

10 fordeler med å bygge nytt
Vurderer du å bygge hus, men trenger noen argumenter for å overbevise samboeren om at det er en god idé? Vi har samlet de beste grunnene til hvorfor det lønner seg å bygge hus!

1. Tilpasset dine behov
2. Ingen oppussing på mange år
3. Bygg for framtiden
4. Lavere oppvarmingsutgifter
5. Oppnå et godt inneklima med balansert ventilasjon
6. Du får et hus som er helt unikt
7. Ingen stressende og fordyrende budrunder
8. Mulighet for utleiedel
9. Ingen har bodd der før deg
10. Mange valgmuligheter


Pris gjelder pr måned august 2024. Boligprisen er underlagt SSB indeks frem til måned for byggestart. Tomten er inkludert i prosjektprisen med de betingelser som følger av tomtemeglers tomteprospekt.
Finansiering
Boligen med tomt er selveid. /(Evt) Selveierleilighet med sameiebrøk i fellesbygg/fellesområder.

Den aktuelle boligen er mulig å søke Husbankfinansiering på innenfor kriterier for Miljøvennlig bolig. Lån fra Husbanken kan utgjøre inntil 85 prosent av kjøpesummen. Resten av kjøpesummen, 15 prosent, må du ha i egenkapital.
Om, eller hvor mye, du kan låne hos Husbanken er blant annet avhengig av din personlige økonomi. Månedlig flytende rente fra 1. november er 4,66% Mulighet for fast rente i 10 år 3,803 %.
Du må først ha et byggelån/byggefinansiering.
Når boligen er ferdig og brukstillatelse/ferdigattest er gitt av kommunen, kan du søke om utbetaling fra Husbanken.
Det forutsettes at Husbanken har tilgjengelige midler for utlån på søknadstidspunktet.
Kilde: Husbanken.no pr 16.09.2024

Alternativt benyttes privat finansiering.

Selveid tomt avhendes og gjøres opp med hjemmelsoverføring og utføres av samarbeidene oppgjørsmegler.
Bolig faktureres ihht fremdrift etter egen fastsatt betalingsplan med definerte terminbeløp.