Knut Auberts vei 6

Kort om eiendommen

Velkommen til Knut Auberts vei 6! En moderne og tidsriktig innredet funkis enebolig med barnevennlig beliggenhet. Boligen har en stilren utforming, gjennomtenkte løsninger og et tidløst design som gir et svært godt totalinntrykk, her er det bare å flytte rett inn!

Eiendommen ligger like ved Gjerpenkollen med marka som nærmeste nabo, kort vei til lysløyper og turterreng og like ved hoppbakken i Gjerpenkollen. Nærhet til busstopp med kort avstand til Drammen sentrum.

Boligen har en gjennomtenkt og velfungerende planløsning som går over 2 plan med 4 romslige soverom, i tillegg til flotte uteområder og terrassearealer.

Det er mange fordeler ved ny bolig:
- 5 års garanti
- Lave omkostninger
- Alt er nytt og moderne
- Energivennlig og bygd etter dagens standarder

Velkommen til visning!

Om prosjektet

Velkommen til Knut Auberts vei 6! En moderne og tidsriktig innredet funkis enebolig med barnevennlig beliggenhet. Boligen har en stilren utforming, gjennomtenkte løsninger og et tidløst design som gir et svært godt totalinntrykk, her er det bare å flytte rett inn!

Eiendommen ligger like ved Gjerpenkollen med marka som nærmeste nabo, kort vei til lysløyper og turterreng og like ved hoppbakken i Gjerpenkollen. Nærhet til busstopp med kort avstand til Drammen sentrum.

Boligen har en gjennomtenkt og velfungerende planløsning som går over 2 plan med 4 romslige soverom, i tillegg til flotte uteområder og terrassearealer.

Det er mange fordeler ved ny bolig:
- 5 års garanti
- Lave omkostninger
- Alt er nytt og moderne
- Energivennlig og bygd etter dagens standarder

Velkommen til visning!

Garasje/parkering

Parkering forekommer i egen gårdsplass og carport med plass til to biler.

Konstruksjon

Innvendige overflater:
På gulv i alle rom legges cappuccino 14 mm eik 1-stavs Barlinek. På gulv i gangen legges flis 60x60 Nexus Pearl fra spanske Cifre er en moderne flis med en slitesterk overflate. Gulv på vaskerom og sportsbod legges flis 30x30 gråfarge. Alle vegger gips og malt lady pure color farge hvit Lin. Alle tak gips og malt hvit, Downlights inngangen, stue-kjøkken og baderommene.

Kjøkken:
Kjøkken leverandør JKE- Desing, Model Nordic Slik Ask Sort matt, helintegrerte hvitevarer samt dowdraft, integrert ventilator i koketopp. Verdi på kjøkken med montering kr 215 000,-

Bad:
Boligen har to baderom og et separat toalettrom i tillegg til et vaskerom/tekniskrom. På baderommene i 1 og 2 etg på gulv og vegger legges flis av type 60x60 Glade Zinsa, 5x5 mosaikk i 90x90 dusjgulv. Badene er flislagt med 60x60 cm Rommene får downlights i himlingene og elektrisk varme i gulvene. Det er montert vegghengt toalett på hvert bad, og over en svart servantseksjon med høyskap, blir det hengt opp speil med integrert belysning.

Baderom 1.etasje: Lind luxury 120 sort baderomsmøbel m/dobbelt servant & speilskap. Celeste wakefield rett dusjhjørnet 90x90x190 cm m/sikkerhetsfolie sort, og har plass til badekar.
Baderom 2.etasje: Lind luxury 120 sort baderomsmøbel m/enkel servant & speilskap. Celeste wakefield rett dusjhjørnet 90x90x190 cm m/sikkerhetsfolie sort

Oppvarming:
Elektrisk oppvarming - Det er varmekabler i gang, vaskerom, og baderommene i 1 og 2 etg. Soverommene har panelovner. Det blir montert peisovn stue i 2 etg. Balansert ventilasjon som sikrer et lunt og godt inneklima.

Byggemåte:
Vegger har elementer bygget opp med bindingsverk 36x198 med innvendig utforing 48x48. Utvendig stående kledning, 19x148 dobbelt fals rett med midtspor av type Ædel varm grå fra Bergene Holm.

Tak er av pulttak med sperrer av 48x450 S-bjelke med 18 mm undertak og tekket med Isola selvbygger takpapp. Terrasse er tekket med sernafil membran og lagt tremmegulv med terrassegulvbord.

Vinduer: Uldal 3 lags glass.

Tomten blir opparbeidet den grovplanert med stedlige masser og toppet med ett lag jord for tilsåing av gress og gruset gårdsplass.

Boligen er bygd etter Tek 17. Standard garanti/oppføring av boligen er EC Eiendom og Bolig AS.

Ansvarlig rørlegger-firma. Thon & Co AS Comfort.

Ansvarlig elektrikerfirma. Buskerud Bygg & Elektro As

Ansvarlig entreprenør EC Eiendom og Bolig As

Det vil også bli levert en komplett FDV dokumentasjon med datablader, tegninger som er vesentlige for eier av boligen. Legges i Boligmappen.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum og alle omkostninger skal være innbetalt til megler klientkonto før overtakelse. Det forutsettes at skjøte tinglyses på ny eier. Dersom kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen til seg må det tas forbehold om dette i bud.

Salgsbetingelser og kjøpetilbud

Kjøper plikter å ha gjort seg kjent med komplett salgsinformasjon: Salgsprospekt, viktig salgsinformasjon, leveransebeskrivelse, prisliste og standard kjøpekontrakt med alle vedlegg før avtale om kjøp inngås.

