Sandsliåsen Hageby

Om prosjektet

Selvaag Bolig har endelig gleden av å presentere Sandsliåsen Hageby!

Leilighet A-3-402 har en fantastisk beliggenhet i byggets 4. etasje med flott utsikt og meget gode solforhold!

Boligen inneholder: Entrè/gang, to stk soveorm, baderom, wc-rom, stor stue og kjøkken på 39 kvm og innvendig bod.
Boligen har to stk balkonger på hhv. 17 og 10,5 kvm med flott utsikt og meget gode solforhold!

Det medfølger en ekstern sportsbod i bygget u.-etasje.

Mulighet for kjøp av p-plass i byggets garasjeanlegg.

Fra boligen er det kort vei til dagligvarebutikker, treningssenter, bybanestopp med hyppige avganger mot Lagunen/ sentrum og Flesland flyplass.

Her kommer 46 lekre nye leiligheter med gode kvaliteter både inne og ute. Sandsliåsen Hageby er utformet med et bredt utvalg av leilighetstype - her kan vi tilby et bredt spekter av hjem som tilfredsstiller ulike behov, livsstiler og livsfaser.

Velkommen til Åpen dag søndag 17. november kl. 13:00-15:00. Det blir enkel servering og give-aways, gode tilbud og mulighet til å møte meglere og prosjektansvarlige. Vi gleder oss til å se deg!

Kampanje - Redusert forskudd og tilvalg!
Kjøp ny bolig nå og i en begrenset periode få kr. 25.000,- i tilvalg! NB! Gjelder kun nye kjøpere og ikke AS. Kfr. megler for mer informasjon.

Kjøper du nå betaler du kun en brøkdel av forskuddet! Ved kjøp av ny bolig betaler du kjøpesummen ved innflytting. Ved signering av kontrakt/på kjøpstidspunktet betales vanligvis 10% av kjøpesummen i forskudd. Nå gir vi deg som er mellom 18 og 34 år muligheten til å sikre deg en ny bolig med bare 50.000, i forskudd! Er du 35 år eller eldre, betaler du kun 100.000, i forskudd.

I Sandsliåsen Hageby kan du velge mellom:
Leiligheter med solrik balkong eller terrasse - Våre leiligheter vil ha fra ett til tre soverom, og med varierte og gjennomtenkte planløsninger, alle med balkong eller terrasse. Flere leiligheter har gjennomgående oppholdsrom, og vil derfor oppleves spesielt lyse og luftige. Vi byr på tre valgfrie interiørkonsepter uten tillegg i pris. Leilighetene er energieffektive og miljøvennlige og du får her boliger med godt inneklima.

Rekkehus med balkong, terrasse og egen hage - Rekkehusene vil bli romslige med 4 soverom og mulighet for et ekstra soverom istedenfor TV-stue. Også i rekkehusene byr vi på tre valgfrie interiørkonsepter uten tillegg i pris, og bygger energieffektive og miljøvennlige boliger med godt inneklima. Du får privat og skjermet hage i skogkanten, med utsikt til Håvardstunvatnet. Det bygges parkering under bakke slik at den felles gårdshagen blir trygg og bilfri.

Praktiske felles- og utearealer:
I våre flotte fellesarealer, kan du selv være med å bestemme bruken. Det blir levert et romslig lokale i første etasje av midtbygget med utgang til uteplass. Lokalet har kjøkken med integrerte hvitevarer og tilgang til toalett. I lokalets 2. etasje bygges også en koselig lounge. Her kan det avholdes møter for variasjon i hjemmekontoret, lekseklubber eller nye venn kan møtes for en daglig kopp kaffe. Ønsker du et selskapslokale med rom for bursdagsfeiring, konfirmasjon, eller et sted å se fotball sammen med naboer og venner, så er potensialet virkelig til stede i lokalet. Det blir også mulighet til å påvirke våre utendørsarealer. Vi bygger parsellhager hvor du får friheten til å dyrke din kjærlighet for hagearbeid, og en bålplass for deg som heller foretrekker kvelder rundt knitrende vedkubber.

Energivennlig bolig
Din nye leilighet i Sandsliåsen Hageby er tilknyttet fjernvarmeanlegg. Dette betyr at både luften og forbruksvannet ditt blir varmet opp via et vannbårent varmesystem som utnytter fornybar overskuddsenergi. Rekkehusene har egen løsning for oppvarming og varmtvann. Ikke bare er dette miljøvennlig, men gir deg som beboer nærmest ubegrenset tilgang på varmt vann. Du betaler selvsagt kun for vannet du selv benytter.

Friskt og godt inneklima
Nye leiligheter med balansert ventilasjon med varmegjenvinning gir et friskt og godt inneklima. Godt for både små og store beboere.

Flere gode kvaliteter og fordeler:
- Anerkjent kjøkkenleverandør med integrerte hvitevarer
- 1-stavs herdet tregulv
- Store vindusflater
- Listfritt rundt vinduer og balkongdører
- Helfliset baderom
- Walk-in-closet i utvalgte leiligheter
- Fibernett fra Telia (TV og internett)
- Porttelefon med toveiskommunikasjon
- Innendørs sykkelparkering på garasjeplan
- Sportsbod til alle
- De fleste leilighetene har mulighet for kjøp av parkeringsplass (med mulighet til ladesystem for elbil (tilvalgskostnad).

Alle som kjøper en bolig i Sandsliåsen Hageby vil også kostnadsfritt kunne velge mellom tre ulike interiørstiler:
- Lysning
Denne delikate fargepaletten har en blanding av lyse og lette farger som passer godt til både moderne og klassiske interiør. Beroligende LADY 1931 Kokos er en varm og gyllen beige med et hint av rosa. LADY 8281 Pale Linden er en lys og frisk grønnfarge med en gyllen undertone, inspirert av fargen på lindeblader. Elegante og sofistikerte LADY 5530 Collected Blue har en dyp blågrønn tone med et hint av grått. Tak og lister kommer i en klassisk hvitfarge. På kjøkkenet skaper den mørke benkeplaten med skiferpreg en fin kontrast til de hvite kjøkkenfrontene.

- Skogbunn
Fargene i stilpakken Skogbunn lager en naturlig og sammenhengende palett med hovedvekt av grønne nyanser som gir en følelse av ro og balanse i hjemmet. LADY 8302 Laurbær er en gyllen grønnfarge som balanserer god med den lyse og friske LADY 8575 Natural Green som er inspirert av naturens frodighet. Den myke og lyse fargen LADY 1876 Hvit Te harmoniserer godt med de to grønnfargene og tak og lister kommer i en klassisk hvitfarge. Kjøkkenfrontene får utseende av lyst treverk og benkeplaten får en lys marmoreffekt.

- Vannspeil.
Den gyllene beige fargen LADY 1276 Soft har en dempet rosa undertone og er inspirert av naturens myke nyanser. Elegante og sofistikerte LADY 4863 Statement Blue er en dyp og intens blågrønn farge med et hint av grått og henter sin inspirasjon fra havet. LADY 12120 Desert Pink er gyllenrosa med et hint av fersken og gir en varm og innbydende atmosfære. Fargene komplementerer hverandre godt, og hvite tak og lister balanser den lekne og innbydende paletten. Kjøkkenfrontene får en lun beige farge som står i fin kontrast til benkeplaten som får en lys marmoreffekt.

Mot en ekstra kostnad - vil det også være mulig å velge produkter på tvers av konseptene.

HEIS
Det leveres heis i forbindelse med trapperom. Heis går ned til garasjekjeller. Heis og trapperom fra bakkeplan til kjeller i Midthuset betjener også rekkehusenes adkomst til kjeller.

Ønsker du en prat med oss slik at vi kan finne den perfekte bolig for deg og dine behov? Ta kontakt for å booke et møte med oss i visningssenteret, Sandsliåsen 59!

Tor Arne Fostervold
Eiendomsmegler MNEF/ Prosjektmegler
tlf. 93 45 90 45

Andreas Tveit
Eiendomsmegler/ Prosjektmegler
tlf. 90 82 51 30

Generell orientering

Generell orientering
Fordeler med å kjøpe ny bolig
Den følelsen du får når du flytter inn i en ny bolig er helt spesiell. Rene overflater uten merker, godt isolerte vinduer, den gode lukten av en flunkende ny bolig. Men det er også andre, rasjonelle grunner til å kjøpe nytt.
1. Mulighet til å sette ditt personlige preg på boligen
2. Økonomisk garanti gir sterkere rettsvern
3. Ny bolig = Ingen oppussing
4. Mulighet til å forme godt naboskap
5. Høy teknisk standard er mer energieffektivt og gir bedre inneklima
6. Lavere kjøpsomkostninger

Garasje/parkering

Mulighet for kjøp av p-plass til 3- og 4-roms leiligheter, samt til rekkehus. Kfr. megler for mer informasjon. Ved kjøp av p-plass kommer et tillegg på kr. 150,- i felleskostnader per mnd.

Organisasjonsform

Boligene vil bli organisert som eierseksjonssameie i samsvar med eierseksjonsloven av 16.06.2017. Det tas forbehold om oppdeling i flere sameier. Kjøper får tinglyst skjøte på sin seksjon. Som seksjonseier blir kjøper eier av ideell andel
av tomtearealer og bygningsmasse i sameiet tilsvarende eierbrøken, som fastsettes iht. boligens størrelse (BRAi). Kjøper har eksklusiv bruks- og disposisjonsrett til egen bolig, og bruksrett til sameiets fellesarealer. Merk at eierseksjonsloven ikke gir anledning til at mer enn to boligseksjoner kan erverves av én og samme fysiske eller juridiske person.

Prisinformasjon

Se den til enhver tid gjeldende prisliste. Salgsprisene kan ikke justeres etter kontraktsinngåelse. Selger står fritt til når som helst å regulere prisen på usolgte leiligheter. Prislisten er ikke å anse som bindende tilbud fra selger.

Betalingsbetingelser

10 % av total kjøpesum forfaller ved utstedt garanti jf. bustadoppføringslova § 12, med 14 dagers frist for betaling. Betaling vil bli fakturert fra megler og betaling skal skje til meglers klientkonto.
20 % av total kjøpesum forfaller til betaling der kjøper er å anse som profesjonell iht. bustadoppføringslova (gjør kjøpet som ledd i næringsvirksomhet). Profesjonell kjøper/investor vil i disse tilfellene måtte innbetale forskudd uten at dette kan bli sikret ved garanti. Restkjøpesummen + omkostninger betales til meglers klientkonto senest 3 virkedager før overtakelse.

Ansvarlig megler

Tor Arne Tolo Fostervold