Bergtunvegen

Velkommen til Bergtunvegen og Hus B

Eksklusiv enebolig med svært attraktiv og solrik beliggenhet. Opplev den fantastiske utsikten og nyt tilværelsen i et tilbaketrukket og rolig nabolag med nærhet til alt.
Boligen leveres med gjennomgående god standard med mulighet for individuelle tilpasninger og fleksibel planløsning.

• Boligen kan leveres med underetasje
  
• Egen dobbelgarasje integrert i boligen
  
• Terrasse på begge sider av boligen
  
• 3 soverom og 2 bad + vaskerom
  
• Lys og luftig stue-/kjøkkenløsning med åpen himling og store vindusflater
  
• Vannbåren varme i gulv og balansert ventilasjon
  
• Moderne kjøkken med integrerte hvitevarer
  
• Én-stavs eikeparkett på oppholdsrom og 60x60 flis på bad
  
• Trygg skolevei med kun 100 meter til Berg skole

Om Prosjektet

Velkommen til Bergtunvegen - fire eksklusive boliger på attraktive Berg

Eneboligene er romslige og innholdsrike, med gjennomtenkte planløsninger som tilfredsstiller mange behov. Med 3 til 6 soverom og 2 til 3 bad er det god plass for hele familien eller gjester. Stue og kjøkken finner du på andre plan, med åpen himling og store vindusflater som slipper inn mye naturlig lys. Fra stuen har du utgang til romslige uteplasser på begge sider av boligen, slik at du kan nyte solen hele dagen og skape minner med venner og familie.

Vi legger vekt på gjennomgående god standard, og boligene på Berg kommer med vannbåren varme i gulv og en rekke andre moderne fasiliteter. Her får du fleksible planløsninger med mulighet for individuelle tilpasninger innenfor prosjektets endringsrutiner.

Fremdriftsplan og ferdigstillelse

Boligene planlegges ferdigstilt 12-16 mnd etter vedtak om igangsetting. Dette gjelder ikke som en bindende frist for å ha boligen klar for overtagelse, herunder ikke grunnlag for å kreve dagmulkt

Selger vil ved vedtatt igangsetting varsle Kjøper skriftlig om siste frist for overtagelsesdato, som vil være å regne som en frist iht. bustadoppføringslova.
Selger kan kreve overtagelse inntil fire måneder før den avtalte fristen til å ha boligen klar til overtagelse. Selger skal skriftlig varsle om dette minimum to måneder før det nye overtagelsestidspunktet. Det eksakte overtagelsestidspunktet skal gis med minst 14 kalenderdagers skriftlig varsel. Det beregnes dagmulkt fra det nye overtagelsestidspunktet.

Selger skal innen rimelig tid varsle forbruker dersom det oppstår forhold som vil medføre at han blir forsinket med sin utførelse.

Selger har rett til tilleggsfrist dersom vilkårene som nevnt i Bustadoppføringslova § 11 er oppfylt.

Påvirkes utførelsen av arbeid under kontrakten av krigen i Ukraina eller force majeure hendelser, som får betydning for fremdriften, må Kjøper være oppmerksom på at det vil være påregnelig at Selger vil ønske å kreve forlengelse av alle frister i kontrakten, herunder frist for ferdigstillelse av arbeidet. Dette gjelder for eksempel ved forsinket / begrenset tilgang på materialer. Dette gjelder også dersom utførelse eller leveranse fra underentreprenør eller annen leverandør påvirkes.
Dersom Selger vil kreve fristforlengelse som følge av disse omstendighetene, skal Selger varsle Kjøper uten ugrunnet opphold etter at Selger ble klar over omstendigheten som begrunner kravet. I et slikt tilfelle, oppfordres partene til å søke juridisk bistand. Det er videre på Selgers egen risiko å kreve fristforlengelse eller lignende, og det er ikke gitt at et slikt krav vil stå seg. Det klare utgangspunktet er for øvrig at megler heller ikke har en plikt til å ta stilling til saken.

Ved besøk på byggeplass før overtagelse skal kunder alltid være i følge med en representant fra Selger. All annen ferdsel på byggeplassen i anleggsperioden er beheftet med høy grad av risiko og er forbudt.

Garasje/Parkering

Det forberedes for elbillader med trekkrør som føres frem til garasje/ parkeringsplass. Elbillader inngår ikke i leveransen fra Selger, men kan bestilles som tilvalg.

Ansvarlig megler

Tor-Kristian Gilstad