Innhold

Eiendommen ligger like ved Gjerpenkollen med marka som nærmeste nabo og med kort vei til lysløyper og turterreng. Eiendommen ligger like ved hoppbakken i Gjerpenkollen.

Nærhet til busstopp med kort avstand til Drammen sentrum med jernbane, ekspressbusstopp og alle servicetilbud. Fra Drammen stasjon tar det ca. 35 min med tog til Oslo og ca. en time med Flytoget til Gardermoen.

En kort kjøretur unna finner du Marienlyst idrettspark på Strømsø, hvor man har både fotballbaner, tennisbaner, friidrettsbane, svømmehall med utebad og Drammenshallen med utallige muligheter for innendørsidretter. Det finnes også flere treningssentre i nærheten.

Egen fritidsklubb på Fjell Ungdoms café og Fjell Juniorklubb. Eget skolekorps.

Innvendige overflater:
På gulv i alle rom legges cappuccino 14 mm eik 1-stavs Barlinek. På gulv i gangen legges flis 60x60 Nexus Pearl fra spanske Cifre er en moderne flis med en slitesterk overflate. Gulv på vaskerom og sportsbod legges flis 30x30 gråfarge. Alle vegger gips og malt lady pure color farge hvit Lin. Alle tak gips og malt hvit, Downlights inngangen, stue-kjøkken og baderommene.

Kjøkken:
Kjøkken leverandør JKE- Desing, Model Nordic Slik Ask Sort matt, helintegrerte hvitevarer samt dowdraft, integrert ventilator i koketopp. Verdi på kjøkken med montering kr 215 000,-

Bad:
Boligen har to baderom og et separat toalettrom i tillegg til et vaskerom/tekniskrom. På baderommene i 1 og 2 etg på gulv og vegger legges flis av type 60x60 Glade Zinsa, 5x5 mosaikk i 90x90 dusjgulv. Badene er flislagt med 60x60 cm Rommene får downlights i himlingene og elektrisk varme i gulvene. Det er montert vegghengt toalett på hvert bad, og over en svart servantseksjon med høyskap, blir det hengt opp speil med integrert belysning.

Baderom 1.etasje: Lind luxury 120 sort baderomsmøbel m/dobbelt servant & speilskap. Celeste wakefield rett dusjhjørnet 90x90x190 cm m/sikkerhetsfolie sort, og har plass til badekar.
Baderom 2.etasje: Lind luxury 120 sort baderomsmøbel m/enkel servant & speilskap. Celeste wakefield rett dusjhjørnet 90x90x190 cm m/sikkerhetsfolie sort

Oppvarming:
Elektrisk oppvarming - Det er varmekabler i gang, vaskerom, og baderommene i 1 og 2 etg. Soverommene har panelovner. Det blir montert peisovn stue i 2 etg. Balansert ventilasjon som sikrer et lunt og godt inneklima.

Byggemåte:
Vegger har elementer bygget opp med bindingsverk 36x198 med innvendig utforing 48x48. Utvendig stående kledning, 19x148 dobbelt fals rett med midtspor av type Ædel varm grå fra Bergene Holm.

Tak er av pulttak med sperrer av 48x450 S-bjelke med 18 mm undertak og tekket med Isola selvbygger takpapp. Terrasse er tekket med sernafil membran og lagt tremmegulv med terrassegulvbord.

Vinduer: Uldal 3 lags glass.

Tomten blir opparbeidet den grovplanert med stedlige masser og toppet med ett lag jord for tilsåing av gress og gruset gårdsplass.

Boligen er bygd etter Tek 17. Standard garanti/oppføring av boligen er EC Eiendom og Bolig AS.

Ansvarlig rørlegger-firma. Thon & Co AS Comfort.

Ansvarlig elektrikerfirma. Buskerud Bygg & Elektro As

Ansvarlig entreprenør EC Eiendom og Bolig As

Det vil også bli levert en komplett FDV dokumentasjon med datablader, tegninger som er vesentlige for eier av boligen. Legges i Boligmappen.

Oppvarming

Oppvarming: Elektrisk oppvarming - Det er varmekabler i gang, vaskerom, og baderommene i 1 og 2 etg. Soverommene panelovner. Det blir montert peisovn stue i 2 etg. Balansert ventilasjon som sikrer et lunt og godt inneklima.

Det antas et årlig forbruk på ca 20.000 - 30.000 kWh. Den årlige kostnaden vil variere etter eget forbruksmønster og blant annet fyringsmetode.

Energimerking

Denne bolig er energimerket. På en skala fra A til G, der A er best, har denne bolig oppnådd ORANGE C (en normalbolig vil gjerne ligge i området C-F). Kopi av energiattest kan fås ved henvendelse til megler.

Parkering

Parkering forekommer i egen gårdsplass og carport med plass til to biler.

Fremdriftsplan og ferdigstillelse

Boligen er ferdig og klar for overtakelse.

Tomten blir opparbeidet den grovplanert med stedlige masser og toppet med ett lag jord for tilsåing av gress og gruset gårdsplass. Det kan være at utomhusanlegg vil kunne være uferdige ved overlevering av boligen. Kjøper er innforstått med, og aksepterer de ulemper som naturlig følger med under gjennomføringen av byggeprosjektet, også etter at innflytting har funnet sted. Utomhus arealene blir ferdigstilt så fort årstid og fremdrift tillater. Det vil således kunne være utomhus arbeider som gjenstår etter at boligene er innflyttet.