Yippi Fortunalia

Kort om eiendommen

EiendomsMegler 1 har gleden av å presentere en lys og moderne 2-roms selveierleilighet med fin beliggenhet i 3. etasje! Leiligheten nyter en praktisk planløsning med utgang til en flott balkong. I tillegg til dette er det etablert en felles takterrasse for beboerne med herlig fjordutsikt.

Gode kvaliteter verd å merke seg:
- Praktisk planløsning med en åpen stue- kjøkkenløsning
- Gode møbleringsmuligheter
- Entré med oppbevaringsmuligheter
- Privat balkong med fjordutsikt
- Felles takterrasse for beboerne
- P-plass i parkeringskjeller med ladepunkt for elbil
- Sportsbod i kjeller
- Bilvaskeanlegg i parkeringskjeller
- 1 stk. elbil for utleie til beboerne
- Nært marka

Beskrivelse

Standard:
- Kjøkkeninnredning fra Norema eller annen leverandør av tilsvarende kvalitet. Integrerte hvitevarer (stekeovn, induksjonstopp, oppvaskmaskin og kombinert kjøle-/fryseskap).
- Baderom kommer med flislagt gulv i mørk grå utførelse. Flislagte vegger i hvit glatt utførelse. Hvit baderomsinnredning i 80 cm. Leveres med helstøpt servant og speil.
- 3-stavs eikeparkett
- Eik gulvlister. Hvite fabrikkmalte tak- og dørlister i design valgt av utbygger. Synlige små spikerhoder. Listefritt rundt vinduer.
- Balansert ventilasjon med varmegjenvinning.
- Radiatorer med vannbåren varme og elektrisk varmekabel på bad

Se leveransebeskrivelse i prospektet.

Frist for å gjøre ytterligere tilvalg er utløpt.

Beskaffenhet

Eksakt tomteareal vil foreligge etter sammenføying/fradeling og endelig oppmåling utført av kommunen.

Beliggenhet

Området rundt Yippi Fortunalia er åpent og luftig, med flott utsikt mot både fjorden og marka. Sykkel, ski eller joggesko - her har du alle muligheter rett utenfor døra.

Med Estenstadmarka som nærmeste nabo har du tilgang til spreke sommer og vinteraktiviteter i vakre omgivelser. Turmulighetene er mange, varierte og passer alle uansett alder og aktivitetsnivå. Og når tiden er inne for en rast, kan Estenstadhytta by på velduftende kanelboller, varm kakao og ekte
og smakfull husmannskost.

Det daglige brød
Nærmeste nærbutikk er Rema 1000 Jakobsli, dersom du ønsker et større og bredere utvalg er det bare få minutter til Meny Moholt. En søndagsåpen Bunnpris finner du også på Angelltrøa og Jakobsli.

Student?
For deg som studerer eller har tilknytning til NTNU Dragvoll, bor du bare en kort busstur unna (linje 80 som går i rushtid), og tar du sykkelen fatt er det 2,4 km.

Buss nummer 10
Nærmeste holdeplass ligger kun 600 meter unna. Her går linje 10 fra tidlig morgen til sen kveld, ukedager som helg, samt linje 80 som går i rushtid. Her har du nærhet til sentrum, samtidig som du bor fredelig og landlig.

Bredt helsetilbud
Når behovet for helsehjelp dukker opp, trenger du ikke reise langt. I kort avstand til Fortunalia har du enkel tilgang til legesentre, tannklinikk, fysioterapeuter, treningssenter med mer.

Adkomst

Fra Trondheim Sentrum:
Følg E6 ut av Trondheim sentrum via Strindheimstunnelen. Ta avkjøring til Skovgård/Jakobsli. Følg Jakobslivegen til du kommer til Presthusvegen, ta til høyre og deretter til venstre i rundkjøringen. Følg Jonsvannsvegen og ta 2. avkjøring til høyre, inn i Fortunalia. Ta første veg til høyre opp til Tesliåsen. Prosjektet kommer da på din høyre side.

Regulering

Eiendommen omfattes av Detaljregulering av Tesliåsen (r201000070) av 30.08.2012. Det skal i søknad om rammetillatelse søkes dispensasjon om høyde på heis og trappehus. Kopi av reguleringsplan vil være vedlegg til kontrakt. Vi oppfordrer
interessenter til å gjøre seg kjent med disse. Området er under utbygging iht. reguleringsplan.

Ferdigattest

Utbygger plikter å fremskaffe ferdigattest når eiendommen er ferdigstilt.

Beskrivelse (type bolig)

Selveierleilighet

Hvitevarer / tilbehør

Integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger leiligheten.

Boligkjøperforsikring

Advokatforsikring er et advokattilbud fra HELP. Du betaler ingen timepris. Forsikringen gir deg advokathjelp til saker knyttet til kjøpet av din nye bolig. Advokathjelpen omfatter også de viktigste rettsområdene du vil støte på i privatlivet, og gjelder i tillegg din sekundær- og fritidsbolig. Forsikringen koster kr 14 000, og gjelder i 5 år fra kontraktsignering. Meglerforetaket mottar kr 2 000 i kostnadsgodtgjørelse for formidling av forsikringen. Vi tar forbehold om pris- og vilkårsendringer. For mer informasjon se www.help.no.