Kvitre- Jessheim

Eneboligen
Mandel er en moderne enebolig som kombinerer tidløs design med smarte løsninger for den moderne familien. Her får du en romslig bolig med plass til både hverdagsliv og festlige anledninger.
Boligen har et stilrent uttrykk med rene linjer, store vindusflater og en funksjonell planløsning som inviterer til gode lysforhold. De store vinduene og den åpne planløsningen sikrer gunstige lysforhold og en følelse av romslighet, men hvorfor er dette viktig? Lys påvirker trivsel, helse og energinivå. Boliger med gode lysforhold oppleves mer innbydende og behagelig å bo i. Utsiden er designet med et elegant og tidløst preg som passer godt inn i både urbane og landlige omgivelser.

Eneboligen leveres med et kjøkkeninnredning fra Sigdal. Boligen har to bad begge får 60x60 cm baderomsfliser i en delikat sandfarget tone. Begge badene kommer med vegghengt toalett. Boligen har et separat vaskerom med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Vaskerommet er flislagt med 20x20 fliser med varmekabler. Varmekabler leveres på vaskerom, begge bad og i entré. Gulv Pergo Lillehammer Pure Oak laminat på alle tørre rom og en peis type Sirius 1 eller tilsvarende.

Tomten kjøpes på egen avtale gjennom Hellvik Hus Øst med byggeklausul- tinglyses på tomten.
(Byggeklausulkan kan frikjøpes mot en vederlag på kr 400 000,-)

1.etg: Entré, stue, kjøkken, arbeidsom, bad og vaskerom/tekniskrom
2.etg: Stue, 4 soverom, bod og bad

Mandel er en bolig med gjennomtenkt planløsning. Hovedetasjen byr på et åpent kjøkken- og stueområde som er perfekt for sosiale sammenkomster, mens soverommene er strategisk plassert for å sikre privatliv og ro.

Romløsningen i eneboligen gir både plass til privatliv, men også en åpen rom følelse. I første etasje finner du stue, kjøkken, spisestue og TV-stue glir sammen i en elegant helhet. I første etasje finner du et bad og et vaskerom/bod. I andre etasje finner du også en romslig loftstue, fire gode og store soverom samt et bad og en bod.

• Tomt 14 (kr 4 050 000,- og dokumentavgift) (du betaler dokumentavgift kun av tomteprisen)
• Estimert gravekost kr 375 000,-
• Støpt betongsåle inkl. radonsikring
• Ferdig grunnet kledning utvendig (mellomstrøk kan leveres mot pristillegg)
• Laminatgulv i alle tørre rom
• Fliser på gulv i entre, WC, bod/vaskerom og bad
• Fliser på vegg i bad
• Himlinger levers gips ferdig sparklet og malt
• Innervegger levers gipset, ferdig sparklet og malt
• Kjøkken fra Sigdal- hvitevarer er ikke inkludert, men i totalpris er det tatt med kr 200 000,- (veiledende pris) som du kan bruke til å tilpasse kjøkken
• Rørleggerleveranse iht. tegning
• Elektroleveranse iht. NEK 400
• Varmekabler i alle flislagte gulv
• Peisovn med stålpipe
• Tilkoblingsavgift vann/avløp og byggesaksgebyr til Ullensaker kommune og dokumentavgift er stipulert i omkostninger.

For detaljer se- Forenklet leveransebeskrivelse

Område

KVITRE ligger på Skogmo et av de mest attraktive boligområdene på Jessheim. Her får du det beste av to verdener, nærhet til både natur og by. Veien fra trivelig nabolag til naturskjønne omgivelser smelter sammen, hvor du går fra egen bolig til turstier i løpet av noen skritt. På vinteren kan du spenne på deg skiene og legge ut på tur i nypreparerte skiløyper.

Jessheim sentrum ligger i gangavstand med alle ønskelige fasiliteter, som blant annet kjøpesenter, restauranter, kulturhus og gode buss- og togforbindelser. Med kort reisevei til både Oslo og Gardemoen er dette et ypperlig sted å bosette seg.

SKOLER OG BARNEHAGE
Det er bygd flere nye skoler på Jessheim de siste årene, blant annet en helt ny videregående skole. Både Skogmo barneskole og Allergot ungdomsskole ligger i gangavstand. For de minste finner du barnehagene Hoppensprett og Læringsverkstedet på Skogmo, i tillegg til et stort utvalg av andre barnehager i kommunen. Romerike Folkehøgskole for teater, musikk og design holder også til på Jessheim.

NATUR- OG FRILUFTSLIV
Jessheim og nærområdet har flere flotte tur- og rekreasjonsområder, sommer som vinter. Nordbytjernet er et populært utfluktssted med et rikt utvalg av turstier og aktiviteter. Her kan du gjøre alt fra å bade, fiske og spille volleyball til å trene, ake og gå på ski. Milevis med fine sykkelruter gir deg også muligheten til å utforske både byen og flere andre spennende steder rundt.

KULTUR
Jessheim byr på et bredt spekter av aktiviteter og arrangement for både store og små. Midt i sentrum ligger Ullensaker Kulturhus med kino, bibliotek og et rikelig utvalg av underholdning – alt fra konserter, dans, teater til kunstutstilling. Hvert år arrangeres Jessheimdagene, en
festival fullspekket med kjente artistnavn, forestillinger og den tradisjonelle markedsgata.

SHOPPING OG SPISESTEDER
Midt i hjertet av Jessheim by finner du øvre Romerikes største motehus, Jessheim Storsenter, med over 150 butikker og spennende spisesteder. I Storgata finner du også et utvalg av koselige restauranter og nisjebutikker.

IDRETTS- OG FRITIDSTILBUD
Jessheim har et rikt idretts- og fritidstilbud med blant annet nyere idrettsanlegg ved Gystadmarka Idrettspark. Her finner du fotballbaner, is- og flerbrukshall, friidrettsstadion, skatepark og Jessheimbadet. For deg som er glad i å spille golf ligger både Ullensaker golfklubb og Miklagard Golf like utenfor byen. Sistnevnte har en 18-hulls internasjonal mesterskapsbane med tilhørende hotell og spa.

TRANSPORT / KOLLEKTIVT
Det tar kun 40 minutter til Oslo med toget og bare 24 minutter med ekspresstoget. For pendlere betyr dette kun ett stopp på Kløfta. Du kommer deg også raskt ut i den store verden med bare 10 minutters kjøring til Oslo lufthavn. Lillestrøm ligger bare 30 minutter unna, og det er både gode buss- og togforbindelser til ulike destinasjoner.

Annet

Det er pliktig medlemskap i velforening/stedets huseierforening.

Det er inngått avtale med Telia for levering av fiber/bredbånd på Kvitre.

På salgstidspunktet er ikke alle forhold avklart. Det tas derfor forbehold om at utførelse og materialvalg kan endres. Bilder og illustrasjoner er ment for å gi et visuelt inntrykk av prosjektet. De kan vise tilvalg som ikke er en del av standardleveransen. Salgsprospekt og prosjektbeskrivelsen er utarbeidet for å orientere om prosjektets generelle bestanddeler, funksjoner og planlagte organisering, og er således ikke en komplett beskrivelse av leveransen. Alle opplysninger er gitt med forbehold om endringer som er hensiktsmessige og nødvendige, herunder også endringer som følge av påbud fra offentlige myndigheter. Det forutsettes at dette ikke medfører vesentlige endringer av den angitte standarden.

Møbler og løsøre som vist på illustrasjoner, herunder også belysning, inngår ikke i standardleveransen. Det henvises til kontraktstegning og leveransebeskrivelse som nærmere beskriver hva som leveres. Tomten leveres grovplanert med stedegne masser.

Priser øvrige tomter

Tomtene selges med byggeklausul til Hellvik Hus Øst

• Tomt 7- kr. 4 400 000,-
• Tomt 8- kr. 4 400 000,-
• Tomt 9- kr. 4 500 000,-
• Tomt 10- kr. 4 300 000,-
• Tomt 13 – kr. 4 100 000,-
• Tomt 14- kr. 4 050 000,-

I tillegg dokumentavgift (du betaler dokumentavgift kun av tomteprisen)

Frikjøp for byggeklausul kr. 400 000,- (indeksreguleres KPI).