GARTNERSLETTA PARSELLHAVEN - 104 nye leiligheter på 26-96 kvm med balkong. SA...

Kort om eiendommen

EiendomsMegler 1 v/ Malin Pedersen har gleden av å presentere en splitter ny og moderne 3-roms i 2. etasje. Leiligheten nyter en praktisk planløsning med utgang til en flott balkong, samt en attraktiv beliggenhet sentralt på Lade, hvor man har nærhet til alt man trenger i hverdagen.

Kvaliteter verdt å merke seg:
- 3-roms leilighet med god planløsning
- Åpen stue-/kjøkkenløsning
- Splitter ny og moderne leilighet med tidsriktige material- og fargevalg
- Delikat, flislagte baderom med downlights i tak med dimmer
- Lekkert kvalitetskjøkken med integrerte hvitevarer
- Store vindusflater som sørger for godt med naturlig lysinnslipp
- Flott balkong med god plass til utemøblement
- Flotte opparbeidet fellesareal
- Oppvarmet parkeringskjeller med sportsbod, sykkelparkering og mulighet for p-plass

Innhold

2. etasje:
Entrè, Stue/kjøkken, bad, 2 soverom.
Balkong.

Sportsbod i kjeller.

Ferdigattest

Utbygger plikter å fremskaffe ferdigattest når eiendommen er ferdigstilt.

Beskrivelse (type bolig)

Andelsleilighet

Hvitevarer / tilbehør

Hvitevarene på kjøkkenet medfølger handelen.

Fellesgjeld og lånebetingelser

Forkjøpsrett
Andelseier(e) kan kun eie en andel. Andelseier må selv bebo leiligheten. Kun fysiske personer kan eie andel. Stat, kommune, fylkeskommune m.fl. kan likevel eie andel
eller andeler opp til 10% av andelene i borettslaget, der det er fem eller flere andeler. Det kan være fastsatt i vedtektene at stat, kommune, fylkeskommune, boligbyggelag, institusjon eller sammenslutning med samfunnsnyttig formål og
dessuten arbeidsgiver som skal leie ut boligen til sine ansatte, kan eie opp til 20% av andelene i tillegg. Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier.
Dersom borettslaget er tilknyttet et boligbyggelag, så er det ofte et krav fra boligbyggelagets side at kjøper må melde seg inn i boligbyggelaget før kjøper kan bli godkjent som ny andelseier i det aktuelle borettslaget. Det gjøres i den forbindelse oppmerksom på at det vil kunne påløpe et innmeldingsgebyr til boligbyggelaget, og de fleste boligbyggelagene krever at innmeldingsavgiften skal være innbetalt før godkjenningen blir gitt. Innmeldingsgebyret faktureres kjøper direkte.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Formuesverdi fastsettes av skatteetaten etter ferdigstillelse.

Overtakelse

Overtakelse kan ikke finne sted før borettslaget har godkjent ny andelseier eller eventuelt er godkjent etter loven.