Liengvegen 7

Nå har du muligheten til å bygge ett moderne familievennlig hus med 4 soverom, på e.

Husmodellen Adria har store vindusflater som trekker naturen utenfor inn i hjemmet. Legg merke til alle de smarte løsningene arkitekten har fått på plass til i Adria sine 159 kvadratmeter. Hjemmet inneholder flere praktiske soner slik som den du ser i husets 2. etasje. Her finner du foreldreavdelingen med soverom - som har utgang til balkong, bad og fin garderobeplass. I 1. etasje er det to like store soverom i den ene enden, samt et ekstra gjesterom i motsatt ende. På dette planet er det også et stort bad/vaskerom samt en lys og luftig tv-stue med skyvedør ut til hagen utenfor. Legg også merke til det ekstra kontorrommet – perfekt for deg som ønsker å jobbe hjemmefra iblant.

Huset har flere uteplasser, som gjør at du enkelt kan flytte livet utendørs akkurat når du selv ønsker.

Ta kontakt med Thomas W. Berthinsen mob: 97900058 for å høre om muligheter for tilpasninger og endringer slik at boligen blir slik du ønsker.

Det er også mulig å bygge en annen av BoligPartner sine husmodeller på tomta om det er ønskelig.

Område /Beliggenhet
Tomten ligger i ett nyere boligfelt på Jaren, i et trivelig bomiljø. Her har du muligheten til å skape ditt eget drømmehjem, i vakre, landlige omgivelser. Kort vei til skole og barnehage. Og det beste av alt - utsikten!

Vi har tilgang på 4 tomter her som ligger ved siden av hverandre.
Gnr/Bnr: 153/162 - Liengvegen 5, 997 kvm. Kr 690 000,-
153/163 - Liengvegen 7, 966 kvm. Kr 850 000,-
153/164 - Liengvegen 9 ,974 kvm. Kr 850 000,-
153/165 - Liengvegen 11, 910 kvm. Kr 850 000,-

Utvendig leveranse
Inkludert i annonsert pris er tomteverdi 690.000,- estimerte kostnader for grunnarbeider, betongarbeider, tilknytningsavgifter vann, avløp, strøm osv. Dette gir trygghet inn i et boligprosjekt.

Gravearbeid er estimert til kr 300 000,- og er inkludert i annonsert totalpris. Bunnledninger og betongplate iht plantegninger er inkludert i BoligPartners leveranse. Boligen leveres ferdig maskingrunnet utvendig.

I samtlige husserier leveres 3-lags vinduer med superenergiglass med argongass fra Norgesvinduet. Vinduene er barne- og tyverisikre. Vindu, karm og utforinger leveres hvitmalt. Vi kan også levere i fargene NCS7500N peppergrå og NCS8500N Dempet sort uten pristillegg.

Innvendige overflater

Dører
Innerdørene og utforingene leveres fabrikkmalt hvit. Der 1:100 tegning viser tofløyede slagdører leveres disse fabrikkmalt hvite med glassfelt. Vi kan også levere i fargene NCS7500N peppergrå og NCS8500N Dempet sort uten pristillegg.

Vegger/tak og himling
I denne boligen leveres alle himlinger og vegger i tørre rom med ubehandlet gips. Det er avsatt kr 200 000,- til malerarbeid som er inkludert i annonsert pris. Veggene på bad leveres med fliser.

Gulv:
I leveransen til dette huset inngår det en laminat på gulv i tørre rom. Flis på gulv i hall/trapp, og begge bad.
Ønsker man parkett eller andre typer gulv er det mulig å gjøre tilvalg/endringer etter eget ønske.

Listverk:
Til alle boligrom leveres fabrikkmalte hvite lister. Listefritt kan også leveres.

Trapp:
Styntrappa leverer kvalitetstrapper til våre boliger. Trapp leveres med forskriftsmessig rekkverk eller håndrekke på begge sider.

Kjøkken:
Sigdal leverer kjøkkeninnredning til våre boliger - du står fritt til å velge det kjøkkenet du liker best. Inkludert i prisen er et verdikort på kr 100 000,-. I annonsert pris er det også inkludert kr 50 000,- for oppgradering av kjøkken og hvitevarer.

Bad:
På bad leveres grå 30x60 flis på vegg. På gulv leverer vi grå 30x60 fliser. Endring kan gjøres etter avtale. Utstyr leveres i henhold til 1:100-tegninger for den enkelte bolig, som for eksempel servanter, veggmonterte toaletter, ettgreps blandebatteri til servanter, dusjutstyr.

Elektrisk / Ventilasjon / Oppvarming
Elektrisk
Det legges opp skjult elektrisk anlegg med brytere og kontakter i hvit utførelse. Automatsikringer, hovedsikring og målere i eget sikringsskap. Antall punkter leveres i henhold til den gjeldende standarden NEK 400 – 2022 og plassering fastsettes sammen med elektro entreprenør.

I annonsert pris er det også inkludert kr 50 000,- til diverse belysning.

Tv / bredbånd
Det leveres opplegg for bredbånd og TV. Kjøper står selv for bestilling og tilkobling.

Ventilasjon
Det leveres balansert ventilasjonsanlegg med høyeffektiv varmegjenvinner. Frisk, forvarmet og renset luft tilføres oppholdsrommene. Anlegget skal være i kontinuerlig drift og sørger for et sunt innemiljø.

Oppvarming
Peisovn med stålpipe, varmekabler der det er flisgulv, panelovner øvrige rom.
Vannbåren varme kan leveres som tilvalg om ønskelig.

Isolasjon
Yttervegger i boligen er bygget opp av 198 mm bindingsverk. Mellomrommet mellom stolpene fylles med 200 mm mineralull. Yttertak isoleres med 400 mm mineralull og innervegger mellom boligrom isoleres med 100 mm mineralull.

Generelle forhold
Dette prospektet er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller ønskelig. Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i prospektet kan avvike fra virkelig bygg. 1:100-tegninger og prosjektets beskrivelse går foran dette prospektet der det måtte være avvik.

Annonsert bolig er kun et eksempel på en bolig som vil passe fint inn på tomta. Det er også mulig å bygge en annen av BoligPartner sine hus modeller. Her er det mulig å redusere prisen betraktelig ved å velge et mindre hus. Og finner du ikke akkurat den planløsningen og det huset du ser etter kan vi endre og tilpasse en modell etter dine ønsker.