Fredriksbergvegen 30

Ny moderne vinkelbolig, Nordleiret rett ved Fylken idrettsplass

Nå har du mulighet til å bygge nytt, flott hus på ei meget sentral tomt i et etablert boligfelt på Nordleiret rett ved siden av Fylken idrettsplass.

Område/Beliggenhet
Tomten ligger i et barnevennlig og rolig område rett ved Fylken, som er en offentlig idrettsplass. Det er kun 250 meter til Sagtjernet.

Flytter du hit har du kort vei til alt du trenger i hverdagen; barnehager, skoler og butikker.

Det er i tillegg kort avstand til Elverum sentrum.

Om boligen
Husmodellen Asti er et moderne vinkelhus hvor alle rom er samlet på ett plan. Huset har et bruksareal på 105 kvadratmeter og har alle rom familien ønsker seg samlet i en etasje.

Her er det bare å glede seg til sommerhalvåret hvor man kan nyte dagene ute på den lune uteplassen. Husets planløsning rommer hele tre soverom, et bad/vaskerom, ekstra wc og et svært romslig kjøkken- og stueområde på nesten 46 kvadratmeter. Mange og store vinduer skaper en lys og trivelig atmosfære her inne og fra spisestuen er det direkte utgang til uteplassen. Helt perfekt.

Planløsningen i denne husmodellen har store likheter med husmodellen Prato. Den store forskjellen er at Asti har alle funksjoner på ett plan, mens Prato er et flott moderne hus med to etasjer.

Annonsert bolig er kun et eksempel på en bolig som vil passe fint inn på tomta. Det er også mulig å bygge en annen av BoligPartner sine hus modeller. Det er mulig å bygge en bolig med moderne, eller funkis uttrykk om det er ønskelig. Og finner du ikke akkurat den planløsningen og det huset du ser etter kan vi endre og tilpasse en modell etter dine ønsker. Asti kan også utvides om man ønsker 4 soverom og 2 bad.

Annonsert pris er for ferdig oppført bolig iht standard leveranse.
Inkludert i annonsert pris er tomtekostnad på kr 1.200.000,- Estimerte kostnader for betong og grunnarbeid er også inkludert i annonsert pris.

Tomten størrelse er 624 m2.

Det er krav om to parkeringsplasser, og at minst en parkeringsplass skal være under tak. Dersom garasje/carport ikke bygges samtidig som boligen skal fremtidig plassering for garasje/carport vises på illustrasjonsplanen vedlagt søknad.

I bildekarusellen er det lagt ved et eksempel på løsning for å bygge carport med utebod sammen med boligen.
Vi kan som tillegg også levere garasje i tillegg til boligen om man ønsker å bygge dette samtidig.

Omkostninger er dokumentavgift på tomten, tilkobling vann og avløp, samt byggesaksgebyr til kommunen.

Ta kontakt med Boligkonsulent Atle Maurud mob: 901 77 477 for å høre litt om hvilke muligheter du har på de

Vi har også tilgang på andre tomter i Elverum. Ta kontakt om du vil vite mer om dette.

Hva ligger i prisen

Nysgjerrig på hva som ligger i prisen? Under kan du lese om noe av det, men jeg forteller deg gjerne mer - bare ta kontakt.

Utvendig leveranse
Gravearbeid er estimert til kr 300 000,- og er inkludert i annonsert totalpris. Bunnledninger og betongplate iht plantegninger er også estimert og inkludert i annonsert pris. Boligen leveres ferdig maskingrunnet utvendig.

Vindu, karm og utforinger leveres hvitmalt. Vi kan også levere i fargene NCS7500N peppergrå og NCS8500N Dempet sort uten pristillegg.

Innvendige overflater

Dører
Innerdørene og utforingene leveres fabrikkmalt hvit. Vi kan også levere i fargene NCS7500N peppergrå og NCS8500N Dempet sort uten pristillegg.

Vegger/tak og himling
I denne boligen leveres alle himlinger og vegger i tørre rom med ubehandlet gips. Det er avsatt kr 150 000,- til malerarbeid som er inkludert i annonsert pris. Veggene på bad leveres med hvite fliser.

Gulv:
I leveransen til dette huset inngår det en 3 stavs lys hvit eikeparkett på gulv i tørre rom. Flis på gulv i entre, bad og wc.
Ønsker man 1 stavs parkett eller andre typer gulv er det mulig å gjøre tilvalg/endringer etter eget ønske.

Listverk:
Til alle boligrom leveres fabrikkmalte hvite lister. Listefritt kan også leveres, ta kontakt for pristilbud på dette.

Kjøkken:
Sigdal leverer kjøkkeninnredning til våre boliger. Inkludert i prisen er det satt av kostnad til kjøkken med hvitevarer for inntil kr 175.000,-
Ta kontakt for å høre mer om kjøkken leveransen.

Bad:
På bad er det inkludert i prisen hvite 20x40 flis på vegg. På gulv leverer vi grå 20x20 fliser. Flisene er BoligPartner Innlandet sin standard leveranse. Endring kan gjøres etter avtale. Utstyr leveres i henhold til 1:100-tegninger for den enkelte bolig, som for eksempel servanter, toaletter, ettgreps blandebatteri til servanter, dusjvegger og blandebatteri.

Elektrisk / Ventilasjon / Oppvarming

Elektrisk
Det legges opp skjult elektrisk anlegg med brytere og kontakter i hvit utførelse. Automatsikringer, hovedsikring og målere i eget sikringsskap. Antall punkter leveres i henhold til den gjeldende standarden NEK 400 – 2022 og plassering fastsettes sammen med elektro entreprenør.

Det er satt av kr 120.000,- til oppgradering og belysning hos elektriker som er inkludert i annonsert pris.

Tv / bredbånd
Det leveres opplegg for bredbånd og TV. Kjøper står selv for bestilling og tilkobling.

Ventilasjon
Det leveres balansert ventilasjonsanlegg med høyeffektiv varmegjenvinner. Frisk, forvarmet og renset luft tilføres oppholdsrommene. Anlegget skal være i kontinuerlig drift og sørger for et sunt innemiljø.

Oppvarming
Peisovn med stålpipe, varmekabler der det er flisgulv og panelovner i øvrige rom.

Generelle forhold
Dette prospektet er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller ønskelig. Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i prospektet kan avvike fra virkelig bygg. 1:100-tegninger og prosjektets beskrivelse går foran dette prospektet der det måtte være avvik.