Skoratuå 4

Kort om eiendommen

Velkommen til Skoratuå 4!

Enebolig under oppføring med nydelig utsikt og gode solforhold

Innhold:
U. etasje: Vindgang, gang, soverom/stue og vaskerom/bod.
1. etasje: Stue/kjøkken, trapperom, bad, soverom og garderoberom.
2. etasje: 2 (3) soverom, bad og stue.
Parkering i garasje.

Høydepunkter:
-Nydelig utsikt og gode solforhold.
-Gjennomgående gode kvaliteter
-Leveres nøkkelferdig.
-Store vindusflater i utsiktsretning
-Grenser til friareal
-Godt innhold med 2 stuer og 4 (5) soverom
-Snart ferdig utvendig
-Overtakelse 2. kvartal 2025
-Gangavstand til togstasjon
-Flere flotte turområder like utenfor

Velkommen til visning!

Om prosjektet

På Skoran er B&G og ET Sirevåg AS i gang med å føre opp en moderne enebolig med godt innhold. Her bor du på en høyde, med nydelig havutsikt mot jærhavet og Eigerøy fyr. Boligen får en sørvestvendt beliggenhet som gir gode solforhold.

I underetasjen er det garasje med direkte inngang til boligen. Her er også et praktisk vaskerom og et soverom som ev. kan benyttes til kontor eller ekstra stue.
I 2. etasje er det romslig stue/kjøkken med utgang til terrasse og hage. Her er også bad og hovedsoverom med tilhørende walk in closet.
I 3. etasje er det en stor loftstue med store vindusflater og praktfull havutsikt. En del av loftstuen kan ev. gjøres om til et 5. soverom. For øvrig inneholder etasjen to soverom og bad.

Bad leveres med 60x60 fliser på gulv og vegger, vegghengt wc og varmekabel i gulv. Terrasse leveres med royalbehandlet terrassebord.
Kjøkken leveres med malte fronter i finert eik, hvor sort er utgangspunktet. Laminert benkeplate og vask i svart kompositt. Induksjonstopp med integrert ventilator er inkludert, øvrige hvitevarer kan leveres som tilvalg.

Boligen leveres klar for egeninnsats eks. maler/gulv tørre rom. Mot et pristillegg på kr. 200 000,- for maling /laminat kan boligen leveres nøkkelferdig.

Kontakt megler for å avtale visning eller ved ønske om ytterligere informasjon.

Omkostninger

Prosjektsalg
6 490 000 (Pris)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
29 750 (Dokumentavgift)
240 (Panteattest kjøper)
500 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
500 (Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
30 990 (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
6 520 990 (Totalpris. inkl. omkostninger)

Diverse

Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Oppvarming

-Varmekabler på bad.
-Pipestuss gjennom tak for fremtidig montering av vedovn.
-Ellers elektrisk oppvarming.

Garasje/parkering

Parkering i garasje og på egen tomt.

Parkering

Parkering i garasje og på egen tomt.

Betalingsbetingelser

Hele kjøpesummen sammen med omkostninger skal innbetales til meglers klientkonto ved overtakelse, forutsatt at selger har stilt lovpålagt garanti etter bustadoppføringslova § 12. I henhold til bustadoppføringslova vil kjøpers innbetaling være å anse som forskudd inntil eiendommen er overtatt og skjøtet er tinglyst.

Ansvarlig megler

Ronny Skjøtskift