Nye leiligheter | Mulighet for lavere månedlig bokostnad | 10 solgte | Heis |...

Innhold

Ny leilighet i 3. etasje midt i Skogn sentrum med parkeringskjeller og heis. Her kan du leve enkelt, med lite bekymringer når det gjelder snømåking, brøyting, strøing, utvendig vedlikehold og høye strømkostnader. Leiligheten har fått energikarakter A og har derfor mindre varmetap enn de fleste andre boliger.

Mer sentralt på Skogn kommer du ikke. Her har du jernbanestasjon, dagligvareforretninger, restauranter, frisør og turområder i umiddelbar nærhet. Gangavstand til Holsand Marina med småbåthavn og badestrand.

Leiligheten ligger i 3. etasje med inntrukket inngangsparti som gir godt med plass på svalgangen utenfor inngangsdøra. Stor privat takoverbygget terrasse på hele 23 kvm. Vannbåren gulvvarme i gang, på stue, kjøkken og bad. Stort bad med vaskeromsdel som er skjult bak en skyvedør.

Borettslaget har IN-ordning, som vil si at man kan nedbetale hele eller deler av fellesgjelda. Betaler du ned hele andel fellesgjeld på kr. 2 025 000,- betaler du kr. 2 141 pr. mnd. i fellesutg.

Åpen stue/kjøkken-løsning, bad/vaskerom, 2 soverom og gang. I tillegg er det stor takoverbygget balkong på 23 kvm. Hver andel disponerer en sportsbod i parkeringskjelleren.

Beliggenhet

Vestvendt terrasse. Inngangsparti mot øst med morgensol.

Parkeringsforhold

En oppstillingsplass i parkeringskjeller. I tillegg vil det bli utvendige gjesteparkeringsplasser i borettslaget.

Ferdigattest

Utbygger plikter å fremskaffe ferdigattest når eiendommen er ferdigstilt.

Beskrivelse (type bolig)

Andelsleilighet

Hvitevarer / tilbehør

Integrert oppvaskmaskin, komfyr, platetopp og kombiskap kjøl/frys er inkludert i handelen.

Fellesgjeld og lånebetingelser

Andel fellesgjeld
Gjeld kr 2 025 000,-

Forkjøpsrett
Andelseier(e) kan kun eie en andel. Andelseier må selv bebo leiligheten. Kun fysiske personer kan eie andel. Stat, kommune, fylkeskommune m.fl. kan likevel eie andel
eller andeler opp til 10% av andelene i borettslaget, der det er fem eller flere andeler. Det kan være fastsatt i vedtektene at stat, kommune, fylkeskommune, boligbyggelag, institusjon eller sammenslutning med samfunnsnyttig formål og
dessuten arbeidsgiver som skal leie ut boligen til sine ansatte, kan eie opp til 20% av andelene i tillegg. Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier.
Dersom borettslaget er tilknyttet et boligbyggelag, så er det ofte et krav fra boligbyggelagets side at kjøper må melde seg inn i boligbyggelaget før kjøper kan bli godkjent som ny andelseier i det aktuelle borettslaget. Det gjøres i den forbindelse oppmerksom på at det vil kunne påløpe et innmeldingsgebyr til boligbyggelaget, og de fleste boligbyggelagene krever at innmeldingsavgiften skal være innbetalt før godkjenningen blir gitt. Innmeldingsgebyret faktureres kjøper direkte.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Formuesverdi fastsettes av skatteetaten etter ferdigstillelse.

Overtakelse

Overtakelse kan ikke finne sted før borettslaget har godkjent ny andelseier eller eventuelt er godkjent etter loven